Hinta- ja korkokehitys 2005-2008:
Asuntolainojen viitekorko 1.8% - 2.6%
sähkön hinta 20%
Bensiini E95 18%
Ruoka 06-08 9%
Palkat 10%
Tuloveroaste (2.700 €/kk) -1.2%
Melko jännä yhtälö. 2,6% korotus 120.000 euron asuntolainan korkomenoihin on 3120 euroa vuodessa.
Palkkatulojen nousu ja verotuksen alenemisen tuottama hyöty ovat vastaavasti noin 3.600 euroa samassa ajassa.
Eli palkkojen nousu riittää yhden hengen taloudessa keskimäärin korkojen nousun kattamiseen, mutta kuluttajahinnat ovat sitä "ekstrakärsimystä". Kahden keskituloisen palkansaajan talouden pitäisi olla balanssissa, jos molempien palkkakehitys on pysynyt keskivertoputkessa.
Säläkustannuksia (päivähoito, tele, parturi, alkoholi, matkat) ei ole tässä mukana.
2005 euribor oli poikkeuksellisen alhaalla, ja silloin lainansa ottaneet ovat jääneet lievään korkoansaan.
Lähteet
Korot:
http://www.taloussanomat.fi/pdf/newsPdf.php?news_id=20083506
Sähkö:
http://www.energiamarkkinavirasto.fi/files/Kehitys0804.pdf
Ruoka:
http://www.ptt.fi/dokumentit/lehdistotiedote_me_2008_kevat_0104080844.pdf
Palkat:
http://www.stat.fi/til/ati/2007/02/ati_2007_02_2007-08-22_kuv_001.html
Verot
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/tutkimuksetjatilastot/tuloverotus/palkansaajantuloveroaste/
Asuntolainojen viitekorko 1.8% - 2.6%
sähkön hinta 20%
Bensiini E95 18%
Ruoka 06-08 9%
Palkat 10%
Tuloveroaste (2.700 €/kk) -1.2%
Melko jännä yhtälö. 2,6% korotus 120.000 euron asuntolainan korkomenoihin on 3120 euroa vuodessa.
Palkkatulojen nousu ja verotuksen alenemisen tuottama hyöty ovat vastaavasti noin 3.600 euroa samassa ajassa.
Eli palkkojen nousu riittää yhden hengen taloudessa keskimäärin korkojen nousun kattamiseen, mutta kuluttajahinnat ovat sitä "ekstrakärsimystä". Kahden keskituloisen palkansaajan talouden pitäisi olla balanssissa, jos molempien palkkakehitys on pysynyt keskivertoputkessa.
Säläkustannuksia (päivähoito, tele, parturi, alkoholi, matkat) ei ole tässä mukana.
2005 euribor oli poikkeuksellisen alhaalla, ja silloin lainansa ottaneet ovat jääneet lievään korkoansaan.
Lähteet
Korot:
http://www.taloussanomat.fi/pdf/newsPdf.php?news_id=20083506
Sähkö:
http://www.energiamarkkinavirasto.fi/files/Kehitys0804.pdf
Ruoka:
http://www.ptt.fi/dokumentit/lehdistotiedote_me_2008_kevat_0104080844.pdf
Palkat:
http://www.stat.fi/til/ati/2007/02/ati_2007_02_2007-08-22_kuv_001.html
Verot
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/tutkimuksetjatilastot/tuloverotus/palkansaajantuloveroaste/
Vastaukset 3
Vanhimmat
Haloo,välittäjä lupas ikuista nousua ku asutaan Suomessa.
Sitäpaitsi välittäjät on hyvin arvostettu ammattikunta, luulis et ne tietää ,jos joku yleensä tietää mistään mitään.
miten selität tämän että keskimäärin hinnat ovat nouseet 50-luvulta 60-luvulle. 60-luvulta 70-luvulle. 70-luvulta 80-luvulle. 80-luvulta 90-luvulle. 90-luvulta 2000-luvulle. Ainostaan 90-luvun laman aikaan hinnat laskivat melko reippasti. Miten selität tämän. Kiinostai kuulla.
ollut aina ennenkin inflaatio tilanteessa asuntolainojen suhteen, eli ensimmäinen vaikkapa viisi vuotta ovat lainan hoidon osalta ne kriittisimmät vuodet, joiden ylittämisen jälkeen harvemmille sitten enään ongelmia tulee.
Kaikki muu tuossa yhtälössä (hinnat, palkat yms.) ovat sen luonteisia että kasvavat ns."korkoa korolle" periaatteella, paitsi tuo lainamäärä.
Eli lainan suhteellinen osuus tuloista jää kokoajan pienemmäksi, vaikkei se edes lyhenisikään ja joskus 15-20vuoden päästä sellainen laina tuntuukin jo naurettavan pieneltä tuloihin ja muihin elinkustannuksiin nähden.
Näin se on aina mennyt ja tulee jatkossakin menemään.