AUTTAKAA!
Elikkä ollaan ajateltu ostaa 2006 rakennettu omakotitalo. Hintaa on 182 000e.
Onko kallis? Ja paljon voisimme tarjota?
MITÄ KAIKKEA MEIDÄN PITÄISI YMMÄRTÄÄ KYSYÄ MYYJÄLTÄ ENNEN KUIN ASTUMME NS."VELKAHELVETTIIN"??
Tehdäänkö näin uusiin kuntotarkastusta ja kuka sen maksaa??
Elikkä ollaan ajateltu ostaa 2006 rakennettu omakotitalo. Hintaa on 182 000e.
Onko kallis? Ja paljon voisimme tarjota?
MITÄ KAIKKEA MEIDÄN PITÄISI YMMÄRTÄÄ KYSYÄ MYYJÄLTÄ ENNEN KUIN ASTUMME NS."VELKAHELVETTIIN"??
Tehdäänkö näin uusiin kuntotarkastusta ja kuka sen maksaa??
Vastaukset 3
Vanhimmat
Hinta on ihan ok tuosta talosta. Tarjotkaa se.
Kysykää myyjältä onko talo kunnossa. Jos on, ei siihen kannata mitään tarkastuksia tehdä. Sehän on uusi talo.
että onko hometta talossa jne....käyttäkää homekoira tutkinnosa.Hometta voi olla uusimmissakin taloissa.
Musta 2006 rakennettu 182000 euroa maksava talo tuntuu halvalta, ainakin etelän hintoihin verrattuna. Tutki talo huolella, raahaa kaverisikin katsomaan sitä, ota tarkkanokkainen anoppi mukaan ja nuku vielä pari yötä.
Kuntotarkastus kannattaa tehdä, jos löydät asiantuntevan ja osaavan ja työstään ylpeän tarkastajan. Ole myös itse mukana tarkastuksessa ja ota kaverisikin mukaan ja kysele kaikkea maan ja taivaan väliltä.
Tsemppiä!
Jos raportissa on paljon huomautettavaa, niin se on hyvä myyjän kannalta mutta toisaalta ostaja tietää mitä saa. Raportti kannattaa lukea huolella ajatuksen kanssa ja saivarrella omassa mielessä ja spekuloida kaverien kanssa. Jos joku lause on epätarkka tai siitä ei saa selvää tai se sano mitään järkevää tai on ympäripyöreää (niinkuin tämä vastaus), niin pyydä tarkennusta asiaan.
Useinhan kuntotarkastus tehdään ostopäätöksen jälkeen ja maksusta voi sopia monella eri tavalla - myyjä maksaa, sinä maksat tai sitten maksatte puoliksi. Ja kauppakirjassa olisi hyvä olla maininta kuntotarkastuksesta ja ennenkaikkea että talosta ei löydy vaurioita - mitä ne sitten on, on eri asia.
Mutta ole tarkkana, koska ostajana myös sulla on velvollisuuksia, eikä vain oikeuksia.