Mikä on myyjän

Vaadi siltä petturilta ainakin tutkimuskulujasi takaisin. Itse ainakin laitan yhden petollisen tyypin maksamaan rajusti vahingonkorvauksia. Nauran kun se petturi kiemurtelee ja rangaistuksen uhka roikkuu ilmassa.

Taloyhtiön vastuualueelle kuuluu kaikki runkorakenteet, kylppärin pintamateriaalitkin kuuluvat taloyhtiön vastuulle, jos ja kun on kyse kosteusvaurion korjauksesta.
Mutta yhtiön ei tarvitse laittaa kylppäriä muuhun kuin alkuperäiseen kuntoon, elikkä jos kylppärissä on ollut alunperin muovimatot niin ne laitetaan, tai jos asukas haluaa nostaa tasoa laatoituksella, niin silloin taloyhtiö tekee pelkästään vesieristeen ja asukas maksaa kaikki muut laatoituksen vaatimat ylimääräiset kulut, kuten esim, levyseinien runkorakenteiden vahvistuksen nyky määräysten mukaiseksi.
Taloyhtiö voi sitten vaatia myyjältä korvauksia, jos hän on huolimattomuuttaan aiheuttanut kosteusvaurion, mutta jos hän ei ole tehnyt kylppärille mitään ja on hoitanut ilmoitusvelvollisuutensa ilmenneistä vioista, niin silloin häneltä ei voi yhtiökään vaatia mitään.

Ensisijaisesti taloyhtiö vastaa kosteusvaurioiden korjauksesta. Kuitenkin, jos vaikkapa asukas/osakkeenomistaja (jatkossa a/o) on omilla toimillaan aiheuttanut vian tai vika on pahentunut a/o:n laiminlyödessä ilmoitusvelvollisuutensa, remonttikustannukset saattavat langeta joko osin tai kokonaan a/o:n maksettavaksi.

Kosteutta ole löytynyt silloin kaksivuotta sitten, niin et mitenkään pysty vyöryttämään myyjän niskaan. Ja näinhän sen pitääkin olla. Eihän edellinen omistaja voi olla vastuussa nykyisen tekemisistä.