Onko Suomessa ainoa tapa hankkia oma asunto pankkilainalle siis jos ei ole käteistä tarpeeksi. Eikö ole olemassa rakentajia, jotka antaisivat maksaa taloa heille suoraan erissä. Maksamme vuokraa nyt n. 2500 markkaa/kk. Tämän summan voisi maksaa mieluummin omasta talosta.
OK-talo osamaksulla?
Vuokralainen
71762
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pikainen laskelma 1,5 miljoonan markan omakotitalosta sanoo että tuolla kuukausierällä saatte talon valmiiksi 50 vuoden kuluttua. 2500 markalla kuukaudessa kun ei saa kuin yhden työntekijän töihin vajaaksi viikoksi per kuukausi.
...
tuosta summasta kun otat asuinkustannukset ( lämpö, vesi jne. ) pois ja loput pistät talon maksuun, niin ei taida elinaika riittää mökin maksamiseen.saattaa talokin olla jo melko laho, sitten kun se on maksettu, varsinkin kun korjauksiinkin pitäs rahaa riittää.
www.lainaa.com
Niin, eihän se talo "omasi" olisi, ennenkuin olisit maksanut viimeisenkin osamaksuerän. Huolimatta siitä, että joku talonsa osamaksulla myisikin.
Mitäs parempaa kuvittelit siinä olevan?
Varsinkin, kun pankkilainan korkoja voi vähentää verotuksessa.
Jos on niin, että et saa kasaan sitä pankkien yleensä vaatimaa omaa rahoitusosuutta, niin unohda koko asia. Olen varma, että silloin et pysty taloakaan ylläpitämään.
Osaomistusasunto on tuollainen... paitsi että tuolla hinnalla ei saa maksettua edes vuokraa, saati hankittua omistusosuutta asuntoon. Tosin osaomistaja maksaa ihan samalla lailla lainanakorkoja vastikeen muodossa, kuin normaali velallinen pankkilainasta. Ero on vain siinä että itse lainansa ottanut saa siitä veroedun.
näitä vastauksia.Ymmärrän kyllä pointtinne (yksi niistä on valitettavasti mollata talonrakentajina vähävaraisempia ihmisiä).
Miksi kaiken pitäisi olla pankin ja valtion omistuksessa yleensäkkään?
Idea on hyvä pohjaksi,sitä voisi joku kehitellä.