vuokranantaja ei hyväksy irtisanomistani,sanoo että on tehty vuoden määräaikainen sopimus,minusta ei.sopimuksessa lukee,vuokrasuhteen kesto:sopimus on voimassa yhden vuoden ja sen jälkeen voimassa toistaiseksi.missään kohdassa ei lue että on määräaikainen ja mistään sopimus sakosta ei ole merkintää.ei suostu maksamaan vakuus vuokraa takaisin vain siinä tapauksessa että etsin hänelle uuden vuokralaisen.olen lähettänyt kirjallisen irtisanomis ilmoituksen .saanko rahani takaisin ilman ehtoja.osaako kukaan neuvoa.
miten tulkita tämä vuokrasopimus
naishenkilö
9752
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vuokranantajasi taitaa olla oikeassa.
Tuo on varsin normaali sopimuskäytäntö nykyään. Eli siinä on ensin 1 vuoden määräaikainen sopimus joka jatkuu ilman uutta sopimusta toistaiseksi voimassaolevana.
1 vuoden aikana sopimusta ei pääsääntöisesti irtisanoa jos vuokranantaja ei niin anna tehdä. Sitten kun 1 vuosi on kulunut niin sitten vuoimassa on normaalit huoneenvuokralain mukaiset irtisanomisajat.
Ilmeisesti vielä 1 vuotta ei ole mennyt joten et voi irtisanoa asuntoa ennenkuin 1 vuosi on mennyt jos vuokranantajasi ei siihen suostu.
tässäpäpä aihetta kukuttajaviranomaiselle,otan tästä perin juurin selvää,en aio jättää tätä näin epämääräiseksi,kirjoitan sitten miten tässä käy ,kun tämä on katsottu ns."hamaan tappiin asti"
Katso kaikin mokomin "hamaan tappiin asti", mutta mitään epämääräistä sopimuksessa vastoin luuloasi ei ole. Se on vuoden määräaikainen sopimus, jonka oli tarkoitus sen jälkeen jatkua toistaiseksi voimassa olevana. Usko tai älä!
Älä missään nimessä anna periksi vaan katso ilman muuta asiat loppuun asti. Tällaisia hyvä veli-kerhoja on jo tarpeeksi, pistä kerrankin heille luu kurkkuun!
Kyllä siinä vuokranantajan hymy hyytyy kun mimmi pistääkin asiasta hanttiin, kaikkea paskaa ei tarvitse niellä!
rahani olen saanut takaisin ja vuokrasopimus on purettu ,jos vuokrasopimus on määräaikainen niin sen on selvästi oltava ilmoitettu päivälleen ,katsokaa tarkkaan kun teette sopimuksia ja oikeus voittaa aina.
rahani olen saanut takaisin ja vuokrasopimus on purettu ,jos vuokrasopimus on määräaikainen, niin sen on selvästi oltava ilmoitettu päivälleen ,katsokaa tarkkaan kun teette sopimuksia,vuokralaisellakin on oikeus.
Niinkuin aiemmin on jo kerrottu, tehty sopimus sitoo molempia osapuolia vähintään sen vuoden ajan vuokrasuhteen alkamispäivästä. Mitään sopimussakkoa tai mainintaa määräaikaisuudesta ei tarvita, vaan sopimuksen kesto on pätevä tuollaisenaan. Jos viet jutun tuomioistuimeen, sinut velvoitetaan maksamaan vuokrat sopimusjakson loppuun ja peritään vuokranantajasi oikeudenkäyntikulut.
Voit tietysti yrittää neuvotella vuokranantajasi kanssa mahdollisuudesta vuokralaisen vaihtoon kustannuksellasi tai alivuokralaisjärjestelystä sopimuksen loppuajaksi.
Jos sopimuksessasi on määritelty kestoksi yksi vuosi, niin sehän on määräaika. Siihen ei tarvita erikseen mitään lisäehtoja, koska määräaikaisen sopimuksen säännöt löytyvät huoneenvuokralaista. Ennenaikaisen irtisanomisen ehdot ovat tiukat ja vaativat aina oikeuden päätöksen, jos osapuolet muuten eivät pääse sopuun (ja pakkoa siihen ei mitenkään ole, koska sopimukset sitovat aina molempia). Huoneenvuokralaki löytyy tuolta http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika&search[pika]=huoneenvuokral* ja pykälä 55 puhuu määräaikaisen irtisanomisesta.
kokonaisuudessaan, että osaisi varmaksi sanoa, mutta tosiaankin kuulostaa siltä että olet(te) tehneet vuokrasopimuksen, jossa on ensimmäinen mahdollinen sopimuksen purkupäivä (vuosi sopimuksen alusta), ja tämä on täysin laillinen tapa.
Mikäli vuokrasopimus on laadittu muodollisesti pätevästi, niin sinulla on aika pienet mahdollisuudet sen purkamiseen ja siihen tarvitaan laista löytyvät syyt ja tuomioistuimen päätös.
Eli nyt esittämäsi perusteella kuulostaa siltä, että vuokran-antajasi on oikeassa.