nyt vaikea kysymys

minä vaan

Olemme tehneet avioehdon, joka määrittää mm. asunnon omistusosuudet. Jos ostan aviopuolisoltani hänen osuutensa jo ennen eroa, voiko tästä tulla ongelmaa? Kuinka kannattaisi toimia? Kaupat kuitenkin täytyisi tehdä heti, jotta puolisokin pääsee käsiksi uuteen kotiin.

Voiko nämä asiat sopia ilman avioehtoa, jos kumpikin siihen suostuvainen?

5

1416

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • M36

      Avioehdolla ei määritetä asunnon omistusosuuksia. Avioehdolla voidaan ainoastaan määrittää onko puolisolla/puolisoilla avio-oikeutta omaisuuteen. Eli, ellei asunnosta ole muuta sovittu ... omistatte sen 50/50, eikä sitä avioehdolla muuteta.

      Noh, ymmärrän että olette kuitenkin eroamassa kohtuu sovussa, jos kerran pohditte jo toisen lunastamista asunnosta.

      Oletan että avioeronne I-vaihe on jo vireillä. Silloin ei esteitä tehdä ositusta, lunastaa osuuksia ... ja pistää omaisuuksien jako muutenkin "nippuun". Avioehtoa ei tarvita, voitte sopia nämä asiat sovussa varsin vapaasti (ja poiketa siitä, mitä "laki säätää" avioehdottomasta osituksesta).

      Älkää mitään kauppakirjoja sitten tehkö, asia hoituu parhaiten ositussopimuksella.

    • Rince

      millainen avioehto teillä on?

      Ilmeisesti tilanne on se, että omistatte asunnon 50/50 ja avioehdossa on määritelty että avio-oikeus koskee asuntoa, ja nyt luulet että jos ostat puolisosi osuuden, hän voisi saada sen erossa takaisin?

      • minä vaan

        Nooh, ehkä oli hieman hätäisesti heitetty kysymys. Omistusosuudet ovat asunnosta 60/40, asunto ostettu jo ennen aviolittoa. Avioehto on tehty koskemaan perittyjä, lahjaksi saatuja rahoja, jotka olen sijoittanut omaan asunto-osuuteeni. Avioehdossa siis määritelty myös tuo 60/40 vielä tarkennukseksi. Avioeron 1. vaihe ei ole vielä käynnissä vaan ensimmäiseksi taitaa tulla asumusero.

      • M36
        minä vaan kirjoitti:

        Nooh, ehkä oli hieman hätäisesti heitetty kysymys. Omistusosuudet ovat asunnosta 60/40, asunto ostettu jo ennen aviolittoa. Avioehto on tehty koskemaan perittyjä, lahjaksi saatuja rahoja, jotka olen sijoittanut omaan asunto-osuuteeni. Avioehdossa siis määritelty myös tuo 60/40 vielä tarkennukseksi. Avioeron 1. vaihe ei ole vielä käynnissä vaan ensimmäiseksi taitaa tulla asumusero.

        Avioehtonne koskee asunnosta sinun 60% ja vaimosi 40%:ia ... niihin osuuksiin teillä ei ole avio-oikeutta. Lisäksi avioehdossa rajattu pois lahjat ja perinnöt. Muuhun siis on avio-oikeus.

        Jos nyt ostat vaikka säästöilläsi vaimosi osuuden (40%), on hänellä avio-oikeus siihen... tosin niin on niihin säästöihinkin. Mutta jos ostat hänen osuutensa nyt perintörahoillasi, ei ole avio-oikeutta.

        Noh, kaikkein selvintä kuitenkin olisi odottaa ja katsoa siihen saakka kun/jos jätätte 1-vaiheen hakemuksen .. sen jälkeen hankittuun tai saatuun omaisuuteen ei ole avio-oikeutta.

    • andyboi

      On totta, että noi omistussuhteet kannattaa suunnitella hyvin etukäteen. Jos myydään käyvistä hinnoista omaisuutta aviovarallisuuden sisällä omaisuutta, sillä ei ole vaikutusta tasinko tms. velvollisuuksiin... mutta silti kannattaa aina ao. tilanteissa, kun "järjestelee omaisuuttaan" ottaa yhteyttä juristiin. Näin ollen ottakaa yhteyttä jos asian todellinen järjestäminen kiinnostaa.
      - Andyboi, OTM

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      62
      6087

    2. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      81
      3636

    3. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2761

    4. Aleksi Rytilä

      Räppäri saa haluamaansa julkisuutta.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      21
      2239

    5. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      40
      2185

    6. Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?

      Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?
      Maailman menoa
      162
      1853

    7. Kulukusuunnat

      Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v
      Kuhmo
      6
      1679

    8. Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan

      Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy
      Maailman menoa
      85
      1292

    9. 81-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."

      Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome
      Suomalaiset julkkikset
      20
      1246

    10. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      28
      1185
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt