Ok. Tää on tosi juttu, joten toivoisin asiallisia ja tietäviä vastauksia, kiitos. Ei mitään musta tuntuu -juttuja.
Asun Keski-Suomessa omakotitalossa. Ostin taloni aikanaan siinä uskossa, että kaikki on hyvin. Katsoin rakennusluvan, rakentamisen etenemiseen liittyvät paperit ja lopulta sijaintikatselmukset. Kaikki on ok ja kunnan virkamiesten nimi alla joka papereissa.
Nyt naapurini väittää, että taloni - jota en edes itse ole rakentanut - on muka liian lähellä tontin rajaa. No voi se nykyisen kaavan mukaan ollakin, mutta silti mulla on hyväksytyt dokumentit siitä, että kaikki on tehty asianmukaisesti.
Onko tällä ko. naapurilla jotain mahdollisuuksia saada minulta jotain rahaa ja jos on, niin millä perusteella.
Kiitos vastanneille etukäteen!
Asun Keski-Suomessa omakotitalossa. Ostin taloni aikanaan siinä uskossa, että kaikki on hyvin. Katsoin rakennusluvan, rakentamisen etenemiseen liittyvät paperit ja lopulta sijaintikatselmukset. Kaikki on ok ja kunnan virkamiesten nimi alla joka papereissa.
Nyt naapurini väittää, että taloni - jota en edes itse ole rakentanut - on muka liian lähellä tontin rajaa. No voi se nykyisen kaavan mukaan ollakin, mutta silti mulla on hyväksytyt dokumentit siitä, että kaikki on tehty asianmukaisesti.
Onko tällä ko. naapurilla jotain mahdollisuuksia saada minulta jotain rahaa ja jos on, niin millä perusteella.
Kiitos vastanneille etukäteen!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sorry, vaadit liikaa kun haluat tietäviä vastauksia.
Eihän tuossa ole mitään riskiä. Joku KO:n ennakkotapauskin on, missä vanha mökki oli jäänyt tonttien rajan päälle. Senkään omistaja ei joutunut maksamaan mitään, saati purkamaan, koska haitta toisen tontin omistajalle katsottiin pieneksi.
On vaikka kuinka paljon jaettuja tontteja, joissa joko päärakennus tai jokin piharakennus on jäänyt ihan rajan viereen. Minullakin oli tällainen tapaus. Ei siitä mitään papereita tehty. Kun joku ostaa tai muuten hankkii sen "rasitetun" tontin, hänen katsotaan hyväksyneen vallitseva tilanne.
Näillä perusteilla jättäisin naapurin puheet omaan arvoonsa.
Omalla kohdallani kyse ei ole jaetusta tontista, vaan talo (tai osa talosta) on vain kaava-alueella rakennettu liian lähelle viereisen tontin rajaa. Tulkinta tai joku lienee muuttunut, koska paperit ovat kunnossa. Kyse ei ole mistään kovin vanhasta asiasta, vaan tapahtunut kuitenkin melko hiljattain eli 1990-luvun taitteen jälkeen.
Voiko talon ostaja olla ylipäätään korvausvelvollinen, jos kunnan virkamiehet ovat ITSE tehneet virheen määrätessään talon paikan siihen mihin se nyt on rakennettu?
Mistä ihmeestä naapurin pitäisi saada korvaus? Miksi? Eihän siinä ole mitään logiikkaa. Haitta on olematon.
Varsinkin se, ettei "haittaan" ole aikanaan (silloin 90-luvulla) puututtu, johtaa siihen ettei siihen enää voi puuttua.
Ollos huoleton.
No siitä kun naapuri meni ostamaan postimerkin kokoisen tontin ja laskelmoi saavansa rakentaa sen lähemmäs rajaa kuin mitä sitten todellisuudessa kävi. Rakennuslupaa ei irronnutkaan, vaan tönö pitää tehdä paloturvallisuussyistä kauemmaksi rajasta ja siten lähemmäksi toisen naapurin taloa.
Taitaa tyyppi tosiaan keuhkota turhasta.