Hei,
Olemme perheeni kanssa täysin hermoheikkouden partaalla: remonttifirma kävi tekemässä keittiön ja kylpyhuoneen uusiksi. Millaiset oikeudet meillä on hyvityksiin/korjauksiin tai miten kannattaa toimia?
- Kylpyhuonekaluste rikki (kaappi), korjattu jo kertaalleen heidän toimestaan, nyt korjauksen myötä uusi osa mennyt rikki
- Laatoitusjälki huonoa: kaakelit peilaavat, saumat ovat eripaksuisia, silikonit lattiassa rumat ja epätasaiset
- keittiössä useissa kodinkoneissa asennusvaiheessa syntyneitä naarmuja, saranat asetettu väärin ja huonosti kiinni, laatikostot eivät sulkeudu kunnolla (osaa kaappeja korjattu jo kahteen kertaan koska ovat olleet väärin asennetut)
- metallinen tiskitaso naarmuuntunut remontin edetessä
jättävät aina jälkeensä kamalan sotkun, jota siivotessa menee vähintain seuraava päivä, eivät suojaa kalusteita tai pintoja.
Miten kannattaa toimia, koko remonttisummaa emme ole vielä maksaneet vaan puolet. Lisäksi remontti viivästynyt kuukaudella sovitusta. Haluaisimme jo tästä kierteestä eroon, kun yhtä paikkaa korjataan, toinen menee rikki!
Olisimme hyvin kiitollisia avusta
Olemme perheeni kanssa täysin hermoheikkouden partaalla: remonttifirma kävi tekemässä keittiön ja kylpyhuoneen uusiksi. Millaiset oikeudet meillä on hyvityksiin/korjauksiin tai miten kannattaa toimia?
- Kylpyhuonekaluste rikki (kaappi), korjattu jo kertaalleen heidän toimestaan, nyt korjauksen myötä uusi osa mennyt rikki
- Laatoitusjälki huonoa: kaakelit peilaavat, saumat ovat eripaksuisia, silikonit lattiassa rumat ja epätasaiset
- keittiössä useissa kodinkoneissa asennusvaiheessa syntyneitä naarmuja, saranat asetettu väärin ja huonosti kiinni, laatikostot eivät sulkeudu kunnolla (osaa kaappeja korjattu jo kahteen kertaan koska ovat olleet väärin asennetut)
- metallinen tiskitaso naarmuuntunut remontin edetessä
jättävät aina jälkeensä kamalan sotkun, jota siivotessa menee vähintain seuraava päivä, eivät suojaa kalusteita tai pintoja.
Miten kannattaa toimia, koko remonttisummaa emme ole vielä maksaneet vaan puolet. Lisäksi remontti viivästynyt kuukaudella sovitusta. Haluaisimme jo tästä kierteestä eroon, kun yhtä paikkaa korjataan, toinen menee rikki!
Olisimme hyvin kiitollisia avusta
Vastaukset 10
Vanhimmat
olisit valinnut kunnon firman, ei olisi tullut moista sotkua! Eipä oikein muuta neuvoa voi antaa, kuin teettää niin kauan uusiksi kunnes on kelpaava teille! Jos sopimuksessa urakan ylityksestä korvauskohta, pitäkää siitä kiinni! Vai onko edes moista sopimusta tehty kirjallisena? Mutta mihinkään pilkunviilaukseen esimerkiksi laattojen saumojen eripaksuisuudesta ei kannata ryhtyä, syitäkin siihen voi olla monia... vaikea täältä käsin on arvostella jälkeä, nythän meillä on vain sinun näkemyksesi, joku toinen voi olla eri mieltä? Naarmut muut rikotut voi aina vaatia vaihtamaan ehjiin ym.
yritys on suositeltu, pitkään toiminut, mutta ilmeisesti huonojakin tekijöitä joukkoon mahtuu, kilpailutimme viisi yritystä ja tapasimme kys. yritysten vastuulliset henkilöt. Sopimuksen toki teimme, kirjallisena, viivästymissakkoineen. Emme ajatelleetkaan saumoihin puuttua, toin sen vain esimerkkinä työn laadusta.
Rikkimenneet ja naarmuuntuneet pinnat haluamme uusiksi, sillä olisi todellä typerää maksaa uusista kalusteista ja saada "jyrän alle jääneet" tilalle. Varmasti joku voisi sellaisetkin hyväksyä, mutta ei kukaan, joka hiukankin pitää huolta asunnostaan.
Voiko viivästymissakko koskea myös näitä "takuukorjauksia" eli lasketaanko lopullinen laskun summa siltä päivältä kun kaikki on viimein kunnossa?
alkavalta viikolta jos ei muuta ole sovittu.
Sakko lasketaan alunperin sovitusta luovutuspäivästä (valmistumispäivä) todelliseen luovutuspäivään.
Ainakin isommat liikkeet yrittää aina saada työn luovutetuksi vaikka minkälaisilla puutteilla, jolloin sakkoa ei tarvitse maksaa, vaikka puutteita korjataan ties kuinka kauan.
Vaadi myös heitä siivoamaan jälkensä aina korjauskäyntien jälkeen uhalla, että teetät / teet siivouksen heidän kustannuksellaan ( vähennys urakkahinnasta)
Ennen kaikkea, älä maksa enempää ennen kuin työt on kokonaan tyydyttävästi tehty / vialliset osat vaihdettu.
"Rikkimenneet ja naarmuuntuneet pinnat haluamme uusiksi, sillä olisi todellä typerää maksaa uusista kalusteista ja saada "jyrän alle jääneet" tilalle. Varmasti joku voisi sellaisetkin hyväksyä, mutta ei kukaan, joka hiukankin pitää huolta asunnostaan.
Voiko viivästymissakko koskea myös näitä "takuukorjauksia" eli lasketaanko lopullinen laskun summa siltä päivältä kun kaikki on viimein kunnossa?"
Eli tottakai pinnat pitää olla moitteettomat ja uudet, naarmuuntuneita ei pidä missään nimessä hyväksyä! ei edes vaikka hintaa hieman alentaisivatkin, saavatpahan oppia tekemään hyvää jälkeä, oli tekijä sitten kuka tahansa!
viivästyssakko alkaa siitä päivästä, kun remontti on luvattu olevan valmis! eli kuten edelinenkin sanoi, jokainen viikko tuo alennusta sovitun summan verran! Jos sopimuksessa on esim. 500e jokaiselta alkavalta viikolta, remontti myöhästyy 2vk ja yhden päivän, ennen kuin jäljet on korjattu hyväksytysti, olet oikeutettu 1500euron hinnan alennukseen! Pidä siitä kiinni!!!
Ja nämä vastaukset annan ihan remonttiyrittäjänä itsekkin toimien! kohta luultavasti saapuu höpöloro "asiantuntevine" neuvoineen ja puolustelee jollain tavalla remonttifirmaa ja pistää asiat sinun syyksi, mutta joka muuta väittää kuten yllä sanoin, ei kannata uskoa! Olet oikeutettu alennuksiin ja piste!
Tarkistin tässä vielä viimeisetkin, ja kovaa kyytiä viimeisen "korjauskierroksen" jälkeen ovat saaneet niin rosterinen uuni kuin tiskikonekin, pinnat täynnä naarmuja. Harmittaa niin vietävästi!
Sovimme kirjallisesti viivästymissakoksi 80€/päivä, koska kaiken piti remontoijien mielestä ehdottomasti olla valmista jo hyvissä ajoin ennen takarajaa. Ja tässä sitä mennään. Huh.
Kovasti kiitoksia nimim. "Voe":lle kommenteista, helpottaa saada ulkopuolisen kommentteja harmiimme.
Mukavaa viikonloppua.
Viivästyssakko ei ole mikään automaatti vaan se tulee olla kirjattuna urakkasopimukseen samoin kuin sen perustteet. Tässä vaiheessa, kun tilaajana ilmeisesti on yksityishlö eikä esim. taloyhtiö, niin ainoa vaihtoehto lienee lopun urakkasumman panttaaminen siihen asti, että työ on saatettu loppuunasti valmiiksi. Jos sopimuksessa ei ole mainintaa siivouksesta yms. muista lisäyksistä niin aika hankala niistä on lähteä tiukan paikan tullen tappelemaan.
Yksi syy huonoon jälkeen on että työnantajat eivät palkkaa ammatti miehiä koska niille pitää maksaa!!!
Alkuperäinen kertoo tavanneensa firman vastuuhenkilöt ennen kaupan tekoa.
Tuossa on ongelma, kun on erikseen vastuuhenkilöt ja työn tekijät. Ei se toimi, varsinkaan, jos tekijät on nuorempaa polvea, jotka ovat pikemminkin vastuunpakoilijoita.
Minun remonttifirmani on yhden miehen yritys, joten tekemistä ja vastuuta ei voi jakaa. Asiakas tilaa työsuorituksen ja saa samalla myös vastuunkantajan, joka vastaa siitä, että työt tehdään kunnolla.
Yksityinen yrittäjä vastaa työnsä laadulla myös siitä, että työtä on tulevaisuudessakin. Isossa talossa on hyvät ja lipeväkieliset myyntimiehet, joiden tehtäva on saada firmalla laskutettavaa työtä. Heidän hyvä myyntitaito tuo firmalle työtä, yksityisyrittäjälle taas hyvä remonttitaito.
Alkuperäinen lienee saanut vain hyvää myyntitaitoa.
Näinhän tää menee, mutta siltikin teen vain alihankintana isommille remppafirmoille, kyllästyin tekemään hyvää ja palvelemaan asiakkaita, tekemään lisätöitä ilman kunnollista korvausta, he osaavat pyytää ja vaatia ja sitten palkkaavat useimmiten alihankkijan tekemään työt, mutta saan paljon enempi kuin itse tekemällä ja myymällä itse, mutta yhden miehen yrityksen oli vaikeaa saada kunnon hintoja töistä, nää isot firmat ovat uskottavampia, näin he saavat isommat hinnat yleensä tuplat siitä mitä esim minulle maksavat, ja oikeestaan tämä on ihmisten oma vika, ja lopputulos on yhtä iso riski, koska ei tiedä kuka tulee tekemään, mutta sitä saa mitä tilaa, mutta hinnat ovat pilvissä, ja lopputulos yhtä epävarma edelleenkin......
Nyt on avattu TV:stäkin tuttun huijarirakentajat ohjelman pohjalta olevat websivustot.
Sivustot eivät liity itse ohjelmaan, vaan ovat yksityiset.
Kirjoita, mitä sinulle on tapahtunut taloprojekteissa.
Voit selkeyttää asiaa lisäämällä kuvia keskusteluun.
Me tarjoamme tämän ilman, että sinun pitää rekisteröityä.
Tervetuloa keskustelemaan ja tuomaan huijarit esille.
http://www.huijarirakentajat.fi