Eli nyt tarvitaan neuvoa, onko tämä tosiaan mahdollista ja jos on, miten menetellään. Eli mieheni sai vanhemmiltaan lahjoituksena kiinteistön, n 40ha. Lahjakirjassa oli säädös, jossa lahjansaajan puoliso rajataan kaiken ulkopuolelle, myös avioehto meillä on. Miehen vanhemmat pidättivät itsellään hallintaoikeuden kiinteistöön. Lahjoituksesta on nyt 7 vuotta ja 2 kk.
Nyt tuli ero maaliskuussa ja velkaisina kun olemme, lahjakiinteistöön rakennettu talo menee myyntiin. Yllättäen sain kirjeen, jossa lahjanantajat ilmoittavat peruvansa lahjoituksen.
Onko tämä mahdollista, kiinteistö on talolainassa kiinnityksenä ja kiinteistön alueella sijaitsee myös isäni rakentama rantamökki. Voiko lahjoittaja todellakin perua kauankin sitten antamansa lahjan. Pitääkö ottaa yhteys lakimieheen vai miten tämä ongelmanippu puretaan?
Nyt tuli ero maaliskuussa ja velkaisina kun olemme, lahjakiinteistöön rakennettu talo menee myyntiin. Yllättäen sain kirjeen, jossa lahjanantajat ilmoittavat peruvansa lahjoituksen.
Onko tämä mahdollista, kiinteistö on talolainassa kiinnityksenä ja kiinteistön alueella sijaitsee myös isäni rakentama rantamökki. Voiko lahjoittaja todellakin perua kauankin sitten antamansa lahjan. Pitääkö ottaa yhteys lakimieheen vai miten tämä ongelmanippu puretaan?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lahjan peruminen ei ole mahdollista.
Kiinteistölahja on mahdollista perua.
Katso maakaari 4 luku 2 §.
Ap. ei ainakaan viestissään maininnut mitään maakaaren 4 luvun 2 § mukaista "olennaista ehtoa tai edellytystä", jonka lahjansaaja eli hänen puolisonsa olisi rikkonut. Ja sehän on ainoa syy, jolla kiinteistölahjan voisi mainitsemasi pykälän mukaan perua.
Ap:lle sanoisin, että yhteydenotto lakimieheen on varmasti paikallaan, jos lahjanantajat vievät asiaansa eteenpäin. Nämä ovat mutkikkaita juttuja ja kiinteistöasioihin perehtyneen juristin apu voi silloin hyvinkin olla hintansa väärti.
Joo, en usko hetkeäkään että tässä olisi kyse MK 4:2:n mukaisesta tapauksesta. Halusin vain mainita, että lahjan peruuttaminen ON mahdollista, kun aiempi kirjoittaja väitti toisin.
Jos on olemassa vain lahjakirja, mutta kiinteistöä ei ole siirretty miehesi nimiin, niin silloin lahjoituksen voi perua.
Siis lahjoitus on viety loppuun, eli lainhuudot, rasitteet, kiinnitykset ym kaikki hoidettu, samoin verot maksettu jne.
...vaikkei lainhuutoa olisi haettukaan. Lahja on täyttynyt lahjakirjan allekirjoituksilla (antajan/saajan/kaupanvahvistajan).