nyt vaikea kysymys

minä vaan

Olemme tehneet avioehdon, joka määrittää mm. asunnon omistusosuudet. Jos ostan aviopuolisoltani hänen osuutensa jo ennen eroa, voiko tästä tulla ongelmaa? Kuinka kannattaisi toimia? Kaupat kuitenkin täytyisi tehdä heti, jotta puolisokin pääsee käsiksi uuteen kotiin.

Voiko nämä asiat sopia ilman avioehtoa, jos kumpikin siihen suostuvainen?

5

1413

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • M36

      Avioehdolla ei määritetä asunnon omistusosuuksia. Avioehdolla voidaan ainoastaan määrittää onko puolisolla/puolisoilla avio-oikeutta omaisuuteen. Eli, ellei asunnosta ole muuta sovittu ... omistatte sen 50/50, eikä sitä avioehdolla muuteta.

      Noh, ymmärrän että olette kuitenkin eroamassa kohtuu sovussa, jos kerran pohditte jo toisen lunastamista asunnosta.

      Oletan että avioeronne I-vaihe on jo vireillä. Silloin ei esteitä tehdä ositusta, lunastaa osuuksia ... ja pistää omaisuuksien jako muutenkin "nippuun". Avioehtoa ei tarvita, voitte sopia nämä asiat sovussa varsin vapaasti (ja poiketa siitä, mitä "laki säätää" avioehdottomasta osituksesta).

      Älkää mitään kauppakirjoja sitten tehkö, asia hoituu parhaiten ositussopimuksella.

    • Rince

      millainen avioehto teillä on?

      Ilmeisesti tilanne on se, että omistatte asunnon 50/50 ja avioehdossa on määritelty että avio-oikeus koskee asuntoa, ja nyt luulet että jos ostat puolisosi osuuden, hän voisi saada sen erossa takaisin?

      • minä vaan

        Nooh, ehkä oli hieman hätäisesti heitetty kysymys. Omistusosuudet ovat asunnosta 60/40, asunto ostettu jo ennen aviolittoa. Avioehto on tehty koskemaan perittyjä, lahjaksi saatuja rahoja, jotka olen sijoittanut omaan asunto-osuuteeni. Avioehdossa siis määritelty myös tuo 60/40 vielä tarkennukseksi. Avioeron 1. vaihe ei ole vielä käynnissä vaan ensimmäiseksi taitaa tulla asumusero.


      • M36
        minä vaan kirjoitti:

        Nooh, ehkä oli hieman hätäisesti heitetty kysymys. Omistusosuudet ovat asunnosta 60/40, asunto ostettu jo ennen aviolittoa. Avioehto on tehty koskemaan perittyjä, lahjaksi saatuja rahoja, jotka olen sijoittanut omaan asunto-osuuteeni. Avioehdossa siis määritelty myös tuo 60/40 vielä tarkennukseksi. Avioeron 1. vaihe ei ole vielä käynnissä vaan ensimmäiseksi taitaa tulla asumusero.

        Avioehtonne koskee asunnosta sinun 60% ja vaimosi 40%:ia ... niihin osuuksiin teillä ei ole avio-oikeutta. Lisäksi avioehdossa rajattu pois lahjat ja perinnöt. Muuhun siis on avio-oikeus.

        Jos nyt ostat vaikka säästöilläsi vaimosi osuuden (40%), on hänellä avio-oikeus siihen... tosin niin on niihin säästöihinkin. Mutta jos ostat hänen osuutensa nyt perintörahoillasi, ei ole avio-oikeutta.

        Noh, kaikkein selvintä kuitenkin olisi odottaa ja katsoa siihen saakka kun/jos jätätte 1-vaiheen hakemuksen .. sen jälkeen hankittuun tai saatuun omaisuuteen ei ole avio-oikeutta.


    • andyboi

      On totta, että noi omistussuhteet kannattaa suunnitella hyvin etukäteen. Jos myydään käyvistä hinnoista omaisuutta aviovarallisuuden sisällä omaisuutta, sillä ei ole vaikutusta tasinko tms. velvollisuuksiin... mutta silti kannattaa aina ao. tilanteissa, kun "järjestelee omaisuuttaan" ottaa yhteyttä juristiin. Näin ollen ottakaa yhteyttä jos asian todellinen järjestäminen kiinnostaa.
      - Andyboi, OTM

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7961
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2248
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      232
      2149
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      145
      1716
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1231
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1230
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      1118
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      840
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      768
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      737
    Aihe