Ensin ostan järeää metsää, jonka kiinnitän saadakseni lainan metsän maksamista varten. Siten hakkaan metsän ja käytän rahat auton ostoon. Onnistuuko näin?
Onnistuuko metsän lainakiinnitys näin ?
Lainaajahulttio
5
4835
Vastaukset
- hiukan...
tuo pankki, eli lainan antaja jarruttaa vakuuden myymistä, jos nyt edes antaa lainaa koko ostolle.
- verot ja
hoitamaan metsän taas kasvu kuntoon esim.mätästys,istutus ja ojitus..kustannuksia siitäkin tulee.
- Kokeiltu on..
Pankit ei enää hyväksy hakattavissa olevaa puustoa vakuudeksi. Vakuusarvo metsän osalta on huomattavasti pienempi kuin hakattavissa olevan puuston arvo jos on puustoinen tila. Ennen vanhaan hyväksyttiin vakuudeksi ns. metsäkiinnitys mutta silloin puukauppaan piti hakea kiinnityksen haltijan suostumus.
- Lainarahalla
Itse olen muutaman tilan ostanut ja aina ostettu tila toiminut lainan vakuutena, vakuusarvona pankki on hyväksynyt 60-70 % kauppahinnasta.
Eikä ole kyselty puuston realisoimisaikeista etu- eikä jälkikäteen. Mahdollisuuksien mukaan olen puuston realisoinutkin ja käyttänyt rahat mihin milloinkin.
Jätä nyt osa rahoista lainanhoitoonkin, auto on aika huono sijoituskohde. - ennenkaikkea siitä,
että millainen asiakkuusuhde sinulla on ennestään ko. pankkiin eli oletko hoitanyt asiasi siihen asti kunnolla. Ainakin minulla ostetut tilat ovat kelvannut lainojen vakuudeksi. Vakuusarvona on käytetty n. 70 % tilan kauppahinnasta, eli onhan sitä tytynyt olla omaakin rahaa kaupantekohetkellä.
Olen ollut saman pienen maaseutupankin asiakas jo parikymmentä vuotta. Epäilisin, että täysin tuntemattomalle uudelle asiakkaalle vakuusarvo on jossakin 50 ja 60 % välissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀2926836Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis2526370Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai445714Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j1625068Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi493907Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main2203815Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome1433519Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan173216HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok463187Rasismi rapauttaa Suomen mainetta ja hallituksen hiljaisuus pahentaa vahinkoa
Finnairin viesti Japanista on pysäyttävä: suomalaisen politiikan rasismikohut heijastuvat suoraan matkustuspäätöksiin ja3762951