Ruoka on liian

paketin juustoa. Inflaatio on hyvä tyyppi....

jättivät ostamatta muutama vuosi sitten luullen hintojen joskus laskevan.

toivon myös minä. On aika katsoa kuka tippuu ensimmäisenä kyydistä. Eli ruoka ja bensa niin kalliiksi kuin mahdollista, ja korot tappiiin. =)

koronnostoa kirjoitti:

toivon myös minä. On aika katsoa kuka tippuu ensimmäisenä kyydistä. Eli ruoka ja bensa niin kalliiksi kuin mahdollista, ja korot tappiiin. =)

Vaikka viisi vuotta maltillista 10% inflaatiota, niin vuokrat nousee yli 60%.
Kuka sanoo sitten vielä, etteikö asuntosijoittaminen vuokra-asuntoihin kannata?
Tai 10 vuotta, niin vuokrat nousee 2,6-kertaisiksi.
Se on nyt vaan hankittava kiireen vilkkaa lisää halpoja vuokra-asuntoja, ennen kuin muut ehtii.

Vuokralaisten isäntä kirjoitti:

Vaikka viisi vuotta maltillista 10% inflaatiota, niin vuokrat nousee yli 60%.
Kuka sanoo sitten vielä, etteikö asuntosijoittaminen vuokra-asuntoihin kannata?
Tai 10 vuotta, niin vuokrat nousee 2,6-kertaisiksi.
Se on nyt vaan hankittava kiireen vilkkaa lisää halpoja vuokra-asuntoja, ennen kuin muut ehtii.

niitä vuokra-asuntoja velalla. Kovin monen perse ei nimittäin kestä yli 10 % korkoja =)

kannata hommata kirjoitti:

niitä vuokra-asuntoja velalla. Kovin monen perse ei nimittäin kestä yli 10 % korkoja =)

Ajattelin itse asiassa ottaa kiinteäkorkoista ja vakuudeksi käyvät nuo vuokralaisteni minulla maksamat asunnot.
Vuokralaiseni maksaa silloin minulle asunnon alle 10 vuodessa.

Ai, ai. Nam, nam.
Kylläpä N-Y-T kelpaa olla asuntosijoittaja.
Rahan tuloa ei voi estää...

ottaa muuttuvakorkoista kirjoitti:

Ajattelin itse asiassa ottaa kiinteäkorkoista ja vakuudeksi käyvät nuo vuokralaisteni minulla maksamat asunnot.
Vuokralaiseni maksaa silloin minulle asunnon alle 10 vuodessa.

Ai, ai. Nam, nam.
Kylläpä N-Y-T kelpaa olla asuntosijoittaja.
Rahan tuloa ei voi estää...

on siinä vaiheessa kun Euribor on 10 %. Olisko 12 %. Ei halpa =)

kiinteä korko kirjoitti:

on siinä vaiheessa kun Euribor on 10 %. Olisko 12 %. Ei halpa =)

merkitystä.
10 vuoden viitekorko on sama sen kymmenen vuotta ja vuokralaiseni ovat maksaneet sen lainan minulle ennen kuin 10 vuotta täyttyy.

Jos korot vaikka menee tuohon 12%:iin niin pääomani tuotto on myös samaa luokkaa ja vuokralaiset maksaa lystin. Aina vaan parempi.

Eikö ole ihanaa tuo inflaatio näin vuokraisännän kannalta?

kannata hommata kirjoitti:

niitä vuokra-asuntoja velalla. Kovin monen perse ei nimittäin kestä yli 10 % korkoja =)

10v. kiinteä korko 5,5%

Oletko tyhmä vuokralainen?

ei ole kirjoitti:

merkitystä.
10 vuoden viitekorko on sama sen kymmenen vuotta ja vuokralaiseni ovat maksaneet sen lainan minulle ennen kuin 10 vuotta täyttyy.

Jos korot vaikka menee tuohon 12%:iin niin pääomani tuotto on myös samaa luokkaa ja vuokralaiset maksaa lystin. Aina vaan parempi.

Eikö ole ihanaa tuo inflaatio näin vuokraisännän kannalta?

velkavivulla vaikka 5 yksiötä näillä hinnoilla. Ja kiinteällä korolla. Se olisi hatunnoston arvoinen suoritus.

Keskuteluhan sinänsä on täysin teoreettinen, koska kaikki palstalla tietävät ettei sinulla ole yhtään sijoitusasuntoa, etkä sinä yhtään tule hommaamaan =)

kannata hommata kirjoitti:

niitä vuokra-asuntoja velalla. Kovin monen perse ei nimittäin kestä yli 10 % korkoja =)

Sen lainan maksaa, oli korko mikä hyvänsä. Kait noidenkin on jossakin asuttava, irtolaisuuttahan ei Suomessa hyväksytä.

Kerroppas nyt meille, jatkuuko korkeasuhdanne vai menemmekö kohti lamaa? Laskusuhdanteessa korot laskevat, eikä suinkaan nouse. Pitäisi tyhmemmänkin tajuta, mutta asuuhan joku vuokrallakin...

lurkkihan... kirjoitti:

Sen lainan maksaa, oli korko mikä hyvänsä. Kait noidenkin on jossakin asuttava, irtolaisuuttahan ei Suomessa hyväksytä.

Kerroppas nyt meille, jatkuuko korkeasuhdanne vai menemmekö kohti lamaa? Laskusuhdanteessa korot laskevat, eikä suinkaan nouse. Pitäisi tyhmemmänkin tajuta, mutta asuuhan joku vuokrallakin...

Laskusuhdanne ei automaattisesti tarkoita laskevia korkoja. Toki näin usein on, kun korkoja alentamalla pyritään stimuloimaan taloutta. Laskusuhdanne voi tarkoittaa jopa rankkoja koronnostoja. Tästä referennseinä:

- Suomi 90-luvun alussa
- Jenkit 80-luvun alussa (Volckerin miehekkäät koronnostot)

Onko Velkapalvilla jotain muita idioottimaisuuksia jota tulisi kumota? =)

Vuokralaisten isäntä kirjoitti:

Vaikka viisi vuotta maltillista 10% inflaatiota, niin vuokrat nousee yli 60%.
Kuka sanoo sitten vielä, etteikö asuntosijoittaminen vuokra-asuntoihin kannata?
Tai 10 vuotta, niin vuokrat nousee 2,6-kertaisiksi.
Se on nyt vaan hankittava kiireen vilkkaa lisää halpoja vuokra-asuntoja, ennen kuin muut ehtii.

väitteesi pidä ollenkaan paikkaansa. Et ole ottanut huomioon mm. väestön ikääntymistä. Tulevaisuudessa entistä enemmän myytäviä/vuokrattavia asuntoja. Hinnat laskevat kuten autokaupassa. Vanhainkotimaksut täällä nousevat, ei muut.