Pitkä aika?En tosiaan tiedä,kun olen vasta 22..Lainaa pitäisi ottaa paljon ja maksuaika 30vuotta..Kannattaako?Tunnen jo nyt eläneeni pitkään,Olisin 52 vuotias kun laina maksettu?Ehkä?
Jos ei korot nouse,eikä mitään satu???????
Siinä sitä olisi elämäntehtävää kerrakseen.
Jos ei korot nouse,eikä mitään satu???????
Siinä sitä olisi elämäntehtävää kerrakseen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Tästä voit syyttää isääsi.
Suosittelen että menet heti kotiin ja lyöt isääsi turpaan isäsi hölmöilyjen takia. Lisäksi suosittelen että et ota enää mitään yhteyttä isääsi.
pitänyt syntyä aiemmin, silloin ensiasunnonostajillakin oli varaa omaan.
Juu, ainahan sitä on ostettu 4 h keittiö sauna uudesta rivitalosta bussikuskin ja keittäjän palkalla ja lainalla, joka on maksettu pois 10 vuodessa. Kenenkään ei ikinä tarvinnut tyytyä yksiöön, joten niitä ei ennenwanhaan juuri rakennetukaan, vaan kaikki vanhat asunnot ovat vähintään sataneliöisiä. Vai mitä tuhnut?
Vai onko kyse ihan siitä, että kaikkimullenytheti -lellikkisukupolvella ei ole kärsivällisyys riittänyt tyvestä puuhun kiipeämiseen, ostamalla ensin pieni asunto, josta sitten aikaa myöten vaihdetaan parempaan, vaan on ensin jääty tuhnuttamaan vuokralle, törsäten kaikki rahat kaljaan, autoihin yms. turhuuteen ja nyt, sattuneesta syystä, pitäisikin kertalaakista saada perhekämppä. Ja mieluiten vielä uusi sellainen, kun eihän nyt äidin pikku lellikki voi kolmekymppisenäkään vähempään tyytyä.
Itsekin taidan ikäni puolesta (24) kuulua mainitsemaasi "lellisukupolveen", mutta minullakin on tästä mielipiteeni. Miksi ostaa muutaman vuoden välein muutamaa neliötä suurempi asunto, jos voi ostaa heti esim. kolmion?
Alle 40 v. ensiasunnon ostajalla on varainsiirtoverosta vapautus. Miksi tuhlaisin vapautuksen pieneen yksiöön, kun voin ajatella pidemmälle ja ostaa kolmion. Siihen mahtuu perheensä kanssa vielä useammankin vuoden kuluttua.
"Kenenkään ei ikinä tarvinnut tyytyä yksiöön, joten niitä ei ennenwanhaan juuri rakennetukaan"
-Aivan! Miksi nykyään pitäisi tyytyä yksiöön, jos ei ennenkään tarvinnut? Kun ajattelen omien vanhempieni nuoruutta, he asuivat jo omassa omakotitalossa paljon minua nuorempina. Minä tyydyn rivi-/tai paritaloonkin, vähän vanhempaankin, mutta en vuokralla asumiseen.
Jos ajattelen, että ostaisin ensin yksiön, sitten kaksion, kolmion ja vielä myöhemmin isompaa, niin tästä koituu kuluja jo pelkästään muuttokuluina, pankkien lainajärjestelyjen palkkiomaksuina, ehkä kiinteistövälittäjien palkkioina ja veroihin. Puhumattakaan vaivannäöstä.
Mielestäni asunnonostajan kannattaa seurata haluamansa asuntotyypin/-koon hintakehitystä tarkalla silmällä. Itse olen vuoden verran seuraillut älykalliita rivi- ja paritalokolmioita. Nyt alkaisi, ainakin omalla paikkakunnallani, näyttää hienon hienoista neliöhintojen putoamista. Tiedä sitten, nousevatko hinnat taas syksyä kohti, mutta toivossa on hyvä elää. Oman kolmioni ostan, kun neliöhinta tippuu lähemmäs tuhatta kuin 1500 euroa.
> Miksi ostaa muutaman vuoden välein muutamaa neliötä suurempi asunto, jos voi ostaa heti esim. kolmion?
Voi elämän kevät. Oletko ihan oikeasti näin pihalla, vai näytteletkö vaan?
Kun ostaa alkuun pienen, ei tarvitse ottaa sekä 100 % lainaa että helvetillistä velkataakkaa, mikä on vaarallinen yhdistelmä. Vaikka hinnat keskimäärin nousevatkin, välillä tulee pieniä pudotuksiakin ja jos tällaisen aikana joutuu myymään (aika useihan yleensä nuorena tulee asuntoa vaihdettua ), jää muistoksi monta kymppitonnia velkaa.
Eli ensin minimoidaan riskit. Muutaman vuoden jälkeen, kun lainaa on lyhennelty + tienattu arvon nousulla, kehtaa jo vaihtaa isompaan, kun on jo jonkinmoinen omarahoitusosuuskin (miel. 30 %).
>> "Kenenkään ei ikinä tarvinnut tyytyä yksiöön, joten niitä ei ennenwanhaan juuri rakennetukaan"
> -Aivan! Miksi nykyään pitäisi tyytyä yksiöön, jos ei ennenkään tarvinnut?
Ei jumalauta, sinä lyöt kyllä kaikki edellisut tyhmyyden maailmanennätykset ihan tosta noin vaan. Todellinen luonnonlahjakkuus.
Ikinä ei ole tavallisella duunarilla ollut varaa ostaa perheasuntoa tosta noin vain ensiasunnoksi. Jos sinulla olisi toinenkin aivosolu, olisit havainnut, että kaupunkien (siis puhuttaessa oikeista kaupungeista eikä näistä 1 tie, 2 liikenneympyrää ja Osuuspankki) keskustan vanhoissa työläiskortteleissa asunnot ovat helvetin pieniä. Vielä 50-luvunkin kerrostaloissa saattaa huoneistojen keskikoko olla esim. 45 m², siis pikkuruisia yksiöitä ja kaksioita kaikki. Ja näissä on aikoinaan asunut perheitä (Helsingissä aikoinaan jopa niin, että 1 perhe per huone...). Toki ennenwanhaankin on rakennettu myös isoja huoneistoja, mutta ne ovat olleet teollisuuspampuille yms. eli kaukana tavallisen kansan tavoittamattomissa.
Lähiörakentamisen aikaan alettiin kyllä tehdä jo kunnon perheasuntojakin, muttei niitäkään noin vain omaksi osteltu - iso osa oli vuokra-asuntoja - puhumattakaan siitä, että olisi ostettu kolmio ensiasunnoksi. Kyllä tie on 70-luvullakin kulkenut yksiön/kaksion kautta, jos siis on pitänyt itse tienatulla rahalla pärjätä.
> Kun ajattelen omien vanhempieni nuoruutta, he asuivat jo omassa omakotitalossa paljon minua nuorempina.
Jossain huitsin skuttassa ja olisikohan ollut vielä perintö starttirahana?
Ilman perintöä ei siis tavalliset ihmiset ikinä ole isoja asuntoja kaupungeista ostaneet. Itseasiassa monelta on se iso asunto jäänyt haaveeksi koko elämän ajan.
isoa velkaa että menee 30 vuotta maksamiseen? Eli kannattaa aloitaa pienestä asunnosta vähän syrjemmällä, joka ei ole ylivoimaisen kallis, myydä voitolla, säästää isompaa varten. Tämä on aikas kärsivällisten puuhaa. 30 vuoden iso laina kuulosta
aikas "elinkautiselta". Mene pankkiin ja keskustele mitä he suosittelevat. Onko sinulla vakituinen VARMA työpaikka? En omalle lapselleni suosittelisi noin nuorena tuollaista stressin aiheuttajaa.
Puolenvuoden vuokra on pikkusumma siihen nähden, millaiseen kuseen velalla ylihintaisen asunnon ostaminen nyt johtaa.
ja syksyllä rommaa
bybyybybhähäähääh
Siitä vaan, jos resurssit riittävät! Jos siis olet esim. opiskelemassa alaa joka varmasti työllistää, tuo voi hyvinkin kannattaa. Aluksi maksat vain pienempää summaa (lähinnä korkoja) mutta heti kun tulot kasvavat, niin toki pystyt myös lyhentämään enemmän. Tuskin silloin laina-aika 30 vuotta todellisuudessa kestää. Paitsi tietysti jos olet jo työelämään siirtynyt ja tulot tulevat pysymään suunnilleen samana.
Tottakai se kannattaa maksaa omaa asuntoa jos se vaan on mitenkään mahdollista. Näin saat kuukausittain edes vähän "takaisin". Jos taas asut vuokralla, rahat valuvat toisten pussiin.
Meillä on myös laina 30 vuodeksi, mutta minä opiskelen vielä ja tulen työllistymään varmasti valmistumisen jälkeen.
Mieluummin hoitaa asunnon oston ennen kuin alkaa perhettä perustamaan.