Jos sinulla on omistusasunto niin MYY se heti kun käy kaupaksi. Jos sinulla ei ole omistusasuntoa niin älä edes harkitse sellaisen hankkimista ennen vuotta 2010. Näillä ohjeilla varmistat oman menestystarinasi alun ja ennen kaikkea vältät taloudellisen tragedian.
Tee elämäsi paras päätös NYT
Nalle
3659
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kun asia ei ole niin yksioikoinen...
Jos hänellä on omistusasunto niin miksi myydä? Nyt ei oikein kauppa käy. Jos on mahdollista asua muualla kuin "omistusasunnossa", niin on ihan hyvä neuvo odotella muutama vuosi. Se on totta. Varsingin pääkaupunkisudun asunnoissa on ilmaa edelleen. Puhun nyt puhtaasti toki uudistuotannosta, koska kuka helvetti ostaa lainarahalla käytettyä neukkuläävää? Sitähän minäkin.
Minä henk.koht. odottelen että Skanska, YIT sun muut pudottavat uudistuotantonsa hintaa kohtuulliselle tasolle, sitten ryntään solmimaan kaupat. Keinottelua tämä ei ole, haluan vain oman kämpän. Sinänsähän kukaan ei tee rahaa Suomessa millään omistuskämpillä, ei edes ne surullisenkuuluisat vuokraisännät. Koskakohan porukka tajuaa että Suomessa ei tehdä tuloja muulla kuin lottoamisella, rahan naimisella tai raa'alla yrittämisellä? Asuntoihin sijoittaminen on täysin absurdia :)
Käypä vuokra on täälläpäin noin 10 % asunnon hinnasta vuodessa. Pääomalle saisi ilman riskiä korkeintaan neljän prosentin tuoton. Hintojen pitäisi pudota aikamoista vauhtia, jotta vaikkapa kolmen vuoden odottaminen tulisi kannattavaksi. Siihen vielä kitkatekijät eli välityspalkkiot ja muutot yms. Ja tuskinpa tämä sama asunto olisi muutaman vuoden päästä saatavilla.
Miksi palaisin takaisin nyljettävien vuokralaisten joukkoon, kun olen kerran sieltä pois päässyt? Jos hinnat tosiaan laskevat merkittävästi, ostan kolmen vuoden päästä halvan sijoitusasunnon niillä rahoilla joita ei ole tarvinnut antaa isännälle.
"Käypä vuokra on täälläpäin noin 10 % asunnon hinnasta vuodessa."
Tuossa tilanteessa ei ole MITÄÄN järkeä ostaa. Täällä Helsingissä tuo suhdeluku on hyvin erilainen. Itse laskin että omassa vuokrakämpässä vuoden vuokra on karvan alle 5 % asunnon markkinahinnasta. Kertoo mielestäni hyvin kuinka valtava pk-seudun kupla on...