Korkoa 8.80% p.a. verotus 2%

Jos verottajalle asia tulee tietoon, niin 28 % on maksettava veroa. Se jo maksettu 2 % huomioidaan. Verottajan lonkerot voivat ulottua pitkälle.

Lisäksi tällaisessa talletuksessa on valuuttakurssiriski, jos talletus ei nimenomaan ole Australiaan euromääräinen.

Jos kotiutat tuotot kotimaiselle pankkitilille, niin tuotosta varmaan tulee tehdä ilmoitus verottajalle. Mutta jollet kotiuta vaan teet uuden määräaikaistalletuksen periodin lopussa, niin saat paljon paremman tuoton, koska voit tavallaan sijoittaa "verorahat" uuteen term deposiittiin. Vähän sama kuin korkorahastoissa, joissa verot maksetaan vasta sitten kun lunastat rahastot.

offshore tallettaja kirjoitti:

Jos kotiutat tuotot kotimaiselle pankkitilille, niin tuotosta varmaan tulee tehdä ilmoitus verottajalle. Mutta jollet kotiuta vaan teet uuden määräaikaistalletuksen periodin lopussa, niin saat paljon paremman tuoton, koska voit tavallaan sijoittaa "verorahat" uuteen term deposiittiin. Vähän sama kuin korkorahastoissa, joissa verot maksetaan vasta sitten kun lunastat rahastot.

Lue lisää

...sanottiin, että ulkomaisen tilin korkotuotoista pitää ilmoittaa veroilmoituksessa ja veroa pitää maksaa juuri suomalainen lähdevero ja ulkomainen vero, tosin niin että suomessa poistetaan kaksinkertainen verotus. Eli käytännössä maksaisit vaikka Uuteen-Seelantiin 2% ja suomeen 26%, mutta se joka tapauksessa on 28%. Näin ollen verotus ei ole kiinni position kotiuttamisesta Suomeen.

Itseäni alkoi kiehtoa tämä mahdollisuus sijoittaa ulkomaille. Tietääkö kukaan mitään Uuden-Seelannin ja Australian talouksien tilasta? Mitä ainakin katsoin noita Westpac-pankin sivuja ja pankin taloudellista tilaa, niin ihan hyvältä se näytti. Pitää tosin vielä ottaa selvää paikallisesta inflaatiosta.

Uudessa-Seelannissa inflaatio prosentti on n. 2,3% tältä vuodelta ja tulevina vuosina tulee vielä hidastumaan. Eli siis siellä on alhaisempi inflaatio kuin euro alueella.

Eli siis kirjoitti:

Uudessa-Seelannissa inflaatio prosentti on n. 2,3% tältä vuodelta ja tulevina vuosina tulee vielä hidastumaan. Eli siis siellä on alhaisempi inflaatio kuin euro alueella.

tältä vuodelta ja tulevina vuosina tulee vielä hidastumaan
-------------------------

jos tuon tiedät,
olet viisas,

Inflaatio ei todellakaan ole tuolla downunderissa sen suurempi kuin Euroopassa.

Tämän kaavion mukaan inflaatio oli Australiassa vuoden 2007 joulukuussa 3,0%
http://www.rba.gov.au/Statistics/measures_of_cpi.html

Ohessa tilastoja Uuden-Seelannin inflatiosta, joka oli vuoden 2007 joulukuussa 3,2%
http://www.rbnz.govt.nz/statistics/econind/a3/data.html
http://www.rbnz.govt.nz/keygraphs/Fig1.html

Tämän jutun mukaan euroalueen inflaatio oli tämän vuoden maaliskuussa 3,5%
http://www.arvopaperi.fi/article/id=27265

Tässä Uuden-Seelannin dollarin kehitys suhteessa euroon 5 vuoden ajalta.
http://finance.yahoo.com/currency/convert?from=NZD&to=EUR&amt=1&t=5y

Ja tässä käppyrässä vielä Aussi dollarin kehitystä suhteessa euroon 5 vuoden ajalta.
http://finance.yahoo.com/currency/convert?from=AUD&to=EUR&amt=1&t=5y

Kuten kaavioista näkyy, välillä meno on ollut rankempaa ylös ja alas. Tämä johtuu ilmeisesti kansainvälisten "carry tradereiden" ja muiden valuuttakauppiaiden sijoituksista. Kun esim. Japanin yeniä vaihdetaan ahkerasti NZ-dollariin, niin NZD nousee. Tällä hetkellä on arvioitu että Uuden-Seelannin talous on pikkuhiljaa hiljenemässä "slowdown", joten NZ-dollaria on myyty pois ja kurssi laskenut. On arvioitu että kurssi heikkenisi vielä 10 centtiä suhteessa jenkki dollariin, ja luvassa olisi koronalennuksia. Australiassa talous sen sijaan näyttää olevan vahvassa vedossa.

Itselläni sijoitushorisontti näissä valuuttakaupoissa on hyvin pitkä (yli 10 vuotta), ja teen ostoja ajallisesti hajauttaen, aina kun kurssit piikkaavat alaspäin, eli dollarit halpenevat. Pidemmällä aikavälillä en usko että valuuttakurssiriski on kovinkaan suuri. Voihan olla jopa niinkin, että tulevina vuosina euroalueen talous dippaa alaspäin ja downunderissa mennään voimakkaasti ylöspäin, joten voimistuvilla dollareilla saa vastaisuudessa entistä enemmän euroja.

on mittaamaton kirjoitti:

tältä vuodelta ja tulevina vuosina tulee vielä hidastumaan
-------------------------

jos tuon tiedät,
olet viisas,

On aina mukavaa, kun kanssa ihminen huomaa älykkyyteni ja pätevyyteni! Olen otettu. Lyösin nuo ko. inflaatio luvut ja niiden ennusteet sellaisen melkoisen arvostetun lehden kuin The economist netti sivuilta, Uuden-Seelannin talous ja politiikka katsannossa.

tallettaja kirjoitti:

Inflaatio ei todellakaan ole tuolla downunderissa sen suurempi kuin Euroopassa.

Tämän kaavion mukaan inflaatio oli Australiassa vuoden 2007 joulukuussa 3,0%
http://www.rba.gov.au/Statistics/measures_of_cpi.html

Ohessa tilastoja Uuden-Seelannin inflatiosta, joka oli vuoden 2007 joulukuussa 3,2%
http://www.rbnz.govt.nz/statistics/econind/a3/data.html
http://www.rbnz.govt.nz/keygraphs/Fig1.html

Tämän jutun mukaan euroalueen inflaatio oli tämän vuoden maaliskuussa 3,5%
http://www.arvopaperi.fi/article/id=27265

Tässä Uuden-Seelannin dollarin kehitys suhteessa euroon 5 vuoden ajalta.
http://finance.yahoo.com/currency/convert?from=NZD&to=EUR&amt=1&t=5y

Ja tässä käppyrässä vielä Aussi dollarin kehitystä suhteessa euroon 5 vuoden ajalta.
http://finance.yahoo.com/currency/convert?from=AUD&to=EUR&amt=1&t=5y

Kuten kaavioista näkyy, välillä meno on ollut rankempaa ylös ja alas. Tämä johtuu ilmeisesti kansainvälisten "carry tradereiden" ja muiden valuuttakauppiaiden sijoituksista. Kun esim. Japanin yeniä vaihdetaan ahkerasti NZ-dollariin, niin NZD nousee. Tällä hetkellä on arvioitu että Uuden-Seelannin talous on pikkuhiljaa hiljenemässä "slowdown", joten NZ-dollaria on myyty pois ja kurssi laskenut. On arvioitu että kurssi heikkenisi vielä 10 centtiä suhteessa jenkki dollariin, ja luvassa olisi koronalennuksia. Australiassa talous sen sijaan näyttää olevan vahvassa vedossa.

Itselläni sijoitushorisontti näissä valuuttakaupoissa on hyvin pitkä (yli 10 vuotta), ja teen ostoja ajallisesti hajauttaen, aina kun kurssit piikkaavat alaspäin, eli dollarit halpenevat. Pidemmällä aikavälillä en usko että valuuttakurssiriski on kovinkaan suuri. Voihan olla jopa niinkin, että tulevina vuosina euroalueen talous dippaa alaspäin ja downunderissa mennään voimakkaasti ylöspäin, joten voimistuvilla dollareilla saa vastaisuudessa entistä enemmän euroja.

Lue lisää

Lainan korot huomattavsti korkeammalla kuin täällä, eli on varaa maksaa myös asiakkaille parempaa korkoa.

siellä on kirjoitti:

Lainan korot huomattavsti korkeammalla kuin täällä, eli on varaa maksaa myös asiakkaille parempaa korkoa.

Sanokaapas viisaammat onko mahdollista saada pankkilainaa Suomesta asunnonostoa varten Australiassa? Valuuttariskihän siinäkin tietenkin olisi, mutta lainankorot Australiassa ovat todellakin karmeat. Lainankorko Suomesta ja tilikorko Australiasta olisi houkutteleva yhdistelmä. Vaan eivät vissiin huoli Suomessa lainan vakuudeksi asuntoa joka sijaitsee Suomen ulkopuolella?

kahden maan välillä kirjoitti:

Sanokaapas viisaammat onko mahdollista saada pankkilainaa Suomesta asunnonostoa varten Australiassa? Valuuttariskihän siinäkin tietenkin olisi, mutta lainankorot Australiassa ovat todellakin karmeat. Lainankorko Suomesta ja tilikorko Australiasta olisi houkutteleva yhdistelmä. Vaan eivät vissiin huoli Suomessa lainan vakuudeksi asuntoa joka sijaitsee Suomen ulkopuolella?

Lue lisää

Australian säästökorko on tällä hetkellä n. 4%,mutta kysäsepä jenkipankista USD-lainaa,kun eivät maksa enää talletuksille korkoa lainkaa, niin ei kai se lainakorkokaan,niin suuri voi olla.Eihän nämä keppikylän pankit varmaan anna Australiaan fyffeä,mutta sieltä saattaisi löytyä
joku pankki ja onhan niitä muitakin kansainvälisiä toimioita.Lykky tykö