Inflaatio 4% joka johtuu öljyn ja ruoan hinnan noususta. Ostovoima vähenee, ja sitä lisää se että korot senkun jatkavat nousua!
Inflaatio ei johdu asuntojen hintojen noususta! Asuntojen hinnat eivät enää nouse! Joku hullu kirjoitti että vuokrat nousevat, ja jos näin kävisi niin inflaatio räjähtäisi kädestä.(pk. seudulla n. 60% asuu vuokra-asunnosta)
Korkea korko = korkea inflaatio. Korkea inflaatio ei ole asuntovelallisen ystävä vaan vihollinen.
Inflaatio 4% - Romahdus ovella
roskalaina kriisi purkaantuu
15
1137
Vastaukset
- on asuntovelallisen
vihollinen, niin mitähän se on vuokralaiselle.
Vuokrat nousevat vähintään inflaatioprosentin verran.
Sattuneista syistä kesälle ja syksylle tulee todella komea inflaatiopiikki.
Tämän vuoden korkein inflaatiorosentti tulee olemaan ehkäpä yli 10%.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Inflaatio
"Inflaatio tarkoittaa taloustieteessä hintatason yleistä nousua annetulla valuutalla. Inflaation myötä rahan ostovoima alenee, ja rahamääräiset säästöt menettävät arvoaan. Jollei palkkoja koroteta, reaalitulo alenee inflaation myötä. Toisaalta reaaliomaisuuden nimellinen arvo kasvaa."
Tarkoittaa sitä, että korkea inflaatio nostaa asuntojen hintoja.
Inflaatio nostaa kaikkea, paitsi asuntolainan määrää. lainan reaaliarvo pienenee.- juujuu_!_
Kun inflaatio nousee niin keskuspankki nostaa korkoa inflaation hillitsemiseksi. Mitä silloin käy asuntosäästäjälle?
Mieti tätä asiaa. Miksi ihmiset olivat niin tyhmiä että ostivat ennen 90-luvun kuplaa asunnon? Miksi oli niin tyhmiä? - kysymyksiin
juujuu_!_ kirjoitti:
Kun inflaatio nousee niin keskuspankki nostaa korkoa inflaation hillitsemiseksi. Mitä silloin käy asuntosäästäjälle?
Mieti tätä asiaa. Miksi ihmiset olivat niin tyhmiä että ostivat ennen 90-luvun kuplaa asunnon? Miksi oli niin tyhmiä?Kun inflaatio nousee niin keskuspankki nostaa korkoa inflaation hillitsemiseksi. Mitä silloin käy asuntosäästäjälle?
Asuntosäästäjien rahat sulaa inflaatioissa.
Vaikka saisi vähän paremminkorkoja, niin lähdeveroa joutuu maksamaan entistä enemmän.
Asuntovelallinen taas hyötyy samaan aikaan suuremmista verovähennyksistä ja lainan reaaliarvo pienenee.
"Mieti tätä asiaa. Miksi ihmiset olivat niin tyhmiä että ostivat ennen 90-luvun kuplaa asunnon? Miksi oli niin tyhmiä? "
Tyhmiä? Tuurilla kannatti ostaa ennen kuplaa.
- höh
Devalvaatiohan se asuntojen hinnat romahduttaa perkutti!! Inflaatio on asuntolainanottajan ystävä ;)Inflaatio syö lainaa ja inflaatio syö säästöjä. Eli lainat pienenee mutta niin pienenee patjaan jemmatut säästötkin samassa suhteessa hei haloo!!
- heipähei_!_
On monenlaista inflaatiota. Jos inflaatio perustuu talouskasvuun niin se on asuntosäästäjän unelma.
Jos inflaatio johtuu siitä että öljynhinta nousee, niin se on asuntosäästäjän vihollinen.
Pitää ymmärtää mistä inflaatio johtuu. - markkinakorkoja.
Näin ollen se on velallisen ystävä vain, jos velka on sidottu kiinteään korkoon. Älkää tehkö yksinkertaisesta asiasta monimutkaista...
- Uskovainen Mummo
markkinakorkoja. kirjoitti:
Näin ollen se on velallisen ystävä vain, jos velka on sidottu kiinteään korkoon. Älkää tehkö yksinkertaisesta asiasta monimutkaista...
..jos tyfneron vuokranantajana on Uskovainen Mummo, joka ei korota vuokraa. Ikinä.
...muiden tyfnerioden tuurista inflaation hampaissa en olisi niinkään varma. Ainakin heillä itsellään on tukevasti pää pensaassa tämäkin asian suhteen. Ehkä se menee ohi, kun ei asiaa ajattele! - devalvaatio
heipähei_!_ kirjoitti:
On monenlaista inflaatiota. Jos inflaatio perustuu talouskasvuun niin se on asuntosäästäjän unelma.
Jos inflaatio johtuu siitä että öljynhinta nousee, niin se on asuntosäästäjän vihollinen.
Pitää ymmärtää mistä inflaatio johtuu.Pitempää pohdintaa ja ruodintaa.
Isoisä osti asunnon 1973 yksiön mellunmäestä ei oo asunut siinä päivääkään. Nooh vuokratulot hän on aika tarkalleen laittanut pörssiin ja salkun arvo oli eilen 75K vaikkakin on huonot ajat pörssissä. 1973 asunto maksoi 27.345 markkaa elikkäs alle 5000 € asuntohan oli asuntoa on pyöritelty vakuutena milloin sisarusten asuntojen ostoissa ja milloin papan omissa kiinteistökaupoissa. No any way LUULETKO ETTÄ EI KANNATA MAKSAA ENEMPÄÄ SIITÄ ASUNNOSTA KUIN MITÄ MYYJÄ ON SIITÄ MAKSANUT?? No joka tapauksessa joku hölmö maksoi siitä 86.000€ ja täysin alkuperäiskuntoinen.... No nyt tuo alle 5000€ investointi (ei muuten ollut halpa silloin) on jo poikinut suoraa rahhaa 161K tosin myyntivoitonveroahan siinä jonkin verran on mutta on siitä ollut iloa koko suvullekkin vaikka ei yksikään meistä ole siellä ikuna asunut. Ja pappakin on vain pientuloinen eläkeläinen kun sekatyömies on koko elämänsä ollut mutta ei kylläkään ole päivääkään asunnon ostoaan katunut ;) On sijoitus kestänyt inflaatiot ja devalvaatiot ja kuitenkin tuo 80 v pappa on vanhan mittapuun mukaan MILJONÄÄRI jo tuosta investoinnista ja ilooien sellainen.
ja taasen vaikka olisi maksanut kolminkertaisen määrän korkoja aikanaan siihen 10v lainaansa jonka hattukourassa kävi pankinjohtajalta pyytämässä. Niin kysympä vaan KANNAATTAAKO ASUNNON OMISTAMINEN?? - saapui
Uskovainen Mummo kirjoitti:
..jos tyfneron vuokranantajana on Uskovainen Mummo, joka ei korota vuokraa. Ikinä.
...muiden tyfnerioden tuurista inflaation hampaissa en olisi niinkään varma. Ainakin heillä itsellään on tukevasti pää pensaassa tämäkin asian suhteen. Ehkä se menee ohi, kun ei asiaa ajattele!seonnut Kinkku lässyttämään normaalia paskaansa. Hienoa =)
- O_dear
heipähei_!_ kirjoitti:
On monenlaista inflaatiota. Jos inflaatio perustuu talouskasvuun niin se on asuntosäästäjän unelma.
Jos inflaatio johtuu siitä että öljynhinta nousee, niin se on asuntosäästäjän vihollinen.
Pitää ymmärtää mistä inflaatio johtuu.Ensinnäkin termit:
Asuntosäästäjä = Instanssi/henkilö joka säästää asunnonhankintaan. Ei välttämättä yhtään velkaa.
Asuntovelallinen = Instanssi/henkilö jolla on velkaa. Yleensä ei säästöjä.
Jos inflaatio perustuu talouskasvuun niin palkat nousevat. (Asunto)velallinen hyötyy koska jäljellä oleva laina ei nouse inflaation myötä ja suuremmalla palkalla voi nopeammin lyhentää lainaa. Vuokralainen ei hyödy tästä mitenkään koska vuokra yleensä kohoaa suunnilleen inflaation verran vuosittain (tällä hetkellä tosin paljon nopeammin).
Hintojen yleiseen kohoamiseen perustuvan inflaation vaikutus taas riippuu siitä onko hintojen kohoaminen globaalia vai maan sisäistä. Tällä hetkellä vallitsevasta globaalista hintainflaatiosta ei juurikaan ole haittaa suomalaiselle (asunto)velalliselle koska hinnat (ja myös palkkakustannukset) kohoavat kuitenkin nopeammin Aasian maissa.
Luonnollisesti korkotaso aina nousee inflaation seurauksena riippumatta inflaation tyypistä. Tätä vastaan järkevä (asunto)velallinen on ottanut joko kiinteän koron tai korko-katon. - mutta koska ja kuinka paljon
markkinakorkoja. kirjoitti:
Näin ollen se on velallisen ystävä vain, jos velka on sidottu kiinteään korkoon. Älkää tehkö yksinkertaisesta asiasta monimutkaista...
Markkinakorkoja ei ole sidottu inflaatioon ja siksi reaalikorko voi vaihdella. Velallinen, jonka velka on sidottu 12kk:n euriboriin ja jolla on korontarkistuspäivä näihin aikoihin, on maksanut vuoden ajan korkoa 4.1% markkinakoron mukaan. Inflaatio on ollut 3.9%, joten reaalikorko on ollut hurjat 0.2%. Velallisella on siis ollut hyvä vuosi, kunhan on kyennyt hinnoittelemaan itsensä työntekijänä niin, etteivät reaaliansiot ole laskeneet inflaation takia.
Toinen asia on, että viisas velallinen on tietenkin tehnyt niinkuin hypo neuvoi ja hajauttanut lainaansa kiinteäkorkoiseenkin. - vai mikä miestä syö
saapui kirjoitti:
seonnut Kinkku lässyttämään normaalia paskaansa. Hienoa =)
Jospa kokeilisit ryömiä takaisin koloosi odottamaan, kunnes 2002 alkanut rommaus alkaa näkymään tilastoissa.
- asdfdsfdf
heipähei_!_ kirjoitti:
On monenlaista inflaatiota. Jos inflaatio perustuu talouskasvuun niin se on asuntosäästäjän unelma.
Jos inflaatio johtuu siitä että öljynhinta nousee, niin se on asuntosäästäjän vihollinen.
Pitää ymmärtää mistä inflaatio johtuu.Talouskasvu ei johda inflaatioon, vaan deflaatioon, koska kasvun ansiosta tarjolla on yhä enemmän hyödykkeitä ostettavaksi samalla rahalla.
Inflaatio on sitä, kun rahaa painetaan lisää. Siis oikeastihan rahaa ei voi tehdä, voidaan vain painaa värikkäitä paperilappuja tai laittaa lisää bittejä tilille, mikä kasvattaa käytössäolevan rahan nimellisarvoa. Kuitenkin tuotannon pysyessä ennallaan hinnat kasvavat vastaamaan tätä nimellissummaa.
- säästäjä poloinen
Mikäli ilmoitettu inflaatio on 4%, niin todellinen (ilman laskennallisia jippoja) on muutamaa prosenttia suurempi. Kyllä korkojen pitäisi saada nostettua esim. 5% - 7% tasolle, jotta inflaatiopaineet hellittäisivät!
Kaikki ongelmat lähtevät siitä, että poliitikot ovat pitäneet ja yhä pitävät korkoja liian alhaalla. Ja ihmiset ottavat lainaa ja kuluttavat: vain tyhmä säästää! Mikäli kaikki noudattaisivat tätä, niin kohta elettäisiin kuin amerikkalaiset eli reilusti yli varojen. Vielä ei olla siinä, mutta kohta voidaan olla... - meni...
"Korkea korko = korkea inflaatio. Korkea inflaatio ei ole asuntovelallisen ystävä vaan vihollinen."
Korkea inflaatio "lyhentää" lainaa itsestään, joten se ei todellakaan voi olla velalliselle pahaksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Moikka rakas
Oon miettinyt meidän välistä yhteyttä viime aikoina. En ihan osaa pukea sanoiksi, mitä kaikkea tunnen, mutta halusin vaa6516953Mitä tapahtunut
Poliiseja monta autoa+panssariauto Porista kpäähän päin tänään klo n.20 kuka hurjistunut ?414674HS: Kuka vielä uskaltaa mennä sairaalan ensiapuun?
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011212025.html Tässä on hyvin ajankohtainen mielipidekirjoitus koskien Malmin sairaa2972657- 1381944
Ökyrikas Kurkilahti mussuttaa veroistaan
Pakeni aikoinaan veroja Portugaliin mutta joutui palaamaan takaisin kun Suomi teki verotussopimuksen Portugalin kanssa.1321569Yhdysvalloissa työllisyys paranee, Suomessa työttömyys kasvaa, missä vika?
Miten tämä on mahdollista että 177 000 uutta työllistä tuli USAssa yhdessä kuukaudessa, vaikka Trump on ruorissa? Orpon3961512- 161419
Jos tämän vaan sulkee ja avaa 5 vuoden päästä
Täällä on luultavasti edelleen näitä ihan samoja juttuja. On kuin kauniit ja rohkeat samat jutut junnaa. Heips. 👋🏻 E101293Lakea konkurssiin. Asukkaat menettävät asuntonsa
Kuntarahoitus on tänään jättänyt konkurssihakemuksen lakean kaikista kiinteistö osakeyhtiöistä. Kassa on tyhjä, kaikki191105mahdollista, että olet ollut iltavuorossa
Ja kotiin päästyäsi tulit palstalle etsimään merkkiä minusta, jos kaipaat yhtään minua niin kuin minä sinua Ei mennyt k101049