Pystyttäsiinkö kirjoittamaan eri maista kokemuksia lomaosakkeiden ( viikko-osuus) ja loma-asuntojen (omistusasuntojen) näkövinkkeliä eri maista mitä pitäsi osata ottaa huomioon. Jokaisella maalla oma lainsäädäntönsä. Ostammeko huuhaata. Jos ostaa viikkoperiaatteella toimivaan loma-asunnon mikä siellä mättää ja mistä maksaa liikaa. Miten loma-viikko asunnoista on jälleenmyynti markkinat ja arvo? Jos ostaa loma-asunnon omiin nimiinsä onko siinä riskiä? Miten jos ostaa vasta suunnittelilla olevasta talosta. Heittääkö rahat kankkulan kaivoon? Saako ostaja pankkitakauksen maksamalleen summalle niin kauan kunnes omistuskirjat ovat kädessä.Mikä on myyjän vastuu? Jos välittäjäfirma kaatuu tai rakennuttaja. Miten silloin turvataan saatava vieraassa maassa, jonka lainsäädäntöä ei tunne eikä kieltä taida? Onko teillä ollut suomalainen LKV välittäjä vai paikallinen, jossa joku puhuu suomea? Miten olette hoitaneet asuntonne vedet, sähköt siivoukset, mahdolliset korjauset kun itse olette poissa. Maksatteko kiinteistövälittäjälle naistä palveluista vai miten?
Lomaosakkeet ja -asunnot ulkomailla
++00++
196939
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Lainsäädännön puolesta on järkevää hankkia viikkolomaosake Suomesta ja käyttää vaihtomahdollisuutta ulkomaille joko Weeks- ta Points-järjestelmän kautta. Osto ulkomailta sisältää aina ison riskin.
PS. mitä etua kuvittelet saavasi ulkomaisen lomaosakkeen ostolla? Ongelmtilanteissa olet silloin yksin.
olenkaan ostaa lomaosaketta. paljon järkevämpi vaihtiehti on vuokrata aina silloin tarvitsee, ei tarvitse pelätä mitä ihmeellisimpiä maksu tulee milloinkin ja tulee paljon taloudellisemmaksi kuin ostaa lomaosake.
Minulle on täysin epäselvää miksi kannattaa ostaa lomaviikko-osake jostain. Jos ostat tietyt lomaviikot, niin mitä sinulla on kädessäsi?Vain kasa viikkoja ja kustannuksia jostain loma-asunnosta. Miten on näiden lomaviikkojen reaaliarvo jos joskus haluat mydä tällaisen sijoituksen?
Jos on mieltynyt johonkin maahan ja ostaa sieltä itselleen asunnon esim eläkepäiviksi.Saat oman asunnon jostain maasta. Mitä riskejä siinä on?
Välttämättä eivät kaikki halua jakaa asuntoaan muiden kanssa.Eli sama periaate kuin omassa asunnossa Suomessa. Ei halua olla toisten nurkissa ja rahdata kaikki tavaroita aina pois kotoa.
Mitä riskejä on ostaa asunto, Thaimaa, Turkki, Espanja, Usa Florida, Kanarian saaret. Minkälaisia kokemuksia teillä on? Millainen on eri maiden lainsäädäntö ostajan kannalta.Kertokaa hyviä ja huonoja kokemuksianne. Mitä ja missä pitää varoa.
Täällä keskustellaan viikkolomaosakeista ei vakituisesta asumisesta ulkomailla.
http://keskustelu.suomi24.fi/matkailu_show.fcgi?category=2000000000000015&conference=3000000000000007&subcat=1687
Mene tuonne kyselemään asiaasi, voit saada jopa järkevän vastauksen.
Plop plop !!!!
Älä vaan osta lomaosaketta suomesta tai ulkomailta. Jos haluat välttämättä ostaa ( osta suomesta ) lomaosakkeen älä osta välittäjältä vaan yksityiseltä henkilöltä joka haluaa päästä niistä eroon.
täällä tulee kottikärryllinen lokaa silmille, jos täällä yrittää keskustella, johtuen häiriköistä.
Ehkä arka aihe, pitäisi päästä paikanpäälle keskustelemaan ja olla luotettava juttu, ja keskustella niiden kanssa joilla on loma-asunto-osake kyseisessä maassa.
Tiedän, että esim. Madeiralla on suomalaisilla lomaosakkeita, tutuilla on pariviikkoa, he on ollut tyytyväisiä.
ei pääse enääääään myyntitykit suu vaahdossa puhumaan pelkkääääää paskaaaaaaaaaaaa lomaosakkeista , eikä ihmiset ole enääääään niin idiootteja että ostaisivat lomaosakkeen varsinkaan ulkomailta.
http://groups.msn.com/lomaosakematkailijat
Sivuilla kirjoittelevat lomaosakkeiden omistajat. Kannattaisko kysellä sieltä?
Edellinen viesti kertoo tyyppiesmerkin kestohäiriköiden lähettämistä viesteistä.
Matkailuun ei tarvita lomaosaketta. Jos meinaat löhötä jossain ulkolaisessa lomaosakkeessa viikon voisit yhtä hyvin pysyä kotona ja löhötä omalla sohvalla.
jos haluaa oman talon niin silloin ostaa sen.
Jos haluaa lomaosakkeeen niin silloin ostaa sen kysymys ei ole siitä, missä milloinkin makoilet, on kysymys lomailumuodosta ja se on yksi monista ja hyvä sellainen.
jos haluaa oman talon niin silloin ostaa sen.
Jos haluaa lomaosakkeeen niin silloin ostaa sen kysymys ei ole siitä, missä milloinkin makoilet, on kysymys lomailumuodosta ja se on yksi monista ja hyvä sellainen.
Missä puhutaan loma omistusasunnoista eri maissa. Hyviä puolia ja varjopuolia. Ja missä verrataan loma viikkoasuntoja omaan omistusasuntoon ulkomailla?Vai onko aihe niin vaikea? Samoin jos ostetaan asunto ulkomailta (oma omistuskirja koko asunnolle).Jos ostetaan asunto vielä rakentamattomasta talosta miten mahd pankkitakuut, rakennuskohteen myöhästyminen.Jos haluaa perua kaupan rakennuksen myöhästymisen vuoksi. Millaisia kokemuksia kiinteistövälittäjistä. Mitä pitää ottaa huomioon eri maissa? Varsinkin kohteet Eun ulkopuolella. Käsittääkseni ihmisiä ostanut asuntoja Thaimaasta, Turkista, Floridasta, Brasiliasta, tietenkin Espanja, Kanarian saaret, Portugal. Mitä kommelluksia on sattunut ja mitä pitää osata varoa eri maissa. Eikö tämä ole oikea palsta tällaisella keskustelulle?
palsta! Jotkut asuminen ulkomailla jne palstat vastaisivat ehkä enemmän sinun tarpeitasi. Ei täällä ole näkemyksiä kuin viikkoasunnoista.
Kyllä tänne mielestäni voi kirjoittaa myös lomaosakkeista, jotka omistaa kokonaan. Eri asia on, saako täältä asiallista palautetta. Tuntuu, että tätä ei enää lue juuri muut kuin huvikseen kirjoittelevat häiriköt.
sanalla "lomaosake" tarkoitetaan nimenomaan aikaosuusasuntoa (ks. tarkempi määritelmä vaikka kuluttajaviraston sivuilta). Englanninkielessä samaa asiaa tarkoittaa sana "timeshare". Kokoaikaisesti omistetut osakkeet ovat aivan tavallisia asunto-osakkeita, ei niille ole erillistä nimitystä. Ehkä vapaa-ajanosake olisi sellainen. Esittäkääpä kielitoimistolle!
suomen kielessä sana lomaosake on suurimmalle osalle suomalaisille myrkkyä.
Olen ostanut oman asunnon Madeiralta. Ostaminen vaatii aikaa ja harkintaa. Tärkeintä on selvittää omat toiveet ja hintataso. Meillä asunnon etsintä kesti kolme talvea, asuimme vuokralla kolmen kuukauden jaksoissa joka talvi. Kun sitten sopiva löytyi, tehtiin kaupat. Madeiralta on turvallista ostaa, mutta paikallinen lakimies pitää kyllä palkata. Asunnon hinta on melko kallis, mutta ylläpito halpaa. Netistä löytyy hyvin yksityiskohtaisia ohjeita oman asunnon ostamisesta Madeiralta. Välitystoimistoja on paljon ja tarjontaa vaikka kuinka paljon. On uutta ja vanhaa. Koko prosessi ostopäätöksen tekemisestä asunnon luovutukseen ei tahdo onnistua kahdessa viikossa, aikaa kuluu yleensä noin kolme viikkoa. Minun ohjeeni on, että ensin vuokralle ja sitten ostetaan, kun paikka tuntuu sopivalta.