Vaikka Isännöitsijätoimistojen perusveloitukset olisivatkin kohdallaan. Niin kyllä sitten osataan laskuttaa kaikesta ylimääräisestä oikein runsain mitoin.
Ihmettelen vaan miten esim.kopiokuluista saadaan laskutettua jopa 2-3000 Eu vuodessa. Aivan uskomatonta. Ei enää voi olla todenperäistä.
Mielestäni näihin pitää voida puuttua.
Ihmettelen vaan miten esim.kopiokuluista saadaan laskutettua jopa 2-3000 Eu vuodessa. Aivan uskomatonta. Ei enää voi olla todenperäistä.
Mielestäni näihin pitää voida puuttua.
Vastaukset 6
Vanhimmat
mutta yleisellä tasolla kopiokulut suuressakaan yhtiössä harvoin ylittää tonnia. Joku veloittaa vain kopiot mutta toinen myös tulosteet sekä skannaukset, kysymällä isännöitsijältä asia varmasti selviää.
Meillä veloitetaan kiinteä toimistomaksu joka on sidottu asiakkaan kokoon, kumpikin tietää ennalta kulut eikä em. kaltaisia ongelmia synny. Postikulut ja pankkikulut menevät sitten toteutuneen mukaan ja niistä löytyy tositteet.
Joskus hallituksen voi yllättää kuinka kalliiksi tulee esim. suurten urakoiden yhteydessä kaiken kopioiminen koko hallitukselle. Meillä paperia pyöritetään mahdollisimman paljon sähköisesti ja jos yhtiö haluaa niin voivat itse tulostella.
Talomme käsittää n. 70 huoneistoa.
Kopiokulut ovat vuodessa suoraan pieneltä kopiolaitokselta n 200 Eu vuodessa.
sisältäen 15 sivuisen toimintakertomuksen ja kaksi vuosittaista isännöitsijä tiedotetta.
Muut pikkukopiot tulostuu toimistokoneella.
halvin kuukausihinta ei ole kuitenkaan se halvin, vaikka millään muulla ei tunnu olevan väliä, kun hintoja kilpailutetaan, niin kiinteistöhuollossa kuin isännöinnissä.
Taas tuota samaa.
Ei kallein isännöinti myöskään ole aina hyvälaatuista - vaikka sitähän sinä yrität sanoa....
pitkäaikasena huoltoyrittäjänä sanoa, että näin se vaan on. Ennen oli toisin, mutta nykyään kova hintakilpailu vaan sanelee ne ehdot millä mennään. Kuukausihinta poletaan mahdollisimman alas ja sitten joudutaan laskuttamaan joka asiasta. Omasta mielestäni se on väärä tapa, mutta minkäs mahdat, jos meinaat tätä työtä tehdä.
kuten on tapoja toimia, itse olen pitänyt järjevämpänä hinnoitella ilman vilunkia. Tällöin asikkaat pysyvät pidempää ja tulijoita riittää, ehkä ei jonoksi asti mutta riittävästi.
Grynderien tai suurten firmojen kilpailutuksiin en ole lähtenyt mukaan. Vuoden parin päästä kun saat yhden taloyhtiön asiakkaaksi niin samasta lähiöstä alkaa muitakin tulla. Hinnat ovat kohdallaan verrattuna niihin jotka henkihieverissä kilpailivat samoista taloista muutama vuosi sitten.
Kahdelle kymmenestä uudesta asiakkaasta joutuu toteamaan heti ettei tarjousta kannata antaa, sen verran eri aaltopituudella ollaan asiassa.