eli p-p sijaitseva talo, joskus 1900-luvun alussa rakennettu ja ollut asumaton ainakin 10 vuotta. peltoa samassa 1,5ha ja palanen kooltaan kokonaan 2 ha, jossa on siis tuo talo, navetta,lato ja aitta. talo ei hirveen huono, 80-l. rakennettu sisäsauna ja wc sekä sähkölämmitys laitettu, mutta ei ilman remppaa vois asua ( haisee kovasti vanhalle), ulkopuolelta lautaverhous erittäin huonossa kunnossa, hirsirunkoinen. ei sähkö ja vesiliittymää. muut rakennukset luultavasti purkukuntoisia tai suht pienillä rempoilla johonkin kuntoon. lisäksi erillinen metsäpalsta, 20 ha josta aukkoa15ha ja saattaa olla taimettumaton. mitä olisit valmis maksamaan kokonaisuutena tuosta tai toisesta palasta vain? kaupungin keskusaan 4km, eli ei syrjässä, paikkakunta 23tuhatta asukasta...
1900-RAK. TALO ???
uteliasuuno
5751
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
200000e
Oliko tuo siis Pohjois-Pohjanmaalla?
Talo tontti 50 000. Saattaa olla liikaa tai liian vähän, tuolla kuvauksella mahdoton sanoa.
Metsäpalsta pohjamaan arvo sen 5 ha puuston arvo. Tosin tuosta saattaa tulla kilpailua, jolloin hinta nousee.
20 ha maa alallakin on enemmän arvoa kuin tuo 20000e minkä olit hinnaksi asettamassa maata ei tule lisää.
pyynti tuosta n. 60000€, mut tulee kalliiksi purkaa tuo talo, tai sitten ulkopuolinen kunnostus, maksaa sekin. epäilen hometta kyseisessä talossa, siihen on viitteitä. ei kosteusmittauksia tehty. onko teidän mielestä kallis???
Metsäpohjan arvo on arviolta 500 euroa (riippuu tietenkin laadusta). Se tekee 10 000 euroa / 20 ha. Sitten on taimikon kustannusarvo 15 ha alalta /- riippuen siitä, onko taimikkoa vai ei. Ja sitten se 5 ha puuston arvo.
Tämä olettaen, että ko. metsä ei ole ihan kylässä kiinni ja tulevaa tonttimaata.
60t euroa purkukuntoisesta talosta on aika paljon. Jos se on oikeasti purettava, hinta on tontin hinta vähennettynä purkukustannuksilla. Mutta onko se?
Oletko ostamassa vai myymässä?