Hei
Avopuolisoni muutti hiljattaen minun omistamaan kerrostalo asuntoon, jonka hinta on noin 170 000€, josta minulla on velkaa vielä 80 000€. Olemme katsoneet yhteistä asuntoa jo jonkun aikaa, mutta koska sopivaa ei ole ilmaantunut niin olemme päättäneet jäädä asumaan nykyiseen asuntoon.
Haluan kuitenkin myydä puolet asunnosta avovaimolleni. Avovaimoni velka (velan korko), jonka hän joutuu ottamaan asunnon oston yhteydessä vastaa jokseenkin samaa mitä minä saan kyseiselle rahasummalle pankista korkoa (eli 85 000 eurolle). Joten kuukausi menot/tulot pysyvät jokseenkin samana. Voin myös sijoittaa osan rahasummasta osakkeisiin toivoen saavani paremman tuoton kuin pankin korko avovaimoni velalle.
Kysymys onkin:
Mitä pitää ottaa huomioon? mitä hyötyy jos myykin 49% asunnon arvosta? onko tässä mitään järkeä, mielipiteitä?
Tämä olisi avovaimon ensimmäinen asunto, joten varainsiirtoveron joutuu ainakin maksaan...
Puolet asunnosta myyntiin, miten?
3
1878
Vastaukset
- avovaimolle kun
saa velkapaperin eteensä yllärinä. Taidat olla kauppamiehiä?
- pkfekp
Eikös sitten voi myydä puolisolle verotusarvoon, eli tulevan vaimosi ei tarvitse maksaa puolta markkinahinnasta?? Eri juttu jos haluat tehdä bisnestä kumppanisi kanssa...
- myydä...........
ei ainakaan ensimmäisen vuoden pari asumisen jälkeen kannata myydä,
koska siitä tulee melkoinen sotku, monella lailla.
Ja voit olla kauppamies, mutta entä vaimosi ja hänen sukunsa ??
kumpi on kovempaa bisnestyyliä ??
kakki hyöty menee jos tulee useiden vuosien käräjäsotkut.
- veroetuja tulee muutoman prosentin veran,
voi tulla verotappiotakin, eli 1-2 % vuoksi ei, kannata.
- jos sittenkin TEISTÄ tulee pari,
myytte sen ja muutatte isompaan tai muualle,
eli saatte voittoa,,, pitäisi vaimonkin omistaa 2 vuotta jotta ei mene veroja.
(tässä jo menee usean vuoden MAX. parin % hyödyt)
EI ainakaan kannata tehdä kovin nopeita ratkaisuja,
sillä yli 90 % pareista jotka luulee rakkautta ikuiseksi eroavat vuoden jälkeen,
ja keskimäärin liitot kestävät 6,5 vuotta,
ei oel kummankaan etu,
jos joutuu 2-5 vuota käräjöimään entisen aviopuolison kanssa,
sillä
silloin on uuden etsiminenkin hankalaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suureksi onneksesi on myönnettävä
Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️932049Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu
Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia1671510YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua
Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä741289Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa
Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.2361150- 731150
Hyvin. Ikävää nainen,
Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan871064Martina lähdössä Ibizalle
Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.1501018Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava243962Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin
Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.51916Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta
Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli88891