Onko muille talonmyyjille sattunut ammattivalit-
taja ostajaksi. Tällä koulutus merkonomi, tingittyään ja tutustuen huolella osti talon.
Siitä alkoi kymmenien valituskohtien sarja.
Tyyliin väliseinistä tuulee, lattiassa on rakoja
ym. Hinta oli 169000. Nyt käytyämme oikeutta hän onkin tullut tulokseen, että talo on 279000
arvoinen pantuaan sen myyntiin. Kuitenkin hän
olisi ollut vailla vielä tuosta myyntihinnasta
35000 arvonalennuskorvausta. Uuden lattianteon jälkeenkin.
Vedätys
Ainoleena
6
2577
Vastaukset
- kauppakirja
Kun ensi kerralla myyt kämppää. Nykyinen laki antaa oikeuden valittaa ja vaatia korvausta mm. piilevistä vioista eli jos lattian läpi lyöty naula esim vuosien saatossa koskettaa vesiputkea ja ruostuttaa sen puhki on ostajalla oikeus pyytää korvausta.
Se mikä tässä on pahinta näistä vioista ei tiedä itsekään välttämättä mitään....
KAIKKEEN EI PIDÄ SUOSTUA. Kauppakirjaan kannattaa eritellä kaikki mahdolliset asiat ja allekirjoituttaa ostajalla että hän on tietoinen puutteista.
Siis vikojen salaaminen ei välttämättä kannata. - normaalia
Siksi vanhan omakotitalon myynti onkin riskipeliä, kun koskaan ei voi tietää, millainen ostaja on vastassa. Parasta onkin tehdä luettelo kaikista tiedossa olevista vioista ja puutteista. Periaatteessa näkyvissä olevasta viasta ei voi valittaa, mutta onko veto seinässä näkyvä vika, kun kaupat tehdään kesähelteellä. Tosiasiassa laki antaa valittajalle hyvät eväät hinnanalennukselle. Joko jälkikäteen valitusten kautta tai etukäteen kauppaa hierottaessa. Kun myyjä kertoo kaikki viat etukäteen, on myös ostajan helppo tinkiä hinnasta. Tässä on varmaan suurin syy siihen, miksi talon kaikkia huonoja puolia ei haluta kertoa.
- vanhassa talossa
ei se ole vika, vaan sen ajan rakentamistavan aiheuttama lieveilmiö.
Olisiko parempi että talossa ei vetäisi ja se olisi tehty vanhan ajan malliin.
Kyllä vanhan talon kuuluu hengittää tai muuten voit päästä homeloukku tv-ohjelmaan oman blondisi kanssa.
- rehellinensonni
Kun myytte omakotitaloa, tehkää TÄYDELLINEN lista kaikista mahdollisista ja mahdottomista vioista. Eli myös sellaisista vioista, joita talossa ei vielä ole, mutta on mahdollista että sellainen ilmaantuu joskus hamassa tulevaisuudessa. Sitten hinnasta ei muuten tingitä yhtään.
Sitten ostajan nimi alle ja kauppoja hieromaan. Toimii.- asfdgfdsg
Ei sellasta listaa pysty laatimaan missä etukäteen olisi täysin oireettomat tai viitettä antamattomat viat todettu. Ja vaikka jotain todettaisiin niin siitäkin voi reklamoida. Valitettavasti myyjät joskus kusettavat ja joskus ostajat kusettavat. Toivotan voimia rehellisyyteen pyrkiville ihmisille.
- juupase juu
asfdgfdsg kirjoitti:
Ei sellasta listaa pysty laatimaan missä etukäteen olisi täysin oireettomat tai viitettä antamattomat viat todettu. Ja vaikka jotain todettaisiin niin siitäkin voi reklamoida. Valitettavasti myyjät joskus kusettavat ja joskus ostajat kusettavat. Toivotan voimia rehellisyyteen pyrkiville ihmisille.
ilmoittakaa, että talo myydään purkukuntoisena, niin sitte ei ostaja vingu perään !
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik124030MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar822081Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5491647Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin941366Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671117Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331038Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt216916Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60883- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3828