Hei
Avopuolisoni muutti hiljattaen minun omistamaan kerrostalo asuntoon, jonka hinta on noin 170 000€, josta minulla on velkaa vielä 80 000€. Olemme katsoneet yhteistä asuntoa jo jonkun aikaa, mutta koska sopivaa ei ole ilmaantunut niin olemme päättäneet jäädä asumaan nykyiseen asuntoon.
Haluan kuitenkin myydä puolet asunnosta avovaimolleni. Avovaimoni velka (velan korko), jonka hän joutuu ottamaan asunnon oston yhteydessä vastaa jokseenkin samaa mitä minä saan kyseiselle rahasummalle pankista korkoa (eli 85 000 eurolle). Joten kuukausi menot/tulot pysyvät jokseenkin samana. Voin myös sijoittaa osan rahasummasta osakkeisiin toivoen saavani paremman tuoton kuin pankin korko avovaimoni velalle.
Kysymys onkin:
Mitä pitää ottaa huomioon? mitä hyötyy jos myykin 49% asunnon arvosta? onko tässä mitään järkeä, mielipiteitä?
Tämä olisi avovaimon ensimmäinen asunto, joten varainsiirtoveron joutuu ainakin maksaan...
Puolet asunnosta myyntiin, miten?
3
1796
Vastaukset
- avovaimolle kun
saa velkapaperin eteensä yllärinä. Taidat olla kauppamiehiä?
- pkfekp
Eikös sitten voi myydä puolisolle verotusarvoon, eli tulevan vaimosi ei tarvitse maksaa puolta markkinahinnasta?? Eri juttu jos haluat tehdä bisnestä kumppanisi kanssa...
- myydä...........
ei ainakaan ensimmäisen vuoden pari asumisen jälkeen kannata myydä,
koska siitä tulee melkoinen sotku, monella lailla.
Ja voit olla kauppamies, mutta entä vaimosi ja hänen sukunsa ??
kumpi on kovempaa bisnestyyliä ??
kakki hyöty menee jos tulee useiden vuosien käräjäsotkut.
- veroetuja tulee muutoman prosentin veran,
voi tulla verotappiotakin, eli 1-2 % vuoksi ei, kannata.
- jos sittenkin TEISTÄ tulee pari,
myytte sen ja muutatte isompaan tai muualle,
eli saatte voittoa,,, pitäisi vaimonkin omistaa 2 vuotta jotta ei mene veroja.
(tässä jo menee usean vuoden MAX. parin % hyödyt)
EI ainakaan kannata tehdä kovin nopeita ratkaisuja,
sillä yli 90 % pareista jotka luulee rakkautta ikuiseksi eroavat vuoden jälkeen,
ja keskimäärin liitot kestävät 6,5 vuotta,
ei oel kummankaan etu,
jos joutuu 2-5 vuota käräjöimään entisen aviopuolison kanssa,
sillä
silloin on uuden etsiminenkin hankalaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1694759
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1254333- 262821
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa281911"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231774Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151689Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221680Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????951641Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301593Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181541