Olemme neljän ystävyksen (ja muutaman koiran) kesken aikeissa hankkia omakotitalon Tampereelta. Olemme varautuneet maksimissaan noin 100k€ lainaan per henkilö sisältäen kaikki kalusteet ja muun tarpeellisen.
Käytetyistä ei oikein tunnu löytyvän tarkoituksiimme sopivaa, joten ajattelimme rakentaa oman. Taloon tulee about kaksi kerrosta. Itse asiassa toiveena olisi monitasoinen (ei niin tavallinen) talo rinnetontilla. ”Yläkerrassa” asuinhuoneet äänieristetyillä seinillä sekä kylpyhuone, parveke ja ”alakerrassa” kaikki muu: keittiö, olo/takkahuone, sauna-osasto, toinen erillinen vessa, kodinhoitotilat ym. Neliöitä tulee 160-200. Tarkoituksena on suunnitella talo itse mahdollisesti arkkitehdin siunauksella. Taloon on tulossa lattialämmitys ja ilmastointi.
Mistä materiaalista talo? Ajatuksena Jämerä-kivitalo (tai mikä vaan kuhan ei oo puuta ja suht halpa) lähes avaimet käteen periaatteella. Meillä on mahdollisuus auttaa esim. pintatöissä tai tehdä ne vaikka kokonaan itse märkiä tiloja lukuunottamatta. Minkälaisista säästöistä tässä suurin piirtein puhuttaisiin? Minkälaista kokonaishinta-arviota osaisitte antaa talosta? Mitä talo maksaa per neliö? Entä paljonko voi odottaa menevän tontin kunnostustöihin, tontti luokkaa 150k€/600m2?
Kiitos.
Mitä maksaa omakotitalo
1
200
Vastaukset
- 3500€/m2
No niin, nyt kun materiaali on valittu, talon hinta riippuu eniten talon koosta. Keskihinta on 3500 €/m2. Pohjaratkaisuissa voi säästää välttämällä välikköjä, käytäviä ja tilaa vieviä portaikkoja. Sekä keskittämällä hormit yhteen piippuun.
Toiseksi eniten vaikuttaa talon muoto: kuutio tai suorakaide maksaa vähiten, ja mitä enemmän on ulkoseinää suhteessa sisätilaan, sitä enemmän maksaa.
Kolmanneksi, kun on kyseessä suurehko kivitalo, myös perustuskustannukset vaihtelevat maaperän laadusta riipuen. Halvimalla pääsee kallioisella tontilla tai hiekka/soramaalla, jos ei joudu paaluttamaan pohjaa.
Tämän jälkeen eniten kustannuksiin voi vaikuttaa kylpyhuoneiden, keittiön ja lattian materiaaleilla. Itse tekemällä voi säästää jotain.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6507981Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4662267Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2332183- 1461756
Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251246Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511233Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule1101146Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65842Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.58795Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill7746