Olenko ymmärtänyt oikein, että isännöitsijä voi 1.1. 2009 lähtien netissä
oleviin lomakkeisiin laskea itse nuo arvot laskukaavoilla ja ko energiatodistus on
ok pätevä isännöitsijätodistuksen liitteenä.Mitään erillisen firman antamaa todistusta ei tarvita. Pienelle taloyhtiölle (8 asuntoa)tämä oli järkevää.
oleviin lomakkeisiin laskea itse nuo arvot laskukaavoilla ja ko energiatodistus on
ok pätevä isännöitsijätodistuksen liitteenä.Mitään erillisen firman antamaa todistusta ei tarvita. Pienelle taloyhtiölle (8 asuntoa)tämä oli järkevää.
Vastaukset 10
Vanhimmat
nimenomaan vanhalle kiinteistölle annettavast todistuksesta ja todistuksen antajana on isännöitsijä.
Loppuvuodesta varmaan saadaan järjevänhintaisia ohjelmia joilla todistuksen voi tehdä.
Jotenkin on sellainen olo, että asiasta ei ole taatusti tarpeeksi koulutusta sekä infoa/materiaalia ennen vuodenvaihdetta. Saa nähdä tuleeko aikataulu käytännössä toteutumaan. Osa isännöitsijöistä suhtautuu aika nihkeästi asiaan, ja tuskin kovin moni asiakaskaan ymmärtää tai haluaa vaatia todistusta. Vanhoissa yhtiöissä kun on jo etukäteen tiedossa luokittelun painottuvan d-f välille. Näin ilman mitään maksullisia todistuksiakin...
Ajatus on hyvä, kun halutaan korostaa energiatehokkuutta. Jää nähtäväksi tuleeko tästä vain osa isännöitsijäntodistusta, jolla ei sinänsä ole muuta merkitystä kuin lisähinta...
sitä tietoa ole kovinkaan monella kiinteistöalan ammattilaisella, energiatodistuksen antamiseen pätevöityneitäkin on vasta kourallinen. Tässä(kin) asiassa herättiin liian myöhäään.
Pyysin hinnan energiatodistuksen laatimisesta taloyhtiöille, osa varmaan tilaa ja osa ei. Meidän sopimuksiin ei todistuksen laatiminen tai päivittäminen sisälly.
Tavoissa jolla todistuksen asioita lasketaan on vielä joitakin, tiettyjä järjenvastaisia omituisuuksia. Eli ihan selvää ei ole edes asiantuntijoille miten tarkalleen nuo asiat esim erilaiset tilat otetaan laskelmaan mukaan.
Sinänsä asia on melko yksinkertainen, mutta erilaiset tilat yms erikoisuudet ja niiden huomiointi arvioinnissa vielä ,hakusessa.
Olen ihmetellyt, kun erästäkin taloa (uusi) myyntimies mainosti A-energialuokan taloksi, vaikka tietääkseni uusikaan talo ei saa heti A-luokkaa. Sellaista ei vielä käytännössä ole olemassa, ehkä tulevaisuudessa.
Isännöitsijä voi tehdä Atk-ohjelmalla, johon lähtöarvot syötetään ja ulos tulee todistus.
Tietysti oltava pätevyys ja tiedettävä mitä tekee.
pätevyyttä jos kysymys on vanhan rakennuksen energiatodistuksesta.
"Energiatodistuksen voi antaa
· energiakatselmoija energiakatselmuksen yhteydessä,
· erillisen energiatodistuksen antaja eli henkilö, joka täyttää säädetyt pätevyysvaatimukset,
· yhtiön isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja isännöitsijäntodistuksen osana." (Ympäristöministeriö/Energiatodistusopas)
Erillisen energiatodistuksen antajan pätevyyden voi esim. FISE todentaa. www.fise.fi lisää tietoa.
Uusia asioita kannattaa päivittää koulutuksen kautta.
oikein ymmärsit, ja hommaan on tarjolla jo ilmaisia excel-sovelluksia joten käsin ei tarvitse laskea, lisäksi mm. dof-energia-ohjelmalla (www.doftech.com) saat myös aikaiseksi em. todistuksen ja sen lisäksi kaikki muutkin energiatodistusvaihtoehdot (jos satut tekemään todistuksia uudiskohteille)
Kiitos viestistäsi. Mistähän tuollaiset Excel-sovellukset löytää. Tuo Doffin ohjelma on aika kallis.
Tuolta http://www.rlk.fi/Ilmaiset-palvelut.php löytyy ilmainen ohjelma pientalojen energiatodistusten laskentaan
Moi!
Oikeassa olet, mutta erillinen energiatodistus on huomattavasti kattavampi kuin isännöitsijän tekemä liite. Erillinen energiatodistus kannattaa ehdottomasti tilata ja hintaakaan ei tule montakaan kymppiä vuotta kohden. Erillisen energiatodistuksen hinnan säästää 10-100 kertaisesti jo pelkillä säästötoimenpide-ehdotuksilla. Lisätietoja palveluistamme löydätte kotisivuiltamme: http://www.jonsto.fi