Mielenkiintoinen asunto olisi tarjolla. Se on pieni omakotitalo, kaksikerroksinen kolmio. Pieni oma piha ja varastokoppi sekä autotalli. Sellainen pitkä harjakatto. Talo kuuluu 9. talon yhtiöön ja tämä tuntuu jokseenkin oudolta. Yleensä kun tiedän, että taloyhtiö käsittää rivitaloja tai kerrostaloja. Onko tällaisessa asunnossa sitten järkevää asua ja miten mahd. remonteissa menetellään, kuka korvaa ja mitä kun kyseessä on kuitenkin erilliset talot?
omakotitalo taloyhtiössä
ensimmäinen asunto
8
3594
Vastaukset
- omistaneena
pidän järjettömänä taloyhtiömuotoisia ok-taloja. Suurin etu ok-talossa on juuri se että itse saa päättää kaikesta, mitään hiekkalaatikkoja ja asfaltteja rahoillani pihaan turhaan laiteta.
- Onnellinen osakas
Omakotitalo ei voi olla taloyhtiössä, koska silloin se ei ole omakotitalo vaan osakehuoneisto. Taloyhtiömuotoon voidaan rakentaa myös pari- ja erillistaloja eli ei vain rivi- ja kerrostaloja.
Tarkoittanetkin varmaan erillistaloa eli asuntoa, joka kuuluu taloyhtiöön, mutta jolla ei ole yhteistä seinää toisen asunnon kanssa. Itse olen erittäin tyytyväinen erillistaloasumiseen, sillä siinä yhdistyy taloyhtiön ja omakotitalon hyvät puolet: ei seinänaapureita ja rajallinen vastuu. Remonteissa menetellään kuten asunto-osakeyhtiössä muutenkin eli pyydä vastuunjakotaulukko nähtäväksesi. Koska kyseessä ei ole omakotitalo, sinulla ei myöskään ole omakotiasujan valtaa. Esim. asuntokohtainen piha kuuluu virallisesti yhtiölle samoin kuin sen pensasaita tms. eli et voi vapaasti mennä vetämään pensasaitaa sileäksi ja vaihtaa tilalle lauta-aitaa. Taloyhtiössä maksat myös vastiketta.- ensimmäinen asunto
Erillistaloa sitten tarkoitan. Kuinkas näissä tapauksissa kiinteistön hoito toimii, ajaako jokainen asukas itse oman lämpäreensä nurmikon ja tekee lumityöt vai kuuluuko nuo jollekin taloyhtiön talkkarille? Ja eikös jokaisessa taloyhtiössä makseta vastiketta?
Entäpä jos asunnon esittelijällä ei ole tuota vastuunjakotaulukkoa ollenkaan? Yleensä syynätään vaimokkeen kanssa kaikki mahdolliset as. oy:n paperit. - erillistaloja
markkinoidaan usein "omakotitaloina" tai vähintään "kuin omakotitalo asumista".Saadaan kohde vaikuttamaan arvokkaammalta.Erillistaloyhtiössä voi jopa olla tiiviimpää asumista kuin väljässä rivi- tai paritalo yhtiössä.
- ensimmäinen asunto
erillistaloja kirjoitti:
markkinoidaan usein "omakotitaloina" tai vähintään "kuin omakotitalo asumista".Saadaan kohde vaikuttamaan arvokkaammalta.Erillistaloyhtiössä voi jopa olla tiiviimpää asumista kuin väljässä rivi- tai paritalo yhtiössä.
Tuo ainakin tuli todettua, että lähekkäin on nämä erillistalot. Talot muodostivat aina taloparit, ja niitä taloja oli siis 8. Kieltämättä naapuri on aika lähellä, ulko-ovesta ulos ja pari askelta niin oltiinkin jo naapurissa. Ikävästi katolta valuu lumet talojen väliin talvella, aivan ulko-ovien eteen. Ei oikein säväyttänyt..
- Onnellinen osakas
ensimmäinen asunto kirjoitti:
Erillistaloa sitten tarkoitan. Kuinkas näissä tapauksissa kiinteistön hoito toimii, ajaako jokainen asukas itse oman lämpäreensä nurmikon ja tekee lumityöt vai kuuluuko nuo jollekin taloyhtiön talkkarille? Ja eikös jokaisessa taloyhtiössä makseta vastiketta?
Entäpä jos asunnon esittelijällä ei ole tuota vastuunjakotaulukkoa ollenkaan? Yleensä syynätään vaimokkeen kanssa kaikki mahdolliset as. oy:n paperit.Vastuujakotaulukko hyväksytään yleensä ensimmäisessä yhtiökokouksessa, mutta siitä on olemassa semmoinen yleispätevä malli (valmiiksi painettu vihko), samoin yhtiö päättää miten piha-alueet hoidetaan. Pienessä yhtiössä saatetaan lumityöt ym. hoitaa kiertävällä vuorolla tai ostaa huoltoyhtiöltä. Yleensä isännöinti- ja huoltosopimus on ainakin uudiskohteissa valmiina, mutta sen voi sitten irtisanoa, jos osakkaat haluavat itse hoitaa kaiken.
Käytännössä piha-alueet on jaettu asuntokohtaisiksi esim. pensasaidalla ja yleensä jokainen huolehtii "oman" lämpäreensä nurmikonleikkuun ja istutusten hoidon. - olemaan
ensimmäinen asunto kirjoitti:
Tuo ainakin tuli todettua, että lähekkäin on nämä erillistalot. Talot muodostivat aina taloparit, ja niitä taloja oli siis 8. Kieltämättä naapuri on aika lähellä, ulko-ovesta ulos ja pari askelta niin oltiinkin jo naapurissa. Ikävästi katolta valuu lumet talojen väliin talvella, aivan ulko-ovien eteen. Ei oikein säväyttänyt..
Espoon Nöykkiössä uudiskohde?.Luulin pitkään että rakensivat rivi/paritaloja mutta mainoistettiinkin omakotitaloiksi.Kävin katsomassa ja tosiaan oli siellä miehen mentävä rako talojen välissä.
- ensimmäinen asunto
olemaan kirjoitti:
Espoon Nöykkiössä uudiskohde?.Luulin pitkään että rakensivat rivi/paritaloja mutta mainoistettiinkin omakotitaloiksi.Kävin katsomassa ja tosiaan oli siellä miehen mentävä rako talojen välissä.
Ei ole Espoossa. Tämä asuinalue on täällä Itä-Suomen puolella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
No nytkö tuli lähtö Orpolle?
Pieniä oli Marinin aamupalasilakat joulukaloiksi vrt. Orpon 35 miljoonan euron kähmintä johonkin Vapaavuoren urheiluhall2331789- 1861591
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä451192Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad49917- 14750
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä30741Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver21730- 37715
Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .23692Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46627