Hei ! Osaisikohan kukaan arvioida suurinpiirtein paljonko maksaisi 160 neliön 1 kerroksinen omakotitalo jos itse tekee KAIKKI paitsi sähkötyöt ja putkityöt ? (Ei mitään paketteja vaan pitkästä tavarasta talo)
Kustannusarvio ITSE tehdylle..
,.,.,.
161472
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Avioeron,loppuunpalamisen,sydänkohtauksen,vuosikausien masennuksen ja kaikkien niihin liittyvien vaivojen jälkihoitojen kulut. Saat halvemmalla kun palkkaat ammattitekijät. Sen lisäksi kehtaat myydä sen töllin pois sen parin vuoden päästä kun ei tarvi sanoa että tein ihan itse.
huru-ukolla jaettu? Huomaa taas, että asiantuntevia ja fiksuja neuvoja pukkaa oikein urakalla? No, lehdenjakajalta nyt ei oikein muuta voi odottaakkaan...
Mitä sulla on lehdenjakajia vastaan? Ihan kunnoollinen ammatti sekin. Aina parempi kuin sisällötön päänaukominen.
Mieti vaan mitä sisältöä toit tähän keskusteluun.
Omat on provosoivia mutta kuitenkin linjassa. Tarkoitus oli vaan herättää mietteitä itserakentamisesta. Kohteita on nähty niin paljon jotta suosittelisin harkitsemaan vielä uudelleen.
Nyrkki sääntö on kun tekee itse taloja niin se kolmas on vasta se minkä uskaltaa itse pitää. Ekat menee harjoitellessa ja joku ne harjoituksetkin joutuu kärsimään.
aamutuimaan fillarilla ajellessasi juu kohteita varmasti näät ja moneen vielä toimitat aamulehdenkin? Puhuitko omasta kokemuksestasi kun akka on lähtenyt ja sydänkin petti? Siinäpä vasta sisältörikas viesti olikin?
Ehkä tosiaan parempi, että jätät nämä kommenttisi lausumatta ja annat ammattimiesten hoitaa nämäkin hommat!
Taas näitä idiootteja joita kävelee myös aina työmailla naukumassa ja neuvomassa. Siis mitä antia mielestäsi toit tähän keskusteluun noilla kommenteillasi?
Jotkut sentään sujauttaa asiaa paskan joukkoon mutta sä vetelet pelkkää ehtaa.
silti 160 000 euroa eli alle tonnin neliön tekee vain varastetusta tai käytetystä tavarasta.
neliö kunhan jaksaa soitella hinnat tavaroille ja tosiaa tekee itse.. ite tehtiin 330m2 200t€ sis. tontin 2.85ha ja liittymät ym.
Ja milloin tämä tapahtui?
Itse rakensin 200 neliötä hintaan 205.000€ vuonna 2002 ja rehellisesti sanoen talo ei tullut valmiiksi, vaan lainan loputtua sitä rakenneltiin vielä pari vuotta viimeistellen palkkatuloista.
Minä olen sentään kätevä käsistäni ja rakennellut ja remontoinut kaikenlaista, joten työkalut ja muut releet oli ennestään hankittuna.
Tarvikkeet on sika kalliita, varsinkin tavalliselle mökin ukolle. Rakennusliikkeillä on alennukset ihan eri luokkaa ja siksi kokonaisurakka voi olla yllättävän "halpa".
Jos tietosi ja taitosi ovat sitä luokkaa että joudut kyselemään kustannusarviota netissä, älä aloita omakotitalosta. Tee jotain pienempää. Esimerkiksi leikkimökki.
Hanki piirustukset ja sitten materiaalit irtotavarana rautakaupasta. Aloita rakentaminen perustuksista ja viimeistele leikkimökkisi listoilla ja pikku koristeilla. Siinä saa fiilistellä ihan sydämensä kyllyydestä, eikä tarvitse murehtia hukkaavansa omaisuutensa ja perheensä.
Monet ammattilaisetkin tekevät leikkimökkejä ja kesäkeittiöitä ihan vaan rakentamisen ilosta.
voihan sitä muiden mielipiteitä kysellä...
ei sitä tarvo toista heti tyrmätä.
itsellä 170neliöö asunto
ulkorakennus 140neliöö
rahaa on ....siis oli.... $230 000 ja hiukka jännittää miten tässä vielä käy. tiukkaa tekee!!
ulkopuolisia ollu sähkömies ja putkimies.
ei se työn ohessa ihan leikin laskua ole se täytyy myöntää.
itsellä ei oikein paljoo oo kokemusta rakentamisesta mutta eipä tuo nyt niin ylivoimaisen hankalaa oo
kun on takapiruna joku ammattilainen joka kertoo miten pitää tehdä
Rakentelin tässä juuri leikkimökkiä, eristetty neljän neliön koppero terassilla. Hintaa näkyisi tulevan yli 1500€, eli lähemmäs 400€ neliö ja tämähän on varustelultaan todella vaatimaton.
Tere
Tuo kuvailemasi kohde(160 m2) osuu aika lähelle omaani. Huoneistoala 165m2 - 1 krs ja Keski-Uusimaa on rakennuspaikka.
Pihatyöt ovat tekemättä mutta ilman niitä on rahaa mennyt 144k€(ilman tonttia). Jokainen kuitti tallessa paperilla ja excel taulukossa.
Runko oli tehtaan toimittama jonka itse pystytin. Käytännössä lähes kaikki ulko- ja sisätyöt tein itse.
Ulkopuolisilla teetetyt työt:
takan muuraus
Ikkuna/ovi pellit
Lattian valu
Konetyöt/maansiirto
Sähkötyöt teki ammattikoulu ja putket lattiasta ylöspäin(hanat, lvv kytkentä, painetesti ym) putkimies tuntihommina.
Työnjohto myös omana työnä poislukien iv/kvv.
Pihatyöt ovat tekemättä joten aika lähelle tonnia/neliö menee.
Tarvikkeet hain rakenusfirman kortilla tai liikkeistä jotka myyvät vain yrityksille. Samoin vuokraukset firman kortilla.
Rautakauppahinnoilla rahaa olisi palanut tonnitolkulla enemmän.
Kiitos asiallisesta vastauksesta ! ; )
Mutta tuo ei todellakaan ole hinta mihin kuka tahansa nuuka pysytyy, vaan tuo on malliesimerkkin halvimmasta mahdollisesta tavasta rakentaa.
Riippuu monesta asiasta, mutta 2000€/huoneistoneliö on hyvä nyrkkisääntö rakentamisen kokonaiskustannuksista perusmökille.
160 neliötä teetettynä voisi maksaa noin 320 tonnia, noheva itserakentaja voisi säästää tuosta ehkä maksimissaan 50 tonnia, eli lopullinen hinta 270 tuhatta.
Säästö ei kyllä todellakaan ole pieni. Vaikka se olisi tuo 50 000, niin meikäläinen saisi ainakin aika monta vuotta puurtaa tuota summaa kasaan. Ja meillä ainakin säästö on paljon tuota suurempi.
Tavarasta kannattaa pyytää tarjouksia. Ja tosi monesta paikkasta.. sitä ei voi mitenkään uskoa paljonko rahaa siinäkin voi säästää.
Itse rakentaminen on todella rankkaa, joten lapsiperheille en suosittele (ei todellakaan jää aikaa perheelle!). Lisäksi tarvitaan tietynlaista pakkomielle-asennetta jotta se talo tulee valmiiksi.