Pitkä tavara vs talopaketti

rakentaja

Moi!

Sanovat että pitkästä tavarasta tekemällä tulee halvemaksi, kuin ostamalla paketti ratkaisun (säältä suojaan). Vaikka siihen pitkän tavaran ratkaisuun ottaaakin ammatti miehet pystyttämään.

Mitä mieltä ovat rakentajat??

9

2575

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mutta

      Mitä maksaa suunnittelu ja sen pitkän tavaran hankkiminen. Aikaa se vie myös enemmän kun kirvesmiehet jokaisen pätkän työmaalla katkoo käsisahalla. Jos katkoo moottorisahalla niin millaiset liitokset siitä tulee kysyy yksi paketissa talonosat ottanut.
      Eikä se säästö kovin suuri voi olla, kyse on vain rungosta, levyt yms on otetava vakiomittaisena kuitenkin.

      • joopa joo

        "Mitä maksaa suunnittelu ja sen pitkän tavaran hankkiminen. Aikaa se vie myös enemmän kun kirvesmiehet jokaisen pätkän työmaalla katkoo käsisahalla. Jos katkoo moottorisahalla niin millaiset liitokset siitä tulee kysyy yksi paketissa talonosat ottanut.
        Eikä se säästö kovin suuri voi olla, kyse on vain rungosta, levyt yms on otetava vakiomittaisena kuitenkin. "

        Kaikki riippuu siitä haluaako säästää aikaa ja kuinka paljon haluaa sitoutua projektiin. Karkeasti voi sanoa, että pitkä tavara tulee halvemmaksi, koska talopaketissa ostaja maksaa aivan samat materiaalit ja työpalkat joihin sitten molempiin lisätään talotehtaan kate 15-25% ja kaiken päälle arvonlisävero 22%.
        Aikataulullinen säästö talopaketin kanssa toteutuu vainsilloin kun paketin saa juuri silloin kun sen tarvitsee. Eli ei joudu tehtaan toimitusvaikeuksien vuoksi odottelemaan viikkoja paketin saapumista. Toisaalta "talvialennusten" saamiseksi joutuu rakentamaan perustukset epäedullisissa olosuhteissa mikä sekin maksaa lisää.

        Joku voi tietenkin sanoa, että talotehtaassa pystytään rakentamaan nopeammin ja tehokkaammin. Totta se on, mutta talotehtaassa vierailun jälkeen huomaa, että ei se talon rakentaminen mitään kovin monimutkaisia tiloja tai koneita tarvitse. Toisaalta esim. kuljetusten, nostojen ja erilaisen kokoamistekniikan vuoksi joudutaan rakentamaan elementteihin myös sellaisia rakenteita, joita ei muuten tarvittaisi (esim. kaksinkertainen alajuoksu). Myös höyrynsulkumuovin liitokset elementtien välillä saattavat olla hankalia erilaisissa rajapinnoissa, jolloin sisäpuolen levyjä joudutaan irroittelemaan työmaalla. Lisäkustannuksia tai ylimääräisiä työtunteja saattaa aiheutua myös muihin urakoihin liittyen. Niistä useimmiten tulee vastaan keskuspölynimurin putkien, ilmastoinnin ja viemärin putkituksen hankaloituminen. Sähköasennuksiin vaikutus ei ole suuri, mikäli asiakas tietää erittäin aikaisessa vaiheessa KAIKKI haluamansa pistokkeiden ja kytkimien paikat.

        Talopaketin yhteydessä muutamissa kohdin ostaja saa kuitenkin jopa parempaa tavaraa kuin pitkästä tavarasta kannattaisi tehdä. Monet talotehtaat toimittavat irtopuutavaransa mitallistettuna. Näin esim. kattotiilien alla oleva varpelaudoitus voi olla mitallistettua puutavaraa jota on tietenkin mukava käsitellä kun ei tule tikkuja sormiin, mutta talon omistajalle hyöty ei ole talon arvoa nostava.

        Moottorisaha on erittäin paljon käytössä juuri talopakettityömailla, sillä ne muutamat sankarit, jotka nopeasti rysäyttävät paketin kasaan eivät paljoa käsikäyttöisiä työkalua käytä.

        Kysymykseesi suunnittelusta ja kuka sen maksaa niin tokihan kaikissa tapauksissa suunnittelun maksaa ostaja. Talopaketti vaatii suunnitelmia enemmän, koska myös tehdas tarvitsee elementtien kokoamisdetaljit ja työmaan tarvitsee omilla kuvillaan saada selville miten paketti saadaan kasaan. Tokihan talotehdas laittaa oman katteensa myös käyttämänsä suunnittelutoimiston laskun päälle.

        Yhteenvetona voisi todeta, että talopaketti on parempi ratkaisu niille ihmisille, jotka eivät rakentamisesta paljon itse tiedä tai välitä. Heille on helpompaa painia isompien kokonaisuuksien kanssa jolloin talotehdas pitää huolen kustannusten ja vaihtoehtojen kertomisesta.

        Jotta lopputulos olisi tyydyttävä tulisi pakettitalon ostajan varata erityisen paljon aikaa suunnitelmien tekemiseen, sillä rakennusvaiheessa kaikki muutokset ovat hankalia ja maksavat paljon. Pakettitalo nousee työmaalla nopeasti säänsuojaan mikä vähentää jonkin verran erilaisten säistä johtuvien virheiden todennäköisyyttä. Aikataulullisesti ajansäästö riippuu oleellisesti siitä joutuuko talotehtaan toimitusta jonottamaan vai ei.

        Tässä muutamia kommentteja sellaiselta,joka on rakentanut, suunnitellut tai ollut valvojana useissa kohteissa sekä talopaketti että pitkästä tavarasta tehdyissä kohteissa.


      • kiitos
        joopa joo kirjoitti:

        "Mitä maksaa suunnittelu ja sen pitkän tavaran hankkiminen. Aikaa se vie myös enemmän kun kirvesmiehet jokaisen pätkän työmaalla katkoo käsisahalla. Jos katkoo moottorisahalla niin millaiset liitokset siitä tulee kysyy yksi paketissa talonosat ottanut.
        Eikä se säästö kovin suuri voi olla, kyse on vain rungosta, levyt yms on otetava vakiomittaisena kuitenkin. "

        Kaikki riippuu siitä haluaako säästää aikaa ja kuinka paljon haluaa sitoutua projektiin. Karkeasti voi sanoa, että pitkä tavara tulee halvemmaksi, koska talopaketissa ostaja maksaa aivan samat materiaalit ja työpalkat joihin sitten molempiin lisätään talotehtaan kate 15-25% ja kaiken päälle arvonlisävero 22%.
        Aikataulullinen säästö talopaketin kanssa toteutuu vainsilloin kun paketin saa juuri silloin kun sen tarvitsee. Eli ei joudu tehtaan toimitusvaikeuksien vuoksi odottelemaan viikkoja paketin saapumista. Toisaalta "talvialennusten" saamiseksi joutuu rakentamaan perustukset epäedullisissa olosuhteissa mikä sekin maksaa lisää.

        Joku voi tietenkin sanoa, että talotehtaassa pystytään rakentamaan nopeammin ja tehokkaammin. Totta se on, mutta talotehtaassa vierailun jälkeen huomaa, että ei se talon rakentaminen mitään kovin monimutkaisia tiloja tai koneita tarvitse. Toisaalta esim. kuljetusten, nostojen ja erilaisen kokoamistekniikan vuoksi joudutaan rakentamaan elementteihin myös sellaisia rakenteita, joita ei muuten tarvittaisi (esim. kaksinkertainen alajuoksu). Myös höyrynsulkumuovin liitokset elementtien välillä saattavat olla hankalia erilaisissa rajapinnoissa, jolloin sisäpuolen levyjä joudutaan irroittelemaan työmaalla. Lisäkustannuksia tai ylimääräisiä työtunteja saattaa aiheutua myös muihin urakoihin liittyen. Niistä useimmiten tulee vastaan keskuspölynimurin putkien, ilmastoinnin ja viemärin putkituksen hankaloituminen. Sähköasennuksiin vaikutus ei ole suuri, mikäli asiakas tietää erittäin aikaisessa vaiheessa KAIKKI haluamansa pistokkeiden ja kytkimien paikat.

        Talopaketin yhteydessä muutamissa kohdin ostaja saa kuitenkin jopa parempaa tavaraa kuin pitkästä tavarasta kannattaisi tehdä. Monet talotehtaat toimittavat irtopuutavaransa mitallistettuna. Näin esim. kattotiilien alla oleva varpelaudoitus voi olla mitallistettua puutavaraa jota on tietenkin mukava käsitellä kun ei tule tikkuja sormiin, mutta talon omistajalle hyöty ei ole talon arvoa nostava.

        Moottorisaha on erittäin paljon käytössä juuri talopakettityömailla, sillä ne muutamat sankarit, jotka nopeasti rysäyttävät paketin kasaan eivät paljoa käsikäyttöisiä työkalua käytä.

        Kysymykseesi suunnittelusta ja kuka sen maksaa niin tokihan kaikissa tapauksissa suunnittelun maksaa ostaja. Talopaketti vaatii suunnitelmia enemmän, koska myös tehdas tarvitsee elementtien kokoamisdetaljit ja työmaan tarvitsee omilla kuvillaan saada selville miten paketti saadaan kasaan. Tokihan talotehdas laittaa oman katteensa myös käyttämänsä suunnittelutoimiston laskun päälle.

        Yhteenvetona voisi todeta, että talopaketti on parempi ratkaisu niille ihmisille, jotka eivät rakentamisesta paljon itse tiedä tai välitä. Heille on helpompaa painia isompien kokonaisuuksien kanssa jolloin talotehdas pitää huolen kustannusten ja vaihtoehtojen kertomisesta.

        Jotta lopputulos olisi tyydyttävä tulisi pakettitalon ostajan varata erityisen paljon aikaa suunnitelmien tekemiseen, sillä rakennusvaiheessa kaikki muutokset ovat hankalia ja maksavat paljon. Pakettitalo nousee työmaalla nopeasti säänsuojaan mikä vähentää jonkin verran erilaisten säistä johtuvien virheiden todennäköisyyttä. Aikataulullisesti ajansäästö riippuu oleellisesti siitä joutuuko talotehtaan toimitusta jonottamaan vai ei.

        Tässä muutamia kommentteja sellaiselta,joka on rakentanut, suunnitellut tai ollut valvojana useissa kohteissa sekä talopaketti että pitkästä tavarasta tehdyissä kohteissa.

        mutta saikohan ensimmäinen kysyjä selville tuleeko pitkästa tehty halvemmaksi?


      • Hessu
        kiitos kirjoitti:

        mutta saikohan ensimmäinen kysyjä selville tuleeko pitkästa tehty halvemmaksi?

        Ei kukaan voi sanoa tuleeko pitkästä tehty halvemmaksi tai kalliimmaksi. Saa sen halvemmalla kun osaa mutta kalliimmalla, kun ei osaa.


      • Anssi
        joopa joo kirjoitti:

        "Mitä maksaa suunnittelu ja sen pitkän tavaran hankkiminen. Aikaa se vie myös enemmän kun kirvesmiehet jokaisen pätkän työmaalla katkoo käsisahalla. Jos katkoo moottorisahalla niin millaiset liitokset siitä tulee kysyy yksi paketissa talonosat ottanut.
        Eikä se säästö kovin suuri voi olla, kyse on vain rungosta, levyt yms on otetava vakiomittaisena kuitenkin. "

        Kaikki riippuu siitä haluaako säästää aikaa ja kuinka paljon haluaa sitoutua projektiin. Karkeasti voi sanoa, että pitkä tavara tulee halvemmaksi, koska talopaketissa ostaja maksaa aivan samat materiaalit ja työpalkat joihin sitten molempiin lisätään talotehtaan kate 15-25% ja kaiken päälle arvonlisävero 22%.
        Aikataulullinen säästö talopaketin kanssa toteutuu vainsilloin kun paketin saa juuri silloin kun sen tarvitsee. Eli ei joudu tehtaan toimitusvaikeuksien vuoksi odottelemaan viikkoja paketin saapumista. Toisaalta "talvialennusten" saamiseksi joutuu rakentamaan perustukset epäedullisissa olosuhteissa mikä sekin maksaa lisää.

        Joku voi tietenkin sanoa, että talotehtaassa pystytään rakentamaan nopeammin ja tehokkaammin. Totta se on, mutta talotehtaassa vierailun jälkeen huomaa, että ei se talon rakentaminen mitään kovin monimutkaisia tiloja tai koneita tarvitse. Toisaalta esim. kuljetusten, nostojen ja erilaisen kokoamistekniikan vuoksi joudutaan rakentamaan elementteihin myös sellaisia rakenteita, joita ei muuten tarvittaisi (esim. kaksinkertainen alajuoksu). Myös höyrynsulkumuovin liitokset elementtien välillä saattavat olla hankalia erilaisissa rajapinnoissa, jolloin sisäpuolen levyjä joudutaan irroittelemaan työmaalla. Lisäkustannuksia tai ylimääräisiä työtunteja saattaa aiheutua myös muihin urakoihin liittyen. Niistä useimmiten tulee vastaan keskuspölynimurin putkien, ilmastoinnin ja viemärin putkituksen hankaloituminen. Sähköasennuksiin vaikutus ei ole suuri, mikäli asiakas tietää erittäin aikaisessa vaiheessa KAIKKI haluamansa pistokkeiden ja kytkimien paikat.

        Talopaketin yhteydessä muutamissa kohdin ostaja saa kuitenkin jopa parempaa tavaraa kuin pitkästä tavarasta kannattaisi tehdä. Monet talotehtaat toimittavat irtopuutavaransa mitallistettuna. Näin esim. kattotiilien alla oleva varpelaudoitus voi olla mitallistettua puutavaraa jota on tietenkin mukava käsitellä kun ei tule tikkuja sormiin, mutta talon omistajalle hyöty ei ole talon arvoa nostava.

        Moottorisaha on erittäin paljon käytössä juuri talopakettityömailla, sillä ne muutamat sankarit, jotka nopeasti rysäyttävät paketin kasaan eivät paljoa käsikäyttöisiä työkalua käytä.

        Kysymykseesi suunnittelusta ja kuka sen maksaa niin tokihan kaikissa tapauksissa suunnittelun maksaa ostaja. Talopaketti vaatii suunnitelmia enemmän, koska myös tehdas tarvitsee elementtien kokoamisdetaljit ja työmaan tarvitsee omilla kuvillaan saada selville miten paketti saadaan kasaan. Tokihan talotehdas laittaa oman katteensa myös käyttämänsä suunnittelutoimiston laskun päälle.

        Yhteenvetona voisi todeta, että talopaketti on parempi ratkaisu niille ihmisille, jotka eivät rakentamisesta paljon itse tiedä tai välitä. Heille on helpompaa painia isompien kokonaisuuksien kanssa jolloin talotehdas pitää huolen kustannusten ja vaihtoehtojen kertomisesta.

        Jotta lopputulos olisi tyydyttävä tulisi pakettitalon ostajan varata erityisen paljon aikaa suunnitelmien tekemiseen, sillä rakennusvaiheessa kaikki muutokset ovat hankalia ja maksavat paljon. Pakettitalo nousee työmaalla nopeasti säänsuojaan mikä vähentää jonkin verran erilaisten säistä johtuvien virheiden todennäköisyyttä. Aikataulullisesti ajansäästö riippuu oleellisesti siitä joutuuko talotehtaan toimitusta jonottamaan vai ei.

        Tässä muutamia kommentteja sellaiselta,joka on rakentanut, suunnitellut tai ollut valvojana useissa kohteissa sekä talopaketti että pitkästä tavarasta tehdyissä kohteissa.

        Ensimmäiselle kysyjälle sanoisin että jos on rakennusalan ammattilainen, niin pitkästä tulee vähän halvemmaksi. Jos on amatööri niin paketti tulee halvemmaksi.

        Sitten kommentit tähän kilometrin pituiseen juttuun :)

        Myös rautakauppa ottaa katetta myymistään tuotteista ja on ihan varmaa että suunnilleen mikä tahansa talotehdas ostaa enemmän tavaraa kuin paikallinen rautakuappasi ja saa ne halvemmalla, joten kattedenkin jälkeen (ja varsinkin niiden jälkeen) talotehtaan tavara on halvempaa.

        En juurikaan ole kuullut että talopaketit myöhästelisivät?!?! Kirvesmiehiä sen sijaan saa lähes aina odottaa ja jopa houkutella tontille.

        En kyllä voi yhtyä oikeastaan yhtään mihinkään, mitä väität. Kattotavara ei ollut mitallistettua, moottorisaha on ihan sopiva työkalu kattoruoteiden katkomiseen (juuri muuhun sahaa ei tarvita) jne.

        Minä olen sitä mieltä että talopaketti on hyvä ratkaisu nille jotka osaavat itsekkin rakentaa, mutta eivät halua tehdä ihan kaikke yksin. Talon kaikkine töineen ostavan kannattaa vakavasti harkita koko lystin teettämistä jollain timpuriporukalla.


    • Rakentaja

      Moi!

      Kiitos hyvistä mielipiteistä.

      Siinä olen samaa mieltä että vaikka sanotaan että talopaketissa tulee määrämittaista tavaraa, niin JOKU sen on kuitenkin katkaissut.

      Molemmissa tapauksissa on hyvät ja huonot puolet.

      Aion kuitenkin ostaa tavaran ja höyläyttää runko ja katto ruoteet suoraan/puhtaaksi.

      Kun saan projkitin valmiiksi niin laitan siitä viestiä että tuliko halvemmaksi.
      Koska kuitenkin aion runko pystytyksen tehdä urakkana.

      Kiitos.

      • Anssi

        Paitsi että et millään voi tietää paljonko talopakettiratkaisu olisi maksanut, eli et tiedä kumpi oli halvempi... Mutta odotetaan mielen kiinnolla.


    • Hartiapankkiiri

      Jos olet rakentamisesti täysin "pihalla" osta paketti säästyt monelta harmilta.

      Yleenäsä monet rakennusalan amattilaiset tekevät talon paikkalla, joko puutalon tai tiilitalon.

      Suunnittelu ei nykyaikaan ole mikään ylivoimainen tehtävä, vallankin jos tekee omat luonnokset niin pitkälle, että ei tarvita kun puuhtaaksi piirtäminen ja rakenteiden tarkistus.

      Lyhyesti, jos et tunne rakentamista missään muodossa, osta valmispaketti....tulee halvemmaksi.

      • xero

        mielummin paketin, kuin että oman työpäivänsä päätteeksi lähtisi rämpimään kuraan ja sateeseen, varsinkaan kun tiedossa on että "säästö" on enemmänkin maallikkojen kuvitelmissa ja kiinni laskentatavasta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      663
      8059
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      467
      2322
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2261
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1827
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      1346
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1247
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      114
      1222
    8. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      63
      885
    9. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      860
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      788
    Aihe