Asun omistustalossa ja olen jo vuosia yrittänyt saada isännöitsijää sekä hallitusta puuttumaan yläpuolen asukkaiden häiriköintiin, mutta tuloksetta.
Yleisin vastaus on tämä: kirjaa ne häiriöt ylös ja ota naapureilta allekirjoitukset.Tai sitten soita poliisit paikalle???
Olen tehnyt työtä käskettyä eli kirjannut kolinat ja muut hyppimiset ja kerran soittanut poliiseille (yöllä) ja he sanoivat ettei heillä ole aikaa tällaisiin ja nämä ovat yksiselitteisesti talon sisäisesti järjestettäviä asioita.Nyt mennä viikolla soitin isännöitsijälle kun ei hän vastannut maileihin, että mikä nyt oikein on ettei asiat etene ja taas hän toisti saman asian.Kysyinkin että miksi ei kukaan ole tosissaan kiinnostunut ajamaan asiaa ja annoin hänelle mahdollisuuden tulla itse toteamaan ja kuuntelemaan mistä on kyse sillä sama ravaaminen jatkuu niin päivin kuin yömyöhään asti.Kerroin myös kirjaamani asiat mutta ei häntä sitten kuitenkaan kiinnostanut asia.Kysynkin nyt miten saan tällaisen aivottoman isännöitsijän tekemään asialle jotakin.Hallitus ei ole kykenevä vaihtamaan isännöitsijää ja muutenkin kaikki asiat menee aina tämän yhden hallitusjäsenen mielen mukaisesti kun hänellä on talossa liian paljon kavereita.
Hallituksen jäsenet ovat yhden ns.vanhan asukasjäsenen talutusnuorassa joka myötäilee isännöitsijän kantaa joka kerran kun asiaa kyselen.Kyllä alkaa pikkuhiljaa kyrpimään tällainen asioiden hoitamattomuus ja melu senkun vain jatkuu.Pennut juoksee ja vanhemmat juhlii.
Yleisin vastaus on tämä: kirjaa ne häiriöt ylös ja ota naapureilta allekirjoitukset.Tai sitten soita poliisit paikalle???
Olen tehnyt työtä käskettyä eli kirjannut kolinat ja muut hyppimiset ja kerran soittanut poliiseille (yöllä) ja he sanoivat ettei heillä ole aikaa tällaisiin ja nämä ovat yksiselitteisesti talon sisäisesti järjestettäviä asioita.Nyt mennä viikolla soitin isännöitsijälle kun ei hän vastannut maileihin, että mikä nyt oikein on ettei asiat etene ja taas hän toisti saman asian.Kysyinkin että miksi ei kukaan ole tosissaan kiinnostunut ajamaan asiaa ja annoin hänelle mahdollisuuden tulla itse toteamaan ja kuuntelemaan mistä on kyse sillä sama ravaaminen jatkuu niin päivin kuin yömyöhään asti.Kerroin myös kirjaamani asiat mutta ei häntä sitten kuitenkaan kiinnostanut asia.Kysynkin nyt miten saan tällaisen aivottoman isännöitsijän tekemään asialle jotakin.Hallitus ei ole kykenevä vaihtamaan isännöitsijää ja muutenkin kaikki asiat menee aina tämän yhden hallitusjäsenen mielen mukaisesti kun hänellä on talossa liian paljon kavereita.
Hallituksen jäsenet ovat yhden ns.vanhan asukasjäsenen talutusnuorassa joka myötäilee isännöitsijän kantaa joka kerran kun asiaa kyselen.Kyllä alkaa pikkuhiljaa kyrpimään tällainen asioiden hoitamattomuus ja melu senkun vain jatkuu.Pennut juoksee ja vanhemmat juhlii.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Laki on sellainen, että vaaditaan tosiaan allekirjoitus ainakin kahdelta naapurilta, että asukkaalle saadaan varoitus. Ilman niitä isännöitsijällä ei ole mitään velvollisuutta antaa edes muistutusta.
Poliisi taas tulee yleensä vain öisen metelin takia.
Pelkkä kolina ja hyppiminen katsotaan - ainakin päiväsaikaan - sellaiseksi, ettei sille juuri mitään voi. Jollet sitten vetoa siihen, että talossa on liian huonot äänieristeet ja vaadi muutoksia rakenteisiin. Mutta se onkin sitten ihan toinen juttu.
Kyllähän nyt vedit lipastasi tämän lakiasian.Ei sellaista pykälää olekaan missä vaaditaan joitain allekirjoituksia.
Itse olen kokenut samanlaisen häirikkö jutun ja minä sain asian menemään yhtiönhallituksessa eteenpäin ilman mitään todistajia kun asialla oli isännöitsijä joka halusi ajaa asiaa kuten kuuluu.
Häirikkö sai varoituksen ja metelöinti loppui.
Yksikään laki ei anna edes päiväaikaan kenellekään oikeutta häiritä kohtuuttomasti naapureita.Kiinteistöliitonlakimies on kerran yhdessä lehtikirjoituksessaan kertonut että ohjearvot löytyy kyllä päiväaikaisellekin melulle.Eli se sinun tietämyksestäsi.Kaikki mielikuvat siitä että päivällä saa tehdä mitä vaan ovat juuri sinunlaisten mututuntuma tietoja mitkä ei perustu mihinkään todelliseen.
tapahtuva kohtuuton, jatkuva häiriköinti on aihe valittamiseen. Näistä on maininta myös taloyhtiön järjestyssäännöissä/määräyksissä.
Paljon riippuu isännöitsijän asenteesta, valitettavasti.
Itse kärsin kuukausikaupalla öin ja päivin seinänaapurin kovaäänisen musiikin ym. takia. Myös yläpuolella asuva leikki-ikäinen lapsi aiheutti jatkuvaa häiriötä hyppimällä ja juoksemalla rapussa ja kotonaan laminaattilattialla tuntikausia, törmäilemällä seiniin ym ym.. myös hyvin myöhään illalla.
Aloitin ajankohtien kirjaamisen ja toimitin yksityiskohtaisen kuvauksen häiriöistä kellonaikoineen, päivämäärineen.
Ahkerointini tuotti tulosta. Mutta vain vähäksi aikaa kerralla. Häirintä jatkui, kunnes taas tin valituksen. Naapuri sai varoituksen, tietääkseni ainakin yhden. Pari kuukautta oli hiljaista, kunnes taas repesi!
Vielä kerran laitoin isännöitsijälle terveisiä.
Ja samantien soitin kiinteistönvälittäjälle.
Myin asuntoni ja häivyin. Apinat jäi metelöimään.
Nyt on hyvä kämppä, ja toivon että myös pysyy hiljaisena. On ilmeisesti myös parempi äänieristys (vanhempi talo).
Minusta on kohtuutonta, että yksi asukas saa käyttää energiansa lähes loppuun hoitaessaan tällaista asiaa. Minä en jaksanut enää.
Kaiken huippu oli, että häirikön alapuolella asuva ilmoitti vain, ettei hntähäiritse, ei hän mitään kuule ja että äänet kuuluu kerrostaloelämään! Olikohan oma lehmä ojassa...?
Isännöitsijä toimi mielestäni hyvin, mutta minkäs teet, jos häirikkö ei ota varoituksia tosissaan.
Ap:lle toivon voimia. On huono neuvoa, että muuta pois. Sinulla on oikeus rauhalliseen kotielämään!
Kalliiksi sekin tulee kun myyt asuntosi ja hankit uuden, kuluja kertyy. Vuokra-asujalla on eri asia, mutta ei helppoa sekään ole.
Tuossa puhuttiin että tarvitsee ne allekirjoitukset valituksiin. Syy ehkä siinä, että kerrostalossa ei voi vaatia kohtuutonta hiljaisuutta.
Jos alakerran naapuri ei tahdo valittaa yläkerrastaan, ei ole välttämäti oma lehmä ojassa. Hän ei vain halua valittaa asiasta joka häntä ei häiritse.
Taidat olla juuri se helvatin vaikea naapuri
Sinä taidat olla yksi niistä häiriköistä?
Häirikkö on kuin himotupakoija.Himotupakoija ei välitä mistään sillä se polttaa missä ja milloin vain kuten häirikkö pitää melua ajattelematta sitä että jotku tarvitsee lepoa työvuorojen välissä.Vuorotyöntekijä on kuin lainsuojaton kun hänelle ei juuri sallita lepoaikoja päivällä kun muut ovat hereillä.Nyt tietysti SINÄ häirikkö vastaat että muuta maalle sillä juuri näin häiriköt ajattelee.Mistä ihmeestä on muodostunut kuva siitä, että päivällä SAA meluta mielinmäärin eikä tarvitse ajtella naapureita.
Yksikään lakipykälä ei anna lupaa tällaiseen .
Jokaisella ihmisellä pitää olla oikeus asua kotonaan siten ettei naapurinäänet ole päällimmäisenä ja läsnäolevana koko ajan.
Kuka on määritellyt sen että kerrostaloissa saa olla välittämättä mitään kuinka äänet kantautuu ympäri talon.Ei tällaista määritelmää ole olemassa vaan tämä on vain pahansuopien henkilöiden mielikuva että ne ovat normaalia elämänääniä.Jos joku tahallaan rymistelee välittämättä muista on hänen minun mielestäni muutettava omakotitaloon ettei olisi aina häiriköimässä muiden elämää.
Isännöitsijät kantakaa vastuunne sillä teillä on avaimet häiriköinnin vähentämiseksi jos vain oikein haluatte sitä,mutta ikävä kyllä vain rahastus on teillä päällimmäisenä kun te hoidatte tehtäviänne.Te toimitte pienimmän vaivannäön periaatteilla.Turha on tätä puolustella ja siirtää vastuuta vain hallitukselle.
Asunto-osakeyhtiölaki yksiselitteisesti sanoo, että hallitus vastaa siintä, että taloyhtiön hallinto ja taloudenhoito on järkevällä tavalla hoidettu.
Isännöitsijästä ei puhuta yhtään mitään tässsä kohdin.
Edelleen mainitaan, että taloyhtiöllä voi olla isännöitsijä. Jos yhtiöjärjestyksessä mainitaan niin pitää olla isännöitsijä.
Isännöitsijä hoitaa juoksevia tehtäviä. (Valitsevan lainkäytön mukaan tämä tarkoittaa, että hallituksen jotain päättäessä isännöitsijällä saattaapi olla päiväsaikaan enempi aikaa näitä hallituksen päätöksiä toimenpanna, siis silloin kun ne on laillisia päätöksiä. Juoksevia asioita ovat edelleen maksut, talousarvion valvonta, vastikevalvonta, velkominen, kirjanpidon skriivaus, veroilmoituksen täyttö, asukkaiden valitukset esim. teknisistä asioista jne.)
Ei sen sijaan tehtävänä ole ajaa yhden yksittäisen asukkaan valituksia toista naapuria vastaan, koska tästä syntyy eturistiriita. Näytöt puuttuu. Länsimaisessa demokratiassa ja lainkäytössä näyttövelvollisuus on kantajalla.
""Ei sen sijaan tehtävänä ole ajaa yhden yksittäisen asukkaan valituksia toista naapuria vastaan, koska tästä syntyy eturistiriita. Näytöt puuttuu. Länsimaisessa demokratiassa ja lainkäytössä näyttövelvollisuus on kantajalla. ""
Ryhmäkannettako sinä meinaat jos sanot ettei tarvitse lähteä yhden asukkaan valitusta hoitamaan.Kyllähän se asia vaan on niin että
hoidettavaksi tulee yleensä aina yhden asukkaan asiat.Jos oikeasti olisit asiantuntija niin et näitä lapsellisia kirjoituksiasi täällä viljelisi.
Yhdessä taloyhtiönhallitusten kanssa näitä yleensä länsimaisessa demokratiassa hoidetaan ja yleensä näytöt on esitetty jos niihin vain päättävätelimet haluaisi tutustua vaan usein vain on asiat siten ettei niitä tutkita ja asia jää taas ilmaan.
Kannattaa tutustua myös lakiin kotirauhasta ja kotirauhanrikkomiseen.
Itse totesit, että hallitus on jonkin hallituksen jäsenen talutusnuorassa. Asia ei siis millään tavalla liity isännöitsijään.
Isännöitsijän tehtävä on toteuttaa toimitusjohtajana yhtiökokouksen ja hallituksen laillisia päätöksiä. Laillisuus todetaan asunto-osakeyhtiölaista, verotuksen ym. kirjanpidon laeista, yhtiöjärjestyksestä sekä tietysti yhtiökokouksen ja hallituksen pöytäkirjoista.
Isännöitsijä ei toimi "poliisina" eikä puutu edellämainitujen tehtävien lisäksi järjestyksen pitoon muilta osin kun jos asunto-osakeytiölain mukaisesti voidaan todeta, että asunnossa yläpuolellasi eletään häiritsevää elämää tai asuntoa tuhotaan tavalla tai toisella.
Näyttö häiriöstä ainakin kaupungin taajamissa liittyy poliisin käynteihin. Jos poliisilla on muutakin tekemistä niin sitten ei voi mitään, elikkä häiriköinti sielläpäin on enempi "Maan tapa".
Poliisin käynneistä isännöitsijä saa paikkakunnan poliisiesimieheltä (yleensä joku komissario) kopion päivystäjän kirjasta tai siltä osin poliisiraportin, että käy ilmi poliisipartion tehtävä, aika, paikka, konstaapelin nimi/nimet, ja tietysti välittömät toimet ja (elikkä lukee jotain semmoista että esim. nimeltä mainitsematon (vedetty nimi yli) on pantu huostaanotettuna pahnoille yli yön.) Semmottiset laput isännöitsijä vie hallitukseen ja tämän jälkeen isännöitsijä kaverinsa kanssa tai haastemies viranpuolesta vie hallituksen antaman varoituksen häirikölle, johon otetaan tavatulta nimi papruun että on saanut. Tämän jälkeen kun mekkaloi niin pidetään yhtiökokous ja kämppä otetaan taloyhtiön haltuun.
Edellä oleva koski asunto-osakeyhtiötä.
Naapurit eivät yleensä mihinkään lappuihin nimiään kirjoita, koska jos yhtiökokouksessa (tai sen jälkeen)asinosainen vastustaa kämpän haltuunottoa niin sitä joutuupi siten henk. koht. käräjille todistamaan ja sinnehän ei kukaan halua tulla. Erittäin tärkeää on saada tarkat häiriköintiajat,metelin laatu ja metelöitsijän arvattu nimi tai ainakin nimi postiluukusta korva oveen metelmällä tarkasti papruun merkittyinä, koska ne on todisteita. Ja nimiä alle. Poliisi on siintä kiva, että partion konstaapeli tulee myös tarvittaessa käräjille kertomaan viran puolesta mitä keikallaan näki ja nuo kellon ajat sun muut laatutekijät on tarkasti papruissa poliisin puolesta.
Nämä asiat on useaan kertaan käyty läpi esim. Helsingin Sanomien asumista-palstalla.
Isännöitsijänä olen asian useaan kertaan joutunut ilmoittamaan, mutta mihinkään keskusteluihin aiheesta ei ole syytä ryhtyä. Yleensä jos polliisi ei liikahda niin toimiin ei ilman selkeetä näyttöä tule ryhtyä. Tuollaiset kassijengit taloyhtiö yleensä yhteistoimin tehokkaasti häätää. Asia kun koskee itse kutakin. Tavanomaiseen elämään kuuluu, että suomalainen mies voi pari kertaa vuodessa heikkona hetkenään pistää paikat pirstaleiksi, jos korvaa tuhot ja muuten sitten välillä elää kristillisesti. Ei siinnä mitään. Häiriö ei tällöin ole toistuvaa ja säännöllistä. Asunnossa liikkumista yö aikaan ei voi estää. Tavanomaiset elämiset esim. suihkussa käynnit ja glosetin käytöt on usein huonoin tuloksin yritetty estää. Röökistä en puhu mitään -kyllästyin siihen.
En väitä etteikö tässä nyt käsiteltävässä asiassa olisi kyseessä vakava häirintä. Näyttö on vain vahvasti muualla kuin isännöitsijällä.
Tämän yksittäisen tapauksen kanssa minulla ei tekemistä, enkä tunne tapausta.
Juuri näin vastaa aina isännöitsijä ja minun kohdallani hän jostain syystä pyytää aina kirjaamaan ajankohdat ja kun olen ne hänelle toimittanut niin hän ei toimi sen mukaisesti eli ei ole halukas viemään taloyhtiönhallituksen käsittelyyn asiaa koska se ei tämän yhden dominantin vuoksi johda mihinkään.
Mitä muita keinoja voisin enää käyttää hänen painostamisekseen kun soitin ja kysyin suoraa vastausta niin taas hän lupasi että vie asiaa eteenpäin jos toimitan lappusen jossa ajankohdat olisi merkittynä ja naapureiden allekirjoitukset mukana.Tämän hän varmasti tietää itsekin ettei yksikään naapuri osallistu koko jupakkaan että siihen se aina kaatuu.Jotenkin tulisi säännöksiä muuttaa siten että isännöitsijän vastuu asiassa kasvaisi ettei hän voisi aina laistaa asiaa jollakin tekosyyllä.Aika naivia on sinunkin vastauksesi jos kerran olet isännöitsijä ja sinulla olisi ihan oikeasti valtaa toimia topakammin hallituksen kokouksissa.
Kyllä se kuitenkin on niin, että hallitus päättää ja isännöitsijä tekee sen mukaan. Siitä huolimatta, että monessa hallituksessa isännöitsijä on se, joka pykälät ja velvoitteet parhaiten tuntee. Kaikki kunnia hyville isännöitsijöille, mutta ei heillä tosiaan ole mitään oikeutta / velvoitetta "poliisin" virkaan ilman hallituksen toimeksiantoa.
Itse olen sitä mieltä, että jos omassa taloyhtiössään oikeasti haluaa saada jotain aikaan, pitää pyrkiä hallitukseen. Yleensä sinne pääsee, koska useimmat eivät halua sitä vastuuta, joka hallituspaikasta myös tulee.
Kyllä se kuitenkin on niin, että hallitus päättää ja isännöitsijä tekee sen mukaan. Siitä huolimatta, että monessa hallituksessa isännöitsijä on se, joka pykälät ja velvoitteet parhaiten tuntee. Kaikki kunnia hyville isännöitsijöille, mutta ei heillä tosiaan ole mitään oikeutta / velvoitetta "poliisin" virkaan ilman hallituksen toimeksiantoa.
Itse olen sitä mieltä, että jos omassa taloyhtiössään oikeasti haluaa saada jotain aikaan, pitää pyrkiä hallitukseen. Yleensä sinne pääsee, koska useimmat eivät halua sitä vastuuta, joka hallituspaikasta myös tulee.
Hallituksenjäseneksi pääsee vain jos on kannatusta ja aika usein se ei onnistu koska esim. vanhoissa taloissa joissa on muodostunut
kavaripiiri joka aina valitsee niitä jotka on jo
"hiekkalaatikko" keskusteluissa päätetty ja siitä yleensä johtuu se ettei kokouksiin ole tulijoita.Muutimme perheeni kanssa tällaiseen taloon jossa on selvästi kahdenkerroksenväkeä ja uudet huomaa aika nopeasti sen ettei vanhoille kantaasukkaille voi mitään päätöksenteossa.Sitten jos sattuu näin kuten aloittaja kertoo että talossa on yksi kaikkien yläpuolella niin ei silloin voi edes puhua demokraattisesta asukas päättämisestä kun yksi voi käyttää hyväkseen kaveripiiriään ja voi jopa hallita täysin mitä talossa tapahtuu.
Me ainakin huomasimme tämän vuoden asumisen aikana.Isännöitsijät ovat täysin talutusnuorassa
eivätkä osaa eivätkä kykene tekemään mitä heidän kuuluisi tehdä.Tämä on valitettavan yleistä.
Hallituksenjäseneksi pääsee vain jos on kannatusta ja aika usein se ei onnistu koska esim. vanhoissa taloissa joissa on muodostunut
kavaripiiri joka aina valitsee niitä jotka on jo
"hiekkalaatikko" keskusteluissa päätetty ja siitä yleensä johtuu se ettei kokouksiin ole tulijoita.Muutimme perheeni kanssa tällaiseen taloon jossa on selvästi kahdenkerroksenväkeä ja uudet huomaa aika nopeasti sen ettei vanhoille kantaasukkaille voi mitään päätöksenteossa.Sitten jos sattuu näin kuten aloittaja kertoo että talossa on yksi kaikkien yläpuolella niin ei silloin voi edes puhua demokraattisesta asukas päättämisestä kun yksi voi käyttää hyväkseen kaveripiiriään ja voi jopa hallita täysin mitä talossa tapahtuu.
Me ainakin huomasimme tämän vuoden asumisen aikana.Isännöitsijät ovat täysin talutusnuorassa
eivätkä osaa eivätkä kykene tekemään mitä heidän kuuluisi tehdä.Tämä on valitettavan yleistä.
Lainaus: "Jotenkin tulisi säännöksiä muuttaa siten että isännöitsijän vastuu asiassa kasvaisi ettei hän voisi aina laistaa asiaa jollakin tekosyyllä".
Lyhyt kommentti:
Jos asiat on laillisia, niin mitäs teet. Haluat isännöitsijän päätä vadilla, kun se hypi Sinun pillin mukaan. Tuota teko "tekosyytä" en ymmärrä. Puhut vain isännöitsijän vastuusta. Vastuu ja valta on kiedottu tiukoin sidoksin yhteen. Ei ole mahdollista pakottaa ketään toimimaan yli oman laillisen toimivaltansa. Isännöitsijän lailliset tehtävät on Sinulle selostettu edellä.
___
Kerrostalo asuminen on vaikeata. Asunto-osakeyhtiössä osakkeen omistaminen tuo mukaanaan asunnon hallinnan lisäksi nipun velvollisuuksia. On alistuttava enemmistön valtaan. Isännöitsijä toteuttaa enemmistön tahtoa silloin kun muuta ei ilmene. Ja ei ole ilmennyt sielläkään.
Niin kuin tuolla edellä on mainittu niin näistä keskustelu johtaa helposti jankkaamiseen ja se taas johtaa siihen että toinen osapuoli katkaisee keskusteluyhteyden. Omien asioiden hoitaminen on eräänlaista "kaupan käyntiä". Se ei mene silleen, että itse määrää hinnat vaan niistä on neuvoteltava. Jos ei tule vastakaikua niin sitten kannattaa sopeutua tai harkita muuttoa.
Toivottelen myöntäistä kehitystä. Hallituksiin pääsee yleensä luontaisen poistumankin kautta. Eri asia on sitten jos ei halua muuta kuin vaatia muita muuttamaan omaa elämäänsä.
Ystävällisin terveisin ja näkemiin
Asunto-osakeyhtiölaki yksiselitteisesti sanoo, että hallitus vastaa siintä, että taloyhtiön hallinto ja taloudenhoito on järkevällä tavalla hoidettu.
Isännöitsijästä ei puhuta yhtään mitään tässsä kohdin.
Edelleen mainitaan, että taloyhtiöllä voi olla isännöitsijä. Jos yhtiöjärjestyksessä mainitaan niin pitää olla isännöitsijä.
Isännöitsijä hoitaa juoksevia tehtäviä. (Valitsevan lainkäytön mukaan tämä tarkoittaa, että hallituksen jotain päättäessä isännöitsijällä saattaapi olla päiväsaikaan enempi aikaa näitä hallituksen päätöksiä toimenpanna, siis silloin kun ne on laillisia päätöksiä. Juoksevia asioita ovat edelleen maksut, talousarvion valvonta, vastikevalvonta, velkominen, kirjanpidon skriivaus, veroilmoituksen täyttö, asukkaiden valitukset esim. teknisistä asioista jne.)
Ei sen sijaan tehtävänä ole ajaa yhden yksittäisen asukkaan valituksia toista naapuria vastaan, koska tästä syntyy eturistiriita. Näytöt puuttuu. Länsimaisessa demokratiassa ja lainkäytössä näyttövelvollisuus on kantajalla.
Voihan sen nyt näinkin käsittää,mutta ainakin meillä on sanottu näin että asukkaiden välisistä riidoista tulee ensin yrittää sopia kahden kesken ja jos se ei onnistu niin valitukset tulee tehdä kirjallisina suoraan isännöitsijälle.
Siis näin on meillä.Kenen on vastuu ja syy jos asia ei etene isännöitsijän toimesta hallituksen käsiteltäväksi?Ei siitä voi syyttää ketään muuta kuin isänöitsijää.
Asia olisi aivan toinen jos saisi osoittaa suoraan hallituksen käsiteltäväksi.
Mutta kun nämä on yhtiökokouksessa yhteisesti päätetty niin silloin on näin toimittava.
Häirikkö tapauksissa naapureilta saatava tuki on kyllä aika hiljaista sillä monikaan ei uskalla koston pelossa lähteä tukemaan apua kaipaavaa naapuriaan ja näin taas taloyhtiöiden päättäjät( isännöitsijä sekä hallitus )pääsevät kuin koira veräjästä kun ei ole todistajia.
Outoa on että he päättävät mikä on se näyttö mikä riittää heille.
Käytäntö taitaa olla omistuasuntojen kohdalla juuri tämän kaltainen .
Vuokrataloissa ulosheitto on huomattavasti helpommin toteutettavissa isännöitsijän voimin (miksiköhän )onko heillä suurempi valta.
Ei siinä auta kuin muuttaa. Itse muutin noin viisi vuotta sitten koska hallitus eikä isännöitsijä eivät puuttunut häiriköinteihin ollenkaan.Kiinteistössä asuu vain muutama osakkeenomistaja.
Nyt asun melkein naapurikiinteistössä, ja olen muuttooni tyytyväinen. Entisen asuntoni ostajat ovat todenneet saman haluttomuuden jatkuvan.
mikä odotettavissa ja kerroit, miksi pistit kämpän myyntiin.
Kyllä meidänkin talossa oli täsmälleen sellainen vanhojen asukkaiden kuppikunta, joka hoiteli kaikki asiat - tai pitkälti jätti hoitamatta, koska se maksaisi...
Eipä paljon tarvinnut jutella ihmisten kanssa, kun kävi ilmi, että tyytymättömiä on. Sitten vaan kaikki yhtiökokoukseen ja valitsemaan uutta hallitusta. Ekana vuonna saatiin yksi uusi hallitukseen, tokana vuonna toinen, nyt jo kolmas. Ja kas kummaa, on alkanut tapahtua.
Ei se siis hetkessä ole käynyt, ja vieläkin saa vääntää monesta asiasta kättä - mutta meillä on aikomuksena asua tässä talossa vielä monta monta vuotta, ja siksi kiinnostaa huolehtia, että esim. remontit tehdään ajallaan.
Taloyhtiössämme on asunut osa porukoista 30 vuotta ja he ikään kuin pitävät omanaan taloa ja vaikeeta on saada hallitukseen uutta väkeä kun suurin osa on kyllästynyt menoon.Viime kokouksessa sain juntattua läpi yhden uuden jäsenen ja sain samalla ulos heitetystä itselleni vihamiehen,mutta eipä väliä jos asiat alkaisi rullata uuteen malliin.Nämä vanhat patut hoitelevat aina itselleen hyviä sivutöitä ja saavat näin helppoarahaa.Tätä yritetään nyt hajottaa että maksut pienenisivät.
Isännöitsijämme on aivan aivopesty eikä pysty sanomaan mitään näiden touhuillessa.