Voimme kaiketi olla yhtä mieltä ekonomistiemme kanssa ettei nyt mitään rommausta tullut. Markkinat ovat varovaisia vielä jonkin aikaa mutta ostohalut ovat edelleen korkealla tasolla ja työttömyys on pieni.
Lienee aika siirtää katseet jo seuraavaan sykliin, eli ensi vuosikymmenen puoleenväliin. Rommaakohan silloin?
Mitäs spekulatiiviset herrat (ja ehkä joku rouvakin) sanovat?
Lienee aika siirtää katseet jo seuraavaan sykliin, eli ensi vuosikymmenen puoleenväliin. Rommaakohan silloin?
Mitäs spekulatiiviset herrat (ja ehkä joku rouvakin) sanovat?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ihmisiä täällä pilkataan _lyhytnäköisyydestä_, kun maksavat vuokraa oman sijaan..ja samaan aikaan siitä, ettei nyt jo kiireesti juokse pää vaahdossa ostamaan sitä omaa, vaan _kaukokatseisesti_ harkitsevat maailmantalouskriisin kynnyksellä seuraavia kolmeakymmentä elinvuottaan. Pilkkaus tapahtuu yhden ja saman henkilön toimesta..kuinka helvetin tyhmä hänen täytyy olla ?
On luonnollisesti mahdotonta ennustaa tulevaisuutta. Aika monet ekonomistit alkavat jo suhtautua positiivisemmin maailmantalouteen. Yhdysvaltain talous on ollut historiallisen vahvassa laskussa noin vuoden ajan, mutta monien mielestä pohja on nyt lähellä ja viisaat ovat jo jonkin aikaa olleet sijoittamismielessä ostolaidalla.
Ainahan löytyy maailmanlopun ennustajia mutta nykyiset uutiset rohkaisevat jo optimistisempaan maailmankuvaan. Näyttää siltä että selviämme täällä lintukodossamme kutakuinkin säikähdyksellä.
tule tapahtumaan. Luuletko, että tämä ei herättänyt ihmisiä iskuisen nousun unesta ? Meneekö kaikki edelleen yhtä huolettomin mielin pankkiin hakemaan niitä jättilainoja, jotta voivat ostaa ylihintaisen asunnon ja maksella sitä seuraavat 30v ? Eikö kukaan opi, ettei talous olekkaan mitään suoraa viivaa ? Vaikka keskinmääräinen kansalainen onkin pirun tyhmä, näyttää hän silti jättäneen asunto-ostoksensa tuonnemaksi ja syy on selvä. Kriittisyys kaupankäynnissä on vähintä, mitä tästä seuraa ja jo sekin tarkoittaa hintojen laskua.
Ei omistusasunnon hankkimisessa ole ideana "ikuisella" nousulla tienaaminen, vaan asumiskustannusten minimointi.
Omistusasunto on alkuun vuokraläävää kalliimpi, mutta vuokrankorotukset nostavat vuokraluuserin menot ihan yhtä korkeiksi 10-15 vuodessa. Tästä eteenpäin omistusasuminen on jo vähän halvempaa ja *reilusti* halvempaa, kun laina on saatu maksettua pois. Mikä tulee kyllä tarpeeseen viimeistään eläkkeelle siirryttäessä, kun tulot romahtavat puoleen aiemmasta.
Näin siis, vaikkei asunnon arvo kasvaisikaan. Kokemus on kuitenkin osoittanut, että hinnoilla on tapana nousta, mikä tulee vielä ylimääräisenä bonuksena em. 15 vuoden asumisen jälkeen vuokraa halvempien asumiskulujen päälle.
Elikkä, kun tavoitteena on nimenomaan 1) asunnon hankkiminen ja 2) asumiskulujen minimointi erit. eläkkeellä oltaessa, omistusasunto on fiksu ratkaisu ja sitä parempi, mitä aiemmin sen hankkii, koska sitä aiemmin pääsee lainasta eroon ja nauttimaan halvasta asumisesta.
"Oikeaan aikaan ostaminen / myyminen" on tärkeää vain lyhytaikaisessa sijoittamisessa - siis siinä ainoassa sijoittamisen lajissa, jota tyfneron aivokapasiteetti (ehkä) venyy käsittämään.
nousu tästä alkaa...Kannattaisin itse sellaista n. 8% vuosinousua niin ei pääse pahoja kuplia jatkossakaan kasvamaan.
Jos kämppä maksaa vaikka 300keur niin sehän tekee 24 tuhatta/vuosi lisää hintalappuun.
Jää siitä inflaationkin jälkeen vielä reaalinousua.
Heh, kyllähän 8 % / vuosi -nousulla kuplaa kasvatetaan
...tyfneron otsassa.
Meinaan, että on vuokrasäästäjän aika paha pistää sivuun edes tuota 24 tonnia vuodessa, millä vasta pysyisi hintojen nousun tahdissa.
Mutta nou hätä, kyllä tuhnulogiikalla tällainenkin säästäminen, missä tavoite karkaa koko ajan kauemmaksi, parhain päin selitetään. Onhan näin tehty tähänkin asti, hintojen noustessa parhaimmillaan 10 % / vuosi. Odota, se kannattaa, sanovat ;-D
taloudellinen kuohunta on ohi, saati edes kunnolla alkanut ?