Puolet asunnosta myyntiin, miten?

markus_1234

Hei

Avopuolisoni muutti hiljattaen minun omistamaan kerrostalo asuntoon, jonka hinta on noin 170 000€, josta minulla on velkaa vielä 80 000€. Olemme katsoneet yhteistä asuntoa jo jonkun aikaa, mutta koska sopivaa ei ole ilmaantunut niin olemme päättäneet jäädä asumaan nykyiseen asuntoon.

Haluan kuitenkin myydä puolet asunnosta avovaimolleni. Avovaimoni velka (velan korko), jonka hän joutuu ottamaan asunnon oston yhteydessä vastaa jokseenkin samaa mitä minä saan kyseiselle rahasummalle pankista korkoa (eli 85 000 eurolle). Joten kuukausi menot/tulot pysyvät jokseenkin samana. Voin myös sijoittaa osan rahasummasta osakkeisiin toivoen saavani paremman tuoton kuin pankin korko avovaimoni velalle.

Kysymys onkin:
Mitä pitää ottaa huomioon? mitä hyötyy jos myykin 49% asunnon arvosta? onko tässä mitään järkeä, mielipiteitä?

Tämä olisi avovaimon ensimmäinen asunto, joten varainsiirtoveron joutuu ainakin maksaan...

3

1924

Äänestä

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • avovaimolle kun

      saa velkapaperin eteensä yllärinä. Taidat olla kauppamiehiä?

    • pkfekp

      Eikös sitten voi myydä puolisolle verotusarvoon, eli tulevan vaimosi ei tarvitse maksaa puolta markkinahinnasta?? Eri juttu jos haluat tehdä bisnestä kumppanisi kanssa...

    • myydä...........

      ei ainakaan ensimmäisen vuoden pari asumisen jälkeen kannata myydä,

      koska siitä tulee melkoinen sotku, monella lailla.

      Ja voit olla kauppamies, mutta entä vaimosi ja hänen sukunsa ??
      kumpi on kovempaa bisnestyyliä ??
      kakki hyöty menee jos tulee useiden vuosien käräjäsotkut.


      - veroetuja tulee muutoman prosentin veran,
      voi tulla verotappiotakin, eli 1-2 % vuoksi ei, kannata.

      - jos sittenkin TEISTÄ tulee pari,
      myytte sen ja muutatte isompaan tai muualle,

      eli saatte voittoa,,, pitäisi vaimonkin omistaa 2 vuotta jotta ei mene veroja.
      (tässä jo menee usean vuoden MAX. parin % hyödyt)


      EI ainakaan kannata tehdä kovin nopeita ratkaisuja,
      sillä yli 90 % pareista jotka luulee rakkautta ikuiseksi eroavat vuoden jälkeen,
      ja keskimäärin liitot kestävät 6,5 vuotta,

      ei oel kummankaan etu,
      jos joutuu 2-5 vuota käräjöimään entisen aviopuolison kanssa,

      sillä
      silloin on uuden etsiminenkin hankalaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä on totta mikä ei?

      Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?
      Kuhmo
      25
      1888

    2. Lopetetaanko tämä

      Juttu ja mennään eteenpäin? Pystytkö?
      Ikävä
      127
      860

    3. Just saying

      Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.
      Ikävä
      123
      657

    4. Voisin antaa sulle nyt

      Halin❤️
      Ikävä
      54
      598

    5. Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa

      Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      90
      555

    6. Tosi kiva on

      Joo. Mitä olisit menettänyt jos olisit paljastanut itsesi?
      Ikävä
      65
      541

    7. Jos selviäisi että kaivattusi

      Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan
      Ikävä
      88
      540

    8. Tehdään yhdessä itsestämme

      Parhaat versiot❤️ Se vaatii molemmilta hyvää itsetuntoa!
      Ikävä
      42
      525

    9. Päivän aivopieru Trumpilta

      Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko
      Maailman menoa
      63
      503

    10. Jokin ei täsmää

      Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi
      Ikävä
      267
      480

    11. Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?

      Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas
      Tanssii tähtien kanssa
      26
      474

    12. Janpen Thai lopettanut, miksiköhän

      Hyvää apetta teki.
      Suomussalmi
      9
      466

    13. Toivotko vielä viestiä

      Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.
      Ikävä
      34
      463

    14. Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?

      Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v
      Tanssii tähtien kanssa
      9
      439

    15. Kuka kaipaa T m?

      Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota
      Ikävä
      31
      435

    16. Miksi jotku naiset on niin tyhmiä

      Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä
      Ikävä
      51
      425

    17. Vaikea on tämän

      Jälkeen suhtautua sinuun ilman ettei muista kirjoituksiasi.
      Ikävä
      58
      422

    18. Kerro muuten miksi

      Estit somessa?
      Ikävä
      41
      416

    19. Jätä jo se puolisosi, mun kanssa kilpa-asetelma on tuhoisa.

      Eikä hän tule sitä voittamaan. Myöskään missään vanhassa ei kannata roikkua, koska ei uskalla kohdata muutosta, hyvät as
      Ikävä
      27
      406

    20. S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi

      Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan
      Maailman menoa
      6
      395
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt