Olen postannut näitä tilastoja Suomi24/asuntojen hinnat -alueella,
mutta ajattelin että luvut saattavat kiinnostaa laajemmin.
Pikisaari_________________ 2309
Peltola__________________ 2296
Kylpylä__________________ 2247
Leiri____________________ 2224
Pallo____________________ 2156
Keskus__________________ 2112
Keskusta________________ 2107
Tykki-Kiviharju____________ 2036
Karhuvuori_______________ 2016
Alakylä__________________ 1847
Taikinamäki_____________ 1789
Kaukas__________________ 1757
Uus-Lavola______________ 1715
Hakali__________________ 1693
Kimpinen________________ 1629
Kuusimäki_______________ 1585
Pallo-Tyysterniemi________ 1527
Kivisalmi________________ 1483
Kourula__________________ 1425
Tyysterniemi_____________ 1398
Tirilä____________________ 1349
Lauritsala________________ 1301
Huhtiniemi_______________ 1299
Skinnarila________________ 1290
Voisalmi_________________ 1284
Sammonlahti_____________ 1275
mutta ajattelin että luvut saattavat kiinnostaa laajemmin.
Pikisaari_________________ 2309
Peltola__________________ 2296
Kylpylä__________________ 2247
Leiri____________________ 2224
Pallo____________________ 2156
Keskus__________________ 2112
Keskusta________________ 2107
Tykki-Kiviharju____________ 2036
Karhuvuori_______________ 2016
Alakylä__________________ 1847
Taikinamäki_____________ 1789
Kaukas__________________ 1757
Uus-Lavola______________ 1715
Hakali__________________ 1693
Kimpinen________________ 1629
Kuusimäki_______________ 1585
Pallo-Tyysterniemi________ 1527
Kivisalmi________________ 1483
Kourula__________________ 1425
Tyysterniemi_____________ 1398
Tirilä____________________ 1349
Lauritsala________________ 1301
Huhtiniemi_______________ 1299
Skinnarila________________ 1290
Voisalmi_________________ 1284
Sammonlahti_____________ 1275
Vastaukset 12
Vanhimmat
Yliarvostettu paskasaari(pikisaari) listan ykkösenä. Sinne nyt ikinä muuta kukaan enää kun tietää millainen kyseinen paikka on.
Saisiko lähteen?
asuntojen.hintatiedot.fi -palvelun hintatietoihin. Kahden viime vuoden keskimääräiset neliöhinnat kun uudistuotanto suodatettu pois.
Hytti.mattila, mäntylä, kuusela,kesämäki,korkeaaho??
Sitten semmoinen kysymys, että mikäköhän mahtaa olla "keskus" ja "keskustan" maantieteellinen ero? Ihmettelin tätä pienessä humalassa....
johtunevat siitä, ettei alueilla ole tehty tarpeeksi kauppoja. Keskus- ja keskusta-alueen eroa en osaa vieraspaikkakuntalaisena kertoa. Ilmeisesti niillä on joku ero, kun asunnonvälittäjät käyttävät kahta eri muotoa :)
oikeaa tietoa vaikka postinumerolla
http://asuntojen.hintatiedot.fi/fi_FI/
Hintasi tuntuvat varsin edullisilta yleisesti ottaen??
Myin 2 vkoa sitten Pikisaaresta asuntoni neliöhinta jäi asiakkaan tinkimisen! jälkeen: 2490€ /m2
niin:
Tai sitten olen saanut todella hyvän hinnan vrt toteutuneet hinnat :)
kahden viime vuoden ajalta, ja hinnat nyt korkeammalla kuin vuosi sitten.
Pikisaaren neliöhinta perustuu 29 kaupan hintatietoon. 181 euron ero neliöhinnassa on noin 8%, jonka voi selittää asunnon keskitasoa paremmalla kunnolla tai melkein jo sillä, missä kerroksessa asunto sijaitsee. Korkean kerrostalon ylin kerros ja hyvä kunto, niin asunnosta saa helposti yli 10% keskitason päälle :)
Asuntojen hintatietopalvelu ei anna todellista kuvaa asuntojen hinnoista. Eihän siinä ole mukana kuin muutama välittäjä ja itse suoraan asuntonsa myyvät puuttuvat kokonaan. Jotta ihan turhaan teit tilastosi tai ainakaan se ei kerro totuutta.
ensinnäkin, kaikki lappeenrantalaiset tietää että Kimpinen on kaupungin kallein alue ja sinun listassasi se on Hakalin, vanhan työväenalueen jälkeen...
Se on siis sama jos laitat Kontulan ennen Kulosaarta.
Sit nuo viisi viimeistä, ei sinne päinkään.
Ei siis todellakaan mitään järkeä koko listassa...
Pisaaren keskimääräisen neliöhinnan nostaa korkeaksi uusi rakennuskanta.
Omakotialueiden hinnan pitää alhaalla suuret neliömäärät - suuria neliömääriä saa edullisemmalla neliöhinnalla. Toisaalta esim. ostettaessa pieniä kerrostaloasuntoja, niiden hintaan on jyvitettävä paljon asunnon ulkopuolisia tiloja, mahdollisesti hissejä yms.
Neliöhintavertailu ei ole toimiva vertailtaessa eri asunto-alueita; vertailuun pitäisi sisällyttää osa-alueet talotyypistä, tontin koosta, tontin omistussuhteista ja monenlaisesta muusta tiedosta.
Tietysti suuntaa-antavana vertailu toimii, jos esim. vertaillaan samantyyppistä ja ikäistä kerrostaloyksiötä puhtaasti kerrostaloalueilta.