Mitään taantumaa ei ole/tule

Taantuma lähellä - kylpylät jäihin

Sunnuntai 27.04.2008 klo 08:40 Kauppalehti


Taantuman uhka ja rahoitusmarkkinoiden kiristyminen vaikuttaa hotelli- ja kylpylärakentamiseen

Taantuman uhka alkaa jo jarruttelemaan matkailuinvestointeja. SOK:n hotelliyhtiötä johtava Tapio Satta sanoo, että rahoitusmarkkinoiden kiristyminen vaikuttaa hotelli- ja kylpylärakentamiseen.

Himoksen sadan miljoonan euron matkailuinvestoinnit lykkääntyvät ainakin parilla vuodella. Himoksen toiminnallisen sydämen eli kylpylähotellin rakentajaksi kaavailtu S-ryhmän Keskimaa vetäytyy 50 miljoonan euron hankkeesta sen kalleuden vuoksi.

– Kokonaisuutta ei saatu kannattavaksi. Rakentamisen kustannusten ja vuokrapyynnön välinen ero sen kertoo, sanoo Sokotelin toimitusjohtaja Tapio Satta.

Sattan mukaan Sokotel katsoo nyt muutenkin hyvin tarkkaan, mihin hotelli- tai kylpylähankkeisiin se Suomessa lähtee.

– Olemme puhuneet Holiday Club Resortsin kanssa Suomen kylpylähotelliverkoston kartoittamisesta. He tekevät arviot, kuinka paljon niille on oikein markkinoita ja millainen verkosto tänne tarvitaan, hän sanoo.

Sattan mukaan myös rahoitusmarkkinoiden kiristyminen vaikuttaa hotelli- ja kylpylärakentamiseen.

– Lapissakin katsomme hyvin huolellisesti, minne liikepaikoille kannattaa investoida. Arinan Levi-kohde valmistuu loppuvuonna, mutta esimerkiksi Saariselkä teettää meillä paljon töitä, hän sanoo.

Himoksen kylpylähotellin siirtyminen ainakin vuoteen 2010 on tehnyt varovaiseksi muutkin Himoksen investoijat. Holiday Club Resortsin toimitusjohtaja Vesa Tengman sanoo, että uudessa tilanteessa myös Holiday Club joutuu miettimään 300 loma-asunnon rakentamisen aikataulua.

Himoksen kylpylähotellin rakentaja olisi YIT. Se on suunnitellut rakentavansa alueelle itse 120 chalet-tyyppistä vapaa-ajanasuntoa. Myös SRV:llä on 160–180 vapaa-ajanasunnon hanke alueelle.

– Pohdimme myös sitä mahdollisuutta, että rakennamme kylpylähotellin itse. Mutta koska se ei valmistu alkuperäisen aikataulun mukaan eli tämän vuoden lopussa, vaan siirtynee ehkä jouluun 2010 saakka, niin meillä on nyt hyvin aikaa miettiä asiaa, Tengman sanoo.

Holiday Club myi kuusi kylpylähotelliaan S-ryhmälle pari vuotta sitten. HCR voi tosin toimia hotellioperaattorina myös itse. Hiljattain se sopi Capmanin kanssa neljän kylpylähotellin toteuttamisesta. Yksi niistä on Himos.

Tengman sanoo, että Holiday Club on sijoittanut Himokseen rahaa eikä aio sieltä vetäytyä