Olen hieman pihalla näistä asioista, joten kysyn täällä.
1. Asun tällä hetkellä vuokralla, mutta minulle tarjottiin mahdollisuutta opiskelijayksiöön. Miten sanon nykyisestä asunnostani vuokrasopimuksen irti? Soitan tietysti vuokraisännälleni, mutta kai tästä jokin kirjallinen paperikin täytyy tehdä, jotta hän pystyy esim. vuokravakuusmaksun palauttamaan tililleni. Täytyykö minun itse hoitaa nämä kaavakkeet vai voinko mennä sen asunnonvälitysfirman puheille, joka tämän asunnon minulle välitti. Vuokraisäntäni asuu melko kaukana, joten ongelmana voi olla, että aikataulumme eivät osu yksiin. Olisiko vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista hoitaa tämän taloyhtiön isännöitsijän kanssa vai kuuluuko vuokrasopimusasiat ylipäätään heille?
2. Sitten asumislisästä.. Nykyinen asuntoni on suunnilleen samankokoinen, kuin tuo opiskelijayksiö. Vuokrakin on suunnilleen sama. Eli pysyykö asumislisäni samana? Ilmeisesti täytyy täyttää jokin muutoslomake, kun osoite kuitenkin vaihtuu?
3. Sitten osoitteenmuutos. Tämä tehdään ilmeisesti postin sivuilla ja sieltä menee tiedot myös maistraattiin eikö? Meneekö maistraatista sitten tiedot väestörekisterikeskukseen?
4. Olisiko vielä jotain tärkeää, mitä pitäisi ottaa huomioon?
Kiitos jo etukäteen avusta :)
1. Asun tällä hetkellä vuokralla, mutta minulle tarjottiin mahdollisuutta opiskelijayksiöön. Miten sanon nykyisestä asunnostani vuokrasopimuksen irti? Soitan tietysti vuokraisännälleni, mutta kai tästä jokin kirjallinen paperikin täytyy tehdä, jotta hän pystyy esim. vuokravakuusmaksun palauttamaan tililleni. Täytyykö minun itse hoitaa nämä kaavakkeet vai voinko mennä sen asunnonvälitysfirman puheille, joka tämän asunnon minulle välitti. Vuokraisäntäni asuu melko kaukana, joten ongelmana voi olla, että aikataulumme eivät osu yksiin. Olisiko vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista hoitaa tämän taloyhtiön isännöitsijän kanssa vai kuuluuko vuokrasopimusasiat ylipäätään heille?
2. Sitten asumislisästä.. Nykyinen asuntoni on suunnilleen samankokoinen, kuin tuo opiskelijayksiö. Vuokrakin on suunnilleen sama. Eli pysyykö asumislisäni samana? Ilmeisesti täytyy täyttää jokin muutoslomake, kun osoite kuitenkin vaihtuu?
3. Sitten osoitteenmuutos. Tämä tehdään ilmeisesti postin sivuilla ja sieltä menee tiedot myös maistraattiin eikö? Meneekö maistraatista sitten tiedot väestörekisterikeskukseen?
4. Olisiko vielä jotain tärkeää, mitä pitäisi ottaa huomioon?
Kiitos jo etukäteen avusta :)
Vastaukset 2
Vanhimmat
5. Sanonko nykyisen asuntoni vuokrasopimuksen irti ennenkuin allekirjoitan uuden? Vai onko tällä mitään merkitystä?
1. Onko vuokrasopimuksessa sanottu jotain irtisanomisesta? Joskus sopimuksessa on myös valmis irtisanomiskaavake. Tai sitten asia pitää vain raapustaa vapaamuotoisesti paperille. Isännöitsijälle asia ei kuulu millään tavalla (paitsi mahdollinen poismuuttoilmoitus), ja tuskin myöskään välitysfirmalle, ellei sillä ole jokin jatkuva ylläpitosopimus vuokraajan kanssa.
2. Asumislisä on tietty vakio prosenttiosuus vuokrasta, maksimissaan kuitenkin x? euroa. Muutoslomake lähetettävä kelalle.
3. Osoitteenmuutossivuilla on sanottu, mihin kaikkialle muutostiedot menevät.
4. Osoitteenmuutos niihin paikkoihin, joihin se ei mene automaattisesti, opiskelija-asunnon varmistus, muuttoapu, muuttopäivä jne....
5. Irtisanomisaika on yleensä seuraavan täyden kuun loppuun. Eli jos irtisanot asuntosi tänään, maksat siitä vielä koko toukokuun vuokran. Eli tod.näk. joudut maksamaan ainakin toukokuulta kahden asunnon vuokran. Tosin jos uusi vuokralainen löytyy nopeasti ja vuokraisäntä on armollinen, niin sitä voi ehkä sovitella.