Tietääkö kukaan sellasta asiaa kun on ostanut kämpän reilu vuosi sitten ja jos siihen muuttaa joku toinen asumaan asunnon omistajan kanssa, niin joutuuko siitä silti kahden vuoden jälkeen maksamaan sen veron? pitääkö asunnon omistajan asua siinä se kaksi vuotta yksin vai voiko siellä olla toinenkin henkilö kirjoilla, vaikuttaako myyntivoittoveroon mitenkään?
myyntivoittovero
???
5440
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos itse asut siellä sen kaksi vuotta, niin se riittää. Lisäksesi siellä voi asua vaikka koko suku ja kaikki kaverit päälle.
Jos asut siinä myös itse, niin kahden vuoden jälkeen ei mitään veroja mene. Sillä ei ole mitään merkitystä asuuko kanssasi vaikka koko kaveriporukkasi.
osaa omistuksestasi asuntoon muuttavalle, niin sinun asuminen ja omistus-aika ratkaisevat, muiden asunnossa asumisella ei väliä (kunhan omistusoikeuteen ei ole tullut muutoksia).
vain silloin, jos myyntihinta on korkeampi kuin ostohinta ja omistus ja asuminen on alle 2 vuotta.
Mistä tiedät, että saat vuoden päästä kämpästä enemmän kuin olet maksanut ennenkuin kokeilet myyntiä.
Pitää ottaa huomioon se että omistusta pitää olla 2 vuotta sekä asumista 2 vuotta. Verovapaus ei ratkaise sitä koska asunto on ostettu vaan myös se että pitää olla yhtäjaksoista asumista 2 vuotta täynnä.
Varmin tapa on selvittää koska on muuttanut asuntoon ja siitä 2 vuotta ja 1 päivä ennenkuin myy osakkeet tai kiinteistön pois niin ettei tule myyntivoittoveroa. Tällä hetkellä tilanne on se että hinnat eivät ole nousseet juurikaan vuodesta 2006 riippuen tietysti paikasta ja millä hintaa on ostanut joten myyntivoittoa harvoin tulee koska sitä voi vähentää esim. varainsiirtoveron ja mahdollisen välittäjänpalkkion.
t. ile LKV