Allekirjoittamassani vuokrasopimuksessa luki etten saa pitää siellä lemmikkieläimiä. Nyt kuitenki haluaisin ostaa kissan. Mitä seurauksia voi tulla minulle siitä jos vuokranantajani saa selville että omistan eläimen?
Lemmikkieläimet ja vuokra-asunto
hmm.....
51224
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vuokrasopimuksen ehdon rikkominen oikeuttaa vuokranantajan purkamaan vuokrasopimuksen.
- eli sopimus päättyy ilman irtisanomisaikaa.
on, samoin tuon asian esille tullessa vuokran-antajalla on mahdollisuus poismuuttamisesi jäljiltä teetättää asuntoon siivuosliikkeellä täydellinen allergiapuhdistus sinun laskuusi.
Eli kannattaa vielä miettiä sen kissan ottamista. Ja onko sinulla muutenkin tapana rikkoa sopimiasi asioita?
oli luonnollisesti aloittajalle.
Eipähän se ilman muuta noin ole. Korkein oikeus on vastaavanlaisen tapauksen ratkaissut vuokralaisen eduksi. Tosin tuo ratkaisu on melko iäkäs. Mutta eipä laki noista ajoista ole tältä osin muuttunutkaan.
Kas tässä:
KKO:1945-II-189
"Vaatimus vuokralaisen häätämisestä sillä perusteella, että hän vastoin vuokrasopimuksessa olevaa kieltoa piti huoneistossa koiraa, hylättiin, kun koiran pitämisen sellaisenaan ei voitu katsoa rikkovan järjestystä tai hyviä tapoja eikä sanotun kiellon rikkomisesta lain mukaan seurannut vuokraoikeuden menettäminen, varsinkaan, kun ei ollut edes väitetty koiran aiheuttaneen talon muille asukkaille haittaa."
http://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/1945/19450189t
Samalla tavoin katsotaan, että yhtiöjärjestyksessä ei voida pätevästi kieltää asunnossa pitämästä koiraa tai kissaa. Poikkeuksena voi tulla kysymykseen talo, joka on tarkoitettu kokonaan nimenomaan allergisten asuttavaksi.
"Mitä seurauksia voi tulla minulle siitä jos vuokranantajani saa selville että omistan eläimen?"
A, Ei mitään.
B, Ei mitään, mutta vuokranantaja ottaa muuten yhteyttä, ja pyytää neuvottelemaan tilanteesta.
C, Ei mitään itse vuokra-aikana, mutta kun muutat pois vuokranantaja laittaa koko takuun remonttiin perusteena kissan raapimisjäljet.
D, Vuokranantaja antaa varoituksen tai useampia, mutta ei lähde epävarmaan purkamismenettelyyn.
E, Vuokranantaja antaa varoituksen tai useampia ja ainakin yrittää saada vuokrasopimuksen purettua.
F, Jos kyse on toistaiseksi voimassa olevasta vuokrasopimuksesta vuokranantaja irtisanoo vuokrasopimuksen jolloin saat asua sen irtisanomisajan.
Siis on mahdotonta vastata tarkemmin, koska pitäisi olla selvännäkijä tai olosuhteet hyvin tunteva psykologi, joka osaa ennakoida vuokranantajan reagointia vastoin sopimusta asuntoon tuotuun kissaan.
Valitse joku edellä olevista vaihtoehdoista, luultavasti vaihtoehtojen kattavuudesta johtuen jokin niistä toteutuu.