Meillä tilanne on seuraavanlainen.
Omistamme kaupunkikaksion, jonka hinnaksi on nyt arvioitu reilu 100 000e. ostohetkellä 2003 maksoimme kyseisestä asunnosta 56 000.
laitoimme kyseisen asunnon myyntiin ja ostimme reilu 200 000 omakotitalon. Kun tuo kaksio on myyty jää lainamääräksi noin 90 000. Sitä pelkoa ei ole, että kaksio ei menisi kaupaksi, koska on erittäin halutulla alueella.
Lopputuloksena asun omakotitalossa josta lainaa 90 000. Jos / kun asuntojen hinnat vähän laskevat en periaatteessa menetä mitään, koska olen jo voitolla nykyisestä asunnostani 50 000...
Tosin tuon 56 000 ostohinnan lisäksi olemme ehostaneet asuntoa muutamilla tuhansilla.
Eli hyvinkin huolettomana ostan nyt asunnon.
Tosin en menisi kenellekään suosittelemaan asunnon ostoa täydellä velkarahalla. Jos nyt raapaseen koko asunnon hinnan pankista velaksi, voi koittaa synkemmät ajat. Tosin sitä kun ei koskaan tiedä ja jossain sitä on kumminkin asuttava.
Ainakin meidän paikkakunnalla rivitalosta saa maksaa 7-800 vuokraa kuussa. siis komiosta. Sillä jo mukavasti omaakin asuntoa lyhentelee.
Eli itse ainakin menen melko huolettomana uuteen asuntooni ja nautin omasta pihasta ja elämästä...
Omistamme kaupunkikaksion, jonka hinnaksi on nyt arvioitu reilu 100 000e. ostohetkellä 2003 maksoimme kyseisestä asunnosta 56 000.
laitoimme kyseisen asunnon myyntiin ja ostimme reilu 200 000 omakotitalon. Kun tuo kaksio on myyty jää lainamääräksi noin 90 000. Sitä pelkoa ei ole, että kaksio ei menisi kaupaksi, koska on erittäin halutulla alueella.
Lopputuloksena asun omakotitalossa josta lainaa 90 000. Jos / kun asuntojen hinnat vähän laskevat en periaatteessa menetä mitään, koska olen jo voitolla nykyisestä asunnostani 50 000...
Tosin tuon 56 000 ostohinnan lisäksi olemme ehostaneet asuntoa muutamilla tuhansilla.
Eli hyvinkin huolettomana ostan nyt asunnon.
Tosin en menisi kenellekään suosittelemaan asunnon ostoa täydellä velkarahalla. Jos nyt raapaseen koko asunnon hinnan pankista velaksi, voi koittaa synkemmät ajat. Tosin sitä kun ei koskaan tiedä ja jossain sitä on kumminkin asuttava.
Ainakin meidän paikkakunnalla rivitalosta saa maksaa 7-800 vuokraa kuussa. siis komiosta. Sillä jo mukavasti omaakin asuntoa lyhentelee.
Eli itse ainakin menen melko huolettomana uuteen asuntooni ja nautin omasta pihasta ja elämästä...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ostoajankohdan on helvetin tärkeä olla oikeaan aikaan, jos ostaa ensiasuntoa...
sitä ensiasuntonsa ostanutta nuortaparia, jotka lopulta ostivat kesällä 90 meidän rivarinpätkän ASP-hintaan. Hintapyynnistä tultiin 80tmk alaspäin, mutta parin seuraavan vuoden aikana alas mentiin vielä lisää 200tmk.
hinnat aina nousseet..