Olen löytänyt unelmien taloni eli vanha 1910-1940? rakennettu omakotitalo pienen kaupungin(17000 asukasta) keskustasta.Tampereelle matkaa noin 50 km. Talossa ei asu ketään ja mietinkin, että mistä saisin tietoon talon omistajan? Toisaalta mietin myös, että mistä voisi kysyä tontin ja talon, joka vaatii kyllä täysremontin, hinta-arviota, jotta tietäisin kannattaako edes ottaa yhteyttä omistajaan.
Talon omistaja tietoon
hurahtanuthuvilaan
72262
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
sinne kadulle katsomaan sitä, hinta-arvio tulee jos tulee.
jos talo on ns. purkukuntoinen. Eli joko talo puretaan tai tehdään kallis remontti, jonka maksaa saman kuin uuden talon rakentaminen.
Arvonmäärityksessä oleellinen seikka on se, onko tontti oma vai vuokrattua. Jos vuokrattu, niin riski on suuri, ettei kaupunki uusi vuokrasopimusta, jos tontin sijainti on keskeinen.
Täällä hinnat tuntuvat olevan lähes Tampereen hintojen luokkaa ja eräs oli sitä mieltä, että tontti taloineen maksaisi 100 000 paikkeilla...Itse kyllä hieman ihmettelin, että voisiko pitää paikkaansa.
Talo pitäisi laittaa ulkoa kokonaan,ikkunat vaihtaa ja sisältäkin uusia kokonaan luultavasti eli pelkkä runkohan siitä vanhasta jäisi.Jos runko ei ole kunnossa,en edes harkitse talon ostoa.
talon tarkan katuosoitteen, niin omistajahan selviää vaikka tässä näytön ääressä istuen.
Olen yrittänyt netin kautta ottaa talon omistajasta selvää, mutta tuloksetta. Ilmeisesti minulla on väärät metodit, joten voisitko kertoa mistä asian selvittäisin?
Sillä, joka kiinteistön omistaa, pitäisi olla haettuna lainhuuto. Sen, kenelle lainhuuto on myönnetty, saa selville mm. käräjäoikeudesta tai maanmittauskonttorista. Ilmeisesti tiedossasi ei ole kiinteistön tarkkaa kiinteistötunnusta. Jos paikka on ollut asumatta kauan, tarkalla katuosoitteellakaan ei välttämättä löydy (esim. maaseudulla alettiin numeroita antaa taloille vasta 90-luvulla, muistaakseni). Helpoiten ehkä siis löytyisi, jos pystyt näyttämään kartasta, että tässä näin oleva maapläntti. Parhaiten osaa auttaa maanmittauskonttori, jolla on kartat joista käy ilmi myös kiinteistötunnukset, minkä perusteella voidaan lähdetä jahtaamaan lainhuutomerkintää. Samoin kunnan kiinteistöpuolelta pitäisi löytyä vastaava tieto.
Mutta jos on niin, että talon omistaja/omistajat ovat kuolleet, ja pesä on jakamatta tai lainhuutoa ei muuten vaan ole merkitty nykyiselle omistajalle, niin mahdollisen myyjätahon etsiminen merkitsee lisää salapoliisityötä.
on tarvittavat rekisteritiedot käytettävissään nettipiuhan päässä. Tavallisemmat tallaajat joutuvat kävelemään sinne kunnan kiinteistötoimeen tai maanmittaustoimiston konttoriin.