Kun katsoo asuntoilmoituksissa esim. Teeriniemen, Ristinummen, Isolahden ja Suvilahden vanhoja kerrostalo- ja rivitaloasuntoja, niin näillä alueilla samanikäinen ja kuntoinen rivitaloasunto maksaa 15-30% enemmän kuin kerrostaloasunto. Mihin tämä hintaero perustuu?
Mihin perustuu hintaero
asunnoissa
8421
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ihmiset luovat itselleen illuusioita siitä, että jokin toinen on "parempi" kuin toinen. Ja sitten he maksavat tuosta itse luomastaan illuusiosta sen 15-30% enemmän.
Kerrostalossa saattaa asua somaleita tai muita vastaavia, rivitalossa harvemmin
Kukaan täysjärkinen ei halua ostaa asuntoa talosta tai asuinalueelta jossa asustaa somaleita tms.
oma asunto, niin miksi hän ei yhtä hyvin voi ostaa sitä rivitalosta kuin kerrostalosta?
Kerrostaloalueilla tuppaa olemaan noita kaupungin vuokra-asuntoja joihin somaleita yms. sijoitetaan ja samalla tuhotaan viihtyisä elinalue muilta asukkailta muutaman metrin säteellä
Rivitaloalueilla ei hirveästi somaleita tms. ole, joten ne on vielä toistaiseksi viihtyisiä.
Mutta ehkä ne somalit ostavat rivitaloasunnon sitten kunhan sossu vaan antaa riittävästi rahaa.
niin esim. Teeriniemellä kerros- ja rivitalo vierekkäin ja hintaero 20-30%. Toisaalta esim. Sepänkylässä Konten uudistuotanto hinnoiteltu päinvastoin. Yksi neliö kerrostalossa kalliimpi kuin rivitalossa.
on vain horisontaalitasossa, ei vertikaalitasossa joten melutaso on pienempi
kuulin myös lauantaina prismassa, kun antoi muijalle neuvoja. ;)
Kysynnän ja tarjonnan lakihan se hinnat määrää. Kerrostaloasuntoja on vaikka joka sormelle ja varpaalle, kun rivitaloasuntoja taas on huomattavasti harvemmassa. Rivitaloasuminen on siis halutumpaa ja markkinoilla ei ole antaa vastausta syntyneeseen kysyntään. Kerrostaloasuntoja on puolestaan liikaakin tyhjillään ja näinollen myyjien pitää kilpailla ostajista... kilpailuhan taas tapahtuu hintojen avulla ja etenkin laskemalla niitä. Minua puolestaan ihmetyttää kuinka samanikäisissä taloissa samalla alueella on monesti se huonompikuntoinen asunto on hinnoiteltu kalliimmaksi?!? Tai sitten asunnon kunnolla ei ole välttämättä minkäänlaista vaikutusta asunnon hintaan. ts. täysin remontoidun huoneiston saattaa saada samaan hintaan kuin peruskuntoisen.