Voiko asuinhuoneiston alivuokrauksen kieltää kokonaan vuokrasopimuksessa, vai onko vapaus alivuokralaisen ottamiseen vuokralaisen automaattinen oikeus (ellei selvää haittaa jne. jne.)? En siis tarkoita asunnon jälleenvuokrausta vaan nimenomaan alivuokrausta.
Kiitos neuvoista, jos tiedätte!
Kiitos neuvoista, jos tiedätte!
Vastaukset 4
Vanhimmat
eli puolet asunnosta saa vuokrata ja asuntoa saa käyttää vuokralaisen lähiomainen. Vuokranantaja ei saa rajoittaa noita oikeuksia kuten ei myöskään irtisanomisaikoja vaan nuo oikeudet on laissa määrättyjä.
Alivuokraus - irtisanominen
Päävuokralaisena tai omistajana voit ottaa vastiketta vastaan tai ilman vastiketta luovuttaa toisen käytettäväksi alivuokra-asuntona enintään puolet asunnosta, sukulaiselle suuremmankin osan. Alivuokralaisen irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta kolme kuukautta, kun vuokrasopimus on kestänyt yli vuoden ja yksi kuukausi, kun vuokrasopimus on ollut voimassa alle vuoden. Vuokralaisen puolelta aika on 14 vuorokautta, joka lasketaan seuraavan kalenterikuukauden alusta lukien. Alivuokralainen voi saada muuttopäivän siirtoa enintään 6 kuukautta, jos hän on sairas, iäkäs tai perheellinen. Hakemus on pantava vireille oikeuteen 14 päivää ennen muuttopäivää.
Eli et voi kieltää alivuokrausta.
10 virolaista alivuokralaisiksi tai sama toimii opiskelijoilla. Eli näin se menee.
Ymmärsinkö oikein?? Ei kyse alivuokralaisesta vaan vuokralaisesta... eli vakavasti sairas ystävättäreni on irtisanottu asunnostaan onko hänellä siis mahdollisuus siirtää muuttopäiväänsä jos hänen vakava sairautensa ei ole parantunut siihenvmennessä??
Hän ei ole omalla toiminnallaan aiheuttanut irtisanomista vaan muut olosuhteet ovat tähän syynä.
-Kiitollinen vastauksesta-