Omistan tilastani erillään olevan peltoläntin n. 1,8 ha 0,2 ha koivikko (ikä n 20v.) Pelto yhtä kappaletta (ei ojia) ja salaojitettu ja muutenkin hyvä lohko. Kysymys kuuluu: jos vaihdan sen n. 20 vuotiaaseen sekametsään, jota ei juuri ole hoidettu, mistä hehtaariluvusta kaupantekoa voisi kannattaa ajatella. Tuskin yksi/yhteen vai! Antaaka kommentteja ja ehdotuksia ja olisiko se ollenkaan järkevää. Loput peltoni n. 8 ha muutenkin vuokralla ja itse en tule viljelemään. Pelto ja metsä sijaitsee pohjoisessa Keski-Suomessa. Kiitokset vastauksista!
Pellon vaihto metsään
Vaihturi
62429
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Niin, en tiedä siellä etelässä, mutta täällä pohjoisessa ei 20 vuotinen sekmetsä ole vielä oikein minkään arvoinen ...
Sanoisin, että vähintään 20 hehtaaria, pitäisi tuon kokoisen metsäpalstan koko olla.
Täällä lasketaan, että 100 euroa hehtaari ja puusto päälle, on metsän arvo.
On minun suositus
Yksi hehtaari peltoa 25 metsää tapauksessasi.
Tuotto tällöin sama.
Hei! Avaatko hieman esitystä, miten pääsit ko. lukuihin. Kuullostaa vaan aika hurjalta! Kiitokset ja terveiset
Pelto on arvokkaampaa, kuin hoitamaton 20v. metsä.
Peltosi paikka ratkaisee, jos on peltoaukealla, on parempi hinta, kuin jossain metsän keskellä.
Jos ajatellaan, että tuollainen metsä maksaa 1000e/ha (niin, jos markka-aikaan maksettiin 6000mk/ha, että pääsi raivaussahan valjaita sovittamaan päälle!).
Peltosi voi maksaa 3500-7000e/ha sijainnista ja kilpailutilanteesta riippuen. Eli tuolla peltoalueellasi voit vaihtaa n. 12-15ha metsää parhaimmillaan.
Jotkut laittavat puuntaimet pelloilleen ja alentavat suoraan sen pellon hinnan ilman mitään vaihtoja ja aloittavat aivan alusta puun kasvatuksen. Huonompikin vaihtosuhde voittaa tämän ratkaisun!
10 hehtaaria nuorta metsää olisi sopiva vaihtomaa tuosta peltopalasta. Pelto 6000 e/ha, kyseinen metsä n 1200 e/ha pohjoisessa Keski-Suomessa. Itse ainakin vaihtaisin tällä suhteella peltoni metsäksi.