Vedätys

Ainoleena

Onko muille talonmyyjille sattunut ammattivalit-
taja ostajaksi. Tällä koulutus merkonomi, tingittyään ja tutustuen huolella osti talon.
Siitä alkoi kymmenien valituskohtien sarja.
Tyyliin väliseinistä tuulee, lattiassa on rakoja
ym. Hinta oli 169000. Nyt käytyämme oikeutta hän onkin tullut tulokseen, että talo on 279000
arvoinen pantuaan sen myyntiin. Kuitenkin hän
olisi ollut vailla vielä tuosta myyntihinnasta
35000 arvonalennuskorvausta. Uuden lattianteon jälkeenkin.

6

2596

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kauppakirja

      Kun ensi kerralla myyt kämppää. Nykyinen laki antaa oikeuden valittaa ja vaatia korvausta mm. piilevistä vioista eli jos lattian läpi lyöty naula esim vuosien saatossa koskettaa vesiputkea ja ruostuttaa sen puhki on ostajalla oikeus pyytää korvausta.

      Se mikä tässä on pahinta näistä vioista ei tiedä itsekään välttämättä mitään....

      KAIKKEEN EI PIDÄ SUOSTUA. Kauppakirjaan kannattaa eritellä kaikki mahdolliset asiat ja allekirjoituttaa ostajalla että hän on tietoinen puutteista.

      Siis vikojen salaaminen ei välttämättä kannata.

    • normaalia

      Siksi vanhan omakotitalon myynti onkin riskipeliä, kun koskaan ei voi tietää, millainen ostaja on vastassa. Parasta onkin tehdä luettelo kaikista tiedossa olevista vioista ja puutteista. Periaatteessa näkyvissä olevasta viasta ei voi valittaa, mutta onko veto seinässä näkyvä vika, kun kaupat tehdään kesähelteellä. Tosiasiassa laki antaa valittajalle hyvät eväät hinnanalennukselle. Joko jälkikäteen valitusten kautta tai etukäteen kauppaa hierottaessa. Kun myyjä kertoo kaikki viat etukäteen, on myös ostajan helppo tinkiä hinnasta. Tässä on varmaan suurin syy siihen, miksi talon kaikkia huonoja puolia ei haluta kertoa.

      • vanhassa talossa

        ei se ole vika, vaan sen ajan rakentamistavan aiheuttama lieveilmiö.
        Olisiko parempi että talossa ei vetäisi ja se olisi tehty vanhan ajan malliin.
        Kyllä vanhan talon kuuluu hengittää tai muuten voit päästä homeloukku tv-ohjelmaan oman blondisi kanssa.


    • rehellinensonni

      Kun myytte omakotitaloa, tehkää TÄYDELLINEN lista kaikista mahdollisista ja mahdottomista vioista. Eli myös sellaisista vioista, joita talossa ei vielä ole, mutta on mahdollista että sellainen ilmaantuu joskus hamassa tulevaisuudessa. Sitten hinnasta ei muuten tingitä yhtään.

      Sitten ostajan nimi alle ja kauppoja hieromaan. Toimii.

      • asfdgfdsg

        Ei sellasta listaa pysty laatimaan missä etukäteen olisi täysin oireettomat tai viitettä antamattomat viat todettu. Ja vaikka jotain todettaisiin niin siitäkin voi reklamoida. Valitettavasti myyjät joskus kusettavat ja joskus ostajat kusettavat. Toivotan voimia rehellisyyteen pyrkiville ihmisille.


      • juupase juu
        asfdgfdsg kirjoitti:

        Ei sellasta listaa pysty laatimaan missä etukäteen olisi täysin oireettomat tai viitettä antamattomat viat todettu. Ja vaikka jotain todettaisiin niin siitäkin voi reklamoida. Valitettavasti myyjät joskus kusettavat ja joskus ostajat kusettavat. Toivotan voimia rehellisyyteen pyrkiville ihmisille.

        ilmoittakaa, että talo myydään purkukuntoisena, niin sitte ei ostaja vingu perään !


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä on kaivattusi ihanin ja ärsyttävin piirre?

      Ja onko hän mies, nainen ja muun sukupuolinen? Mies. Huomaavaisuus. Kiireisyys. Joskus voi rentoutuakin.
      Ikävä
      96
      1250
    2. Alle 15 oli

      Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata
      Vimpeli
      37
      1245
    3. Riikka Purra: työttömät tulee velvoittaa töihin

      Purra panisi työttömät tulevaisuudessa työskentelemään sosiaaliturvan saamiseksi, koska työllisyysaste ei muuten näytä l
      Maailman menoa
      285
      1083
    4. Onko kaivattusi yllättänyt sinut?

      Piditkö häntä toisenlaisena ihmisenä?
      Ikävä
      105
      1002
    5. Oletko mokannut

      Kaivattusi suhteen koskaan?
      Ikävä
      71
      972
    6. Mitä on eilen sattunut?

      Mitästä oli eilen illalla kylällä sattunut?
      Suomussalmi
      18
      946
    7. Näin Ellen Jokikunnaksen Ralph-poikaa suojellaan julkisuudelta - Katso tuoreet kuvat Italiasta!

      Ellen Jokikunnas ja Jari Rask ovat Ralph-poikansa kanssa kakkoskodissa Italiassa. Mukana on myös Unelmia Italiassa -kuva
      Suomalaiset julkkikset
      13
      908
    8. Milloin tapasit kaivattusi

      ensimmäistä kertaa? 💸
      Ikävä
      51
      900
    9. Vihdoinkin lavatansseja tv:ssä - Juhannuksena tanssitaan, bändeinä Yölintu ja Komiat!

      Jes, vihdoinkin lavatansseja taas televisiossa! Keskikesän juhlaa vietetään tänä juhannuksena Tuuloksen Kapakanmäellä ju
      Tanssi
      16
      801
    10. Heh, persut = vassarit = 10,0 %

      Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f
      Maailman menoa
      162
      798
    Aihe