Mielenkiintoinen asunto olisi tarjolla. Se on pieni omakotitalo, kaksikerroksinen kolmio. Pieni oma piha ja varastokoppi sekä autotalli. Sellainen pitkä harjakatto. Talo kuuluu 9. talon yhtiöön ja tämä tuntuu jokseenkin oudolta. Yleensä kun tiedän, että taloyhtiö käsittää rivitaloja tai kerrostaloja. Onko tällaisessa asunnossa sitten järkevää asua ja miten mahd. remonteissa menetellään, kuka korvaa ja mitä kun kyseessä on kuitenkin erilliset talot?
omakotitalo taloyhtiössä
ensimmäinen asunto
8
3455
Vastaukset
- omistaneena
pidän järjettömänä taloyhtiömuotoisia ok-taloja. Suurin etu ok-talossa on juuri se että itse saa päättää kaikesta, mitään hiekkalaatikkoja ja asfaltteja rahoillani pihaan turhaan laiteta.
- Onnellinen osakas
Omakotitalo ei voi olla taloyhtiössä, koska silloin se ei ole omakotitalo vaan osakehuoneisto. Taloyhtiömuotoon voidaan rakentaa myös pari- ja erillistaloja eli ei vain rivi- ja kerrostaloja.
Tarkoittanetkin varmaan erillistaloa eli asuntoa, joka kuuluu taloyhtiöön, mutta jolla ei ole yhteistä seinää toisen asunnon kanssa. Itse olen erittäin tyytyväinen erillistaloasumiseen, sillä siinä yhdistyy taloyhtiön ja omakotitalon hyvät puolet: ei seinänaapureita ja rajallinen vastuu. Remonteissa menetellään kuten asunto-osakeyhtiössä muutenkin eli pyydä vastuunjakotaulukko nähtäväksesi. Koska kyseessä ei ole omakotitalo, sinulla ei myöskään ole omakotiasujan valtaa. Esim. asuntokohtainen piha kuuluu virallisesti yhtiölle samoin kuin sen pensasaita tms. eli et voi vapaasti mennä vetämään pensasaitaa sileäksi ja vaihtaa tilalle lauta-aitaa. Taloyhtiössä maksat myös vastiketta.- ensimmäinen asunto
Erillistaloa sitten tarkoitan. Kuinkas näissä tapauksissa kiinteistön hoito toimii, ajaako jokainen asukas itse oman lämpäreensä nurmikon ja tekee lumityöt vai kuuluuko nuo jollekin taloyhtiön talkkarille? Ja eikös jokaisessa taloyhtiössä makseta vastiketta?
Entäpä jos asunnon esittelijällä ei ole tuota vastuunjakotaulukkoa ollenkaan? Yleensä syynätään vaimokkeen kanssa kaikki mahdolliset as. oy:n paperit. - erillistaloja
markkinoidaan usein "omakotitaloina" tai vähintään "kuin omakotitalo asumista".Saadaan kohde vaikuttamaan arvokkaammalta.Erillistaloyhtiössä voi jopa olla tiiviimpää asumista kuin väljässä rivi- tai paritalo yhtiössä.
- ensimmäinen asunto
erillistaloja kirjoitti:
markkinoidaan usein "omakotitaloina" tai vähintään "kuin omakotitalo asumista".Saadaan kohde vaikuttamaan arvokkaammalta.Erillistaloyhtiössä voi jopa olla tiiviimpää asumista kuin väljässä rivi- tai paritalo yhtiössä.
Tuo ainakin tuli todettua, että lähekkäin on nämä erillistalot. Talot muodostivat aina taloparit, ja niitä taloja oli siis 8. Kieltämättä naapuri on aika lähellä, ulko-ovesta ulos ja pari askelta niin oltiinkin jo naapurissa. Ikävästi katolta valuu lumet talojen väliin talvella, aivan ulko-ovien eteen. Ei oikein säväyttänyt..
- Onnellinen osakas
ensimmäinen asunto kirjoitti:
Erillistaloa sitten tarkoitan. Kuinkas näissä tapauksissa kiinteistön hoito toimii, ajaako jokainen asukas itse oman lämpäreensä nurmikon ja tekee lumityöt vai kuuluuko nuo jollekin taloyhtiön talkkarille? Ja eikös jokaisessa taloyhtiössä makseta vastiketta?
Entäpä jos asunnon esittelijällä ei ole tuota vastuunjakotaulukkoa ollenkaan? Yleensä syynätään vaimokkeen kanssa kaikki mahdolliset as. oy:n paperit.Vastuujakotaulukko hyväksytään yleensä ensimmäisessä yhtiökokouksessa, mutta siitä on olemassa semmoinen yleispätevä malli (valmiiksi painettu vihko), samoin yhtiö päättää miten piha-alueet hoidetaan. Pienessä yhtiössä saatetaan lumityöt ym. hoitaa kiertävällä vuorolla tai ostaa huoltoyhtiöltä. Yleensä isännöinti- ja huoltosopimus on ainakin uudiskohteissa valmiina, mutta sen voi sitten irtisanoa, jos osakkaat haluavat itse hoitaa kaiken.
Käytännössä piha-alueet on jaettu asuntokohtaisiksi esim. pensasaidalla ja yleensä jokainen huolehtii "oman" lämpäreensä nurmikonleikkuun ja istutusten hoidon. - olemaan
ensimmäinen asunto kirjoitti:
Tuo ainakin tuli todettua, että lähekkäin on nämä erillistalot. Talot muodostivat aina taloparit, ja niitä taloja oli siis 8. Kieltämättä naapuri on aika lähellä, ulko-ovesta ulos ja pari askelta niin oltiinkin jo naapurissa. Ikävästi katolta valuu lumet talojen väliin talvella, aivan ulko-ovien eteen. Ei oikein säväyttänyt..
Espoon Nöykkiössä uudiskohde?.Luulin pitkään että rakensivat rivi/paritaloja mutta mainoistettiinkin omakotitaloiksi.Kävin katsomassa ja tosiaan oli siellä miehen mentävä rako talojen välissä.
- ensimmäinen asunto
olemaan kirjoitti:
Espoon Nöykkiössä uudiskohde?.Luulin pitkään että rakensivat rivi/paritaloja mutta mainoistettiinkin omakotitaloiksi.Kävin katsomassa ja tosiaan oli siellä miehen mentävä rako talojen välissä.
Ei ole Espoossa. Tämä asuinalue on täällä Itä-Suomen puolella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1046326
- 2203551
Näin susta unta
Teit siinä temppuja ja kurkit huomaanko. Niinkuin sun tarttis sitä epäillä. Öitä tuimalle!183395Toiselle puolikkaalleni
Sinulla ei taida olla kaikki nyt ihan hyvin? Minua itketti eilen kauheasti, sinunko itkuja itkin? Kyllä kaikki selviää j663328Niin voimakkaat tunteet
Että ajattelin hänen olevan se elämän rakkaus. Silmien edessä vikitteli toista ja hyvästelemättä hylkäs niin tyhjyys jäi162555Nainen, sinä viisas ja ymmärtäväinen
sekä hyvällä huumorintajulla varustettu. Kun kaikki muut ovat kaikonneet, vain sinä olet jäljellä. Ellet kestä kirjoituk242524Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään
Kaikkosen erityisavustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po312507Katu täyttyy askelista...
Hyvää sunnuntaita ja hyvää jatkoa jos näin...Vettä sataa, mutta hyvä vaan, ainakin kasveille.282373- 2742171
Puhe on halpaa
Katso mitä hän tekee.Teot kertoo enemmän kuin tuhat sanaa.Uskokaa punaisia lippuja.Hyvää yötä.441776