Yhden perillisen poika harjoittanut liiketoimintaa ja vuokrausta matkailutoimiston välityksellä jakamattoman kuolinpesän tiloja, ilman toisten perillisten lupaa. Olemme vaatineet
kohtuullista vuokraa, mutta hän kieltäytyy maksamasta. Eikö kyseessä ole kuolinpesän kavallus?? Pitääkö tehdä poliisitutkinta vai mitä, että saamme korvauksen, koska kyseessä on toisen omaisuuden luvaton haltuunotto. Miten pitkän ajan tällainen prosessi kestää ja maksaa??
Mistä alitan. Toivon neuvoa.
kohtuullista vuokraa, mutta hän kieltäytyy maksamasta. Eikö kyseessä ole kuolinpesän kavallus?? Pitääkö tehdä poliisitutkinta vai mitä, että saamme korvauksen, koska kyseessä on toisen omaisuuden luvaton haltuunotto. Miten pitkän ajan tällainen prosessi kestää ja maksaa??
Mistä alitan. Toivon neuvoa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
tai ota yhteys paikalliseen oikeusavustajaan, jotta pesän asiat saadaan reilaan.
Kuolinpesän asioista päättää kuolinpesä yhdessä.
Oletko valtuuttanut jonkun toimimaan puolestasi?
Miten perillisen poika on päässyt tiloihin?
Onko tehty vuokrasopimusta?
Onko tila ollut jonkun koti?
Perillisen poika saanut avaimen ja luvan vuokraamiseen äidiltään. Mitään vuokrasopimusta ei ole tehty, koska vuokraus on tapahtunut meidän tietämättä. Olemme maksaneet sähkölaskut ja muut kiinteistöön kuuluvat kulut perillisten kesken.Mutta ylimääräisiä kuluja tuli sähkön ja veden käytöstä meille. Muut osakkaat kyllä maksaneet pojan harjoittaman vuokrauksen kuluja. Vuokraa ilmoittivat saavan vain 100€, mikä ei pidä paikkansa. Meillä muilla ei ole todisteita, vaikka olemme nähneet vuokralaisten autot ulkopuolella.(harmi, että emme ottaneet rekkareita ylös). Liian hyväuskoisena luotimme sukulaisiin. Meillä kyllä tuomari selvittämässä asiaa. Älkää luottako liikaa sukulaisiin!!
Riita vaikuttaa sen verran pieneltä, että tuomariin turvautuminen on ehkä tarpeettoman kallista.
Kuollut on siis isä. Pesän osakkaina on äiti, poika ja muut lapset. Jos pesän kiinteistö vuokrataan yhdelle osakkaista, tähän tarvitaan kaikkien pesän osakkaiden suostumus. Ellei suostumusta ole saatu, niin pesällä on oikeus korvauksiin. Korvaustaso alueella käytetty vuokrataso. Paras tapa on ottaa vuokra huomioon perunkirjoituksessa pesän saatavana. Mikäli perunkirjoitus on jo pidetty voidaan tehdä täydennysperunkirjoitus. Pesän jaossa huomioidaan yhden osakkaan saama vuokrahyöty.
Elämä jatkuu pesän selvittelyn jälkeenkin, joten parempi yrittää neuvotella kuin polttaa sillat takanaan.