oma asunto Helsingin kantakaupungissa juuri myyty, rahat kohta tilillä. Kuka enää väittää, että osta heti uusi isompi! Syksyyn mennessä kämpät loppuu ja hinnat nousee! Ei siltä näytä...
isompaan asuntoon vaihto harkiten
malttia!
7217
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Liittyvät pikkuhiljaa tyfnyjen leiriin. Alkaa tosiaan olla alennusmyynti käsillä, kun alkaa asunnon omistajiltakin tulla tälläistä viestiä.
Tervetuloa ostajien leiriin.
oli päivänselvää, että ensin myydään oma asunto ja vasta sitten lähdetään ostamaan uutta. Vielä viime kesänä mekin tehtiin aika kovahintainen tarjous espoolaisesta rivarista, vaikkei oman myyntiä edes oltu aloitettu. Ei löytynyt hintasopua, vaikka tarjouksemme oli varsin lähellä pyyntiä! No ei väkisin! Eivät sitten myyneet kenellekään, vaan jättivät vuokralle muuttaessaan ulkomaille. (= kukaan ei myöhemminkään tarjonnut enempää kun me silloin viime kesänä)
Ilmapiiri muuttui mielestäni aika nopeasti viime syksyn aikana ja nyt alkuvuonna ei olisi enää tullut mieleenkään ostaa ensin ja aloittaa sitten oman myynti. Kevään myötä olo on vahvistunut - tämä on oikea etenemistapa. Ero viime kevään talousilmapiiriin on dramaattinen, silloin niitä Espoolaisia rivareita myytiin yllättävän usein jopa ensinäytöissä. Nyt ei ole sellaista tullut vastaan ainuttakaan! Sen sijaan on nähty pari kohdetta, jotka ovat tuttuja jo 2007 keväältä! Eli valinnanvaraa ostajalla riittää ja välittäjätkin selittävät kuorossa, että hintapyyntö on toki vain pyyntö, tehkää tarjous...
"...selittävät kuorossa, että hintapyyntö on toki vain pyyntö, tehkää tarjous..."
...Kiinteistövälittäjä, voi jumalauta,minäkin rupesin välittämään tyhjiä oluttölkkejä automaattiin, Lidl, Jumbo. Vähän jonoa mutta isot kassini pelästyltti (pelästyttää edelleen) joten rauhassaa klabbaan tölkkejä koneeseen. Hyvä hinta työhön mitä oikeasti teen. No miten välistävetäjä, seisoo asunnossasi ja nuuskii paikkoja, käy kaapillasi ja kaiken kierouden jälkeen kuittaa palkkion EI MISTÄÄN!!!
Eihän välittäjälle tarvitse maksaa palkkiota ollenkaan, jos ei kauppoja synny sopimusajan kuluessa, yleensä 4 kk. Hyvä se on, että välittäjä myy, en minä ainakaan itse jaksaisi järjestää näyttöjä ja olla ystävällinen kaikille.
Jos tämä totta niin ajoitus 100% oikeaan aikaan. Maksimi hinta pois ja uutta paljon halvemmalla parin vuoden päästä. Ei voisi enää yhtään paremmin ajoittaa. Hyvä tuuri ja näkemys.
Harvapa pystyy myymään oman kotinsa pois ja ostamaan uuden tilalle vasta 2 vuoden päästä. Välillä pitää asua jossain. Hinnat eivät laske niin paljon, että kannattaisi asua vuokralla tuo aika, eikä teltassakaan kovin mukavaa ole kun talvi tulee. Eikä kenelläkään ole sellaista kristallipalloa, jolla näkisi 2 vuoden päähän.
Jos taas kyse ei ollut omasta kodista vaan sijoitusasunnosta, niin olisi silloinkin kannattanut pitää vuokralla se asunto - vuokrat nousevat!
Se on tietty totta, että jossain täytyy asua. Enkä itsekään usko niin suureen laskuun, että kannattaisi 2 vuotta maksaa vieraalle. Sen sijaan esim. 1/2 vuotta vuokralla on nyt ihan ok. Pääasia on että neuvotteluasema nyt uutta ostaessa on erittäin hyvä ja stressitön. Hinnoissa on nyt paljon neuvotteluvaraa - varsinkin jos tilastot pian osoittaa toteutuneiden hintojen laskeneen edes muutaman prosentin. Vaivana 2 muuttoa, mutta palkkiona mahdollisesti kymmeniä tuhansia euroja.