www.bof.fi kertoo uusista asuntolainoista seuraavaa, sarakkeissa Q&vuosi (1), kvartaalin keskimääräinen kuukausilainoitus (2) ja muutos edelliseen vuoteen (3):
Katsotaan ensin vuodenloppuja:
--1--------2-------3--
Q404 - 1233 - 18,2%
Q405 - 1483 - 20,3%
Q406 - 1680 - 13,2%
Q407 - 1664 - -0,9%
Eee, tuo 07 lopun notkahdus... niin kun oli se jenkkikriisi ja vähäluminen talvi - sitäpaitsi edellinen elokuu ja koko Q3 oli vahva, se oli v a h v a.
Q304 - 1208 - 6,6%
Q305 - 1640 - 35,8%
Q306 - 1729 - 5,4%
Q307 - 1773 - 2,6%
Ei tainnutkaan olla... Taisi se vahva elokuu olla jo 2005... Ostajat ovat tainneet lykätä ostoksiaan - ostopaine kasvaa. Siis mitä kuuluu superkeväälle, Q1:lle?
Q104 - 1065 - 11,4%
Q105 - 1226 - 15,1%
Q106 - 1366 - 11,5%
Q107 - 1628 - 19,2%
Q108 - 1624 - -0,25%
Q1:llä mukana vasta tammi-helmikuu (ppäivittyy 30.4) - aika paljon jää maaliskuun varaan. Jos kasvu olisi Q1:llä edes 10% (ks yllä mitä se on ollut) pitäisi uusia lainoja nostaa maaliskuussa 2125 miljoonaa mikä olisi yli 20% enemmän kuin koko vuoden 2007 keskiarvo, 31% enemmän kuin helmikuussa ja 17% enemmän kuin viime maaliskuussa.
Eli pian aletaan RAHASTAA ulos asunnoistaan velkaisia omistajia.
Katsotaan ensin vuodenloppuja:
--1--------2-------3--
Q404 - 1233 - 18,2%
Q405 - 1483 - 20,3%
Q406 - 1680 - 13,2%
Q407 - 1664 - -0,9%
Eee, tuo 07 lopun notkahdus... niin kun oli se jenkkikriisi ja vähäluminen talvi - sitäpaitsi edellinen elokuu ja koko Q3 oli vahva, se oli v a h v a.
Q304 - 1208 - 6,6%
Q305 - 1640 - 35,8%
Q306 - 1729 - 5,4%
Q307 - 1773 - 2,6%
Ei tainnutkaan olla... Taisi se vahva elokuu olla jo 2005... Ostajat ovat tainneet lykätä ostoksiaan - ostopaine kasvaa. Siis mitä kuuluu superkeväälle, Q1:lle?
Q104 - 1065 - 11,4%
Q105 - 1226 - 15,1%
Q106 - 1366 - 11,5%
Q107 - 1628 - 19,2%
Q108 - 1624 - -0,25%
Q1:llä mukana vasta tammi-helmikuu (ppäivittyy 30.4) - aika paljon jää maaliskuun varaan. Jos kasvu olisi Q1:llä edes 10% (ks yllä mitä se on ollut) pitäisi uusia lainoja nostaa maaliskuussa 2125 miljoonaa mikä olisi yli 20% enemmän kuin koko vuoden 2007 keskiarvo, 31% enemmän kuin helmikuussa ja 17% enemmän kuin viime maaliskuussa.
Eli pian aletaan RAHASTAA ulos asunnoistaan velkaisia omistajia.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sekä tammikuu 08 että helmikuu 08 osoittavat edelleen yli 12% kasvua asuntoluottokannassa verrattuna vuodentakaisiin arvoihin.
http://www.suomenpankki.fi/Stats/default.aspx?r=%2ftilastot%2frahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot%2flainat%2fpt_kotitalouksien_lainat_ja_talletukset_fi
Hei, hauskaa! Taas päästään hakemaan velallisia ulos asunnoistaan. Käsiraudoissa kannetaan ulos sitkeimmät kotiinsa linnoituneet yksinäiset revolverituulipuvut. Ai, ai, maiskis!
tekemä tili
"Eli pian aletaan RAHASTAA ulos asunnoistaan velkaisia omistajia"
Olenko vain tyhmä vai onko täällä muitakin, jotka eivät ymmärrä miten uusien asuntolainojen määrän väheneminen johtaa tuohon aloittajalta siteerattuun lauseeseen..
tähän saakka on noudatettu: minä myyn sinulle kalliimmalla, myy sinä hänelle kalliimmalla, hän myy tuolle kalliimmalla, niin kaikki tienataan rutosti rahaa. Nyt kuitenkin näiden uunojen määrä, jotka uskovat ikuiseen nousuun, saavat riittävästi lainaa nykykoroilla alkavat loppua ja lainakannan kasvu hiipua.
Nyt on saatu viime lamassa halvalla ostetut asunnot myytyä varsin komeaan hintaan. Nyt kun on koko kaveriporukka saanut rahastettua, aletaankin lamaa ajaa kuin käärmettä pyssyyn. Korot nousevat, kysyntä hiipuu, yrityksiä kaatuu ja työttömyys lisääntyy. On se vaan komeaa myydä huutokaupassa kaverille velkaisen ihmisen kolmensadan tonnin kämppä sadalla tonnilla. Siitä jää sitten 200000 maksettavaksi korkojen muodossa. Tappiot kirjataan luottotappioksi ja vingutaan yhteiskunta apuun.
Näin sitä onkin sitten siirtynyt omistukseeni
-200000 velallinen
-pankkituki
-asunto kaverin huutokaupasta, joka voidaan realisoida tuloksi sopivalla hetkellä....
Aivan, aivan.
Sulla ne ei ajatukset kovin lähellä reaalimaailmaa liiku...
Mutta saahan sitä unta nähdä.