Ensin ostan järeää metsää, jonka kiinnitän saadakseni lainan metsän maksamista varten. Siten hakkaan metsän ja käytän rahat auton ostoon. Onnistuuko näin?
Onnistuuko metsän lainakiinnitys näin ?
Lainaajahulttio
5
4745
Vastaukset
- hiukan...
tuo pankki, eli lainan antaja jarruttaa vakuuden myymistä, jos nyt edes antaa lainaa koko ostolle.
- verot ja
hoitamaan metsän taas kasvu kuntoon esim.mätästys,istutus ja ojitus..kustannuksia siitäkin tulee.
- Kokeiltu on..
Pankit ei enää hyväksy hakattavissa olevaa puustoa vakuudeksi. Vakuusarvo metsän osalta on huomattavasti pienempi kuin hakattavissa olevan puuston arvo jos on puustoinen tila. Ennen vanhaan hyväksyttiin vakuudeksi ns. metsäkiinnitys mutta silloin puukauppaan piti hakea kiinnityksen haltijan suostumus.
- Lainarahalla
Itse olen muutaman tilan ostanut ja aina ostettu tila toiminut lainan vakuutena, vakuusarvona pankki on hyväksynyt 60-70 % kauppahinnasta.
Eikä ole kyselty puuston realisoimisaikeista etu- eikä jälkikäteen. Mahdollisuuksien mukaan olen puuston realisoinutkin ja käyttänyt rahat mihin milloinkin.
Jätä nyt osa rahoista lainanhoitoonkin, auto on aika huono sijoituskohde. - ennenkaikkea siitä,
että millainen asiakkuusuhde sinulla on ennestään ko. pankkiin eli oletko hoitanyt asiasi siihen asti kunnolla. Ainakin minulla ostetut tilat ovat kelvannut lainojen vakuudeksi. Vakuusarvona on käytetty n. 70 % tilan kauppahinnasta, eli onhan sitä tytynyt olla omaakin rahaa kaupantekohetkellä.
Olen ollut saman pienen maaseutupankin asiakas jo parikymmentä vuotta. Epäilisin, että täysin tuntemattomalle uudelle asiakkaalle vakuusarvo on jossakin 50 ja 60 % välissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1114369
- 793543
Just alkoi ottamaan päähän
Miten voikin mennä näin, että koko päivän haluaa vain nähdä toisen ja lähelle. Sitten aivan salamana mieleen tulee kaikk223401Oletko koskaan stalkannut kaivattuasi?
Jos olet, miten olet stalkannut? Jäitkö kiinni? Onko hän stalkannut sinua? Jos on, miten suhtauduit?843395Karhuryhmä
Kellään tarkempaa tietoa miksi ja missä karhuryhmä ollut? Perheväkivaltaa vai huumeperintää kenties taas?273296- 762964
- 892883
Raisionkaaren koira hyökkäys
Taas nähtiin että koiriin ei voi luottaa. Eilen illalla vapaana ollut koira hyökkäsi Raisionkaarella kolmen henkilön kim662841"Mielipide: Äärivasemmiston uhka on otettava vakavasti"
Demokratia näyttäisi olevan Halla-aholle enemmänkin välttämätön paha kuin tavoiteltava asia. Väkivallan ihannointi ja m452800Tapa jolla kohtelit minua viimeksi miellytti erityisesti
Osaat huomioida kauniisti ja katsot aina tilanteita yhteisen hyvän kannalta. Sitä arvostan erityisesti.852589