hometalon remontti

Harmittaa teidän puolesta. Ellette halua helvetillistä vuotta niin ehdottaisin pistämään talon kokonaan matalaksi ja miettimään pakettihintaa.

Meillä on todellinen kokemus täydellisestä rt:n korjaamisesta. Rahat menee kaikki ja työ ei lopu koskaan. Hyvällä lykyllä maksat lainaa ja asut vuokralla samaan aikaan. Jos sinulla on lapsia niin voi itku. Jos itse osaat niin saat halvemmalla.

Selvitä halpoja hintoja ja koita ostaa yksityiseltä. Sahoilla on myös kakkosluokan puutavaraa mikä menee yhtä hyvin kuin priima ja saattaa olla puolet halvempaa.
Kilpailuta kaikki minkä vain jaksat ja yritä palkita talkoo porukkaa silloin tällöin. Tämä porukka tulee olemaan perhettäsikin läheisimpiä.

Kun tällaisen remontin saat valmiiksi alkaa perhe-elämän korjaaminen, lepääminen ja mahdollinen fysiikan romahtaminen.

Vaikea antaa arviota mutta kaikki ulkopuolinen apu maksaa ja paljon. Mitä enemmän teet itse sen enemmän säästät.
Jo pelkästään kaatopaikkatavaraa tulee huomattavasti enemmän kuin sitä uutta tavaraa. Ja muista rintsikassa on tuhannesti enemmän nauloja ja isompia kuin nykyisissä taloissa.

Meillä on itse tehtynä mennyt tähän asti kaikkine kuluineen lähemmäksi 30 000 ja ei vieläkään riitä.

Tätä meidän taloa ei ikä maailmassa kannata myydä. Talo on vienyt vuoden aikana kaiken elämän ja rahat. Ikinä ei tulisi voittoa tekemään remontin jälkeen. Ihmettelen kokemustemme jälkeen mikä ihmisillä kiinnostaa vanhoissa puutaloissa.
Idyllikö? pahasti metsässä.

Mutta tsemppiä teille urakassa. Toivotaan että pääsette vähemmällä kuin pahemmalla.

ei poistu vaikka eristeet vaihdetaan,rakeinteissa on jotain vikaa onko vanha hyvä rakenne pilattu liian tiiviillä materiaalilla,puru on hyvä eriste jos se saa henkittää,epäillen että talonne on joskus pilattu remontilla,vanha talo on parempi kuin kassillinen uusia,tutki talon korjaus historiaa.

Tässä vaihtoehtoja asteittain, ylempänä parempi lopputulos mutta kalliimpi hinta. Selvitä näiden vaihtoehtojen hinnat, ja operaation jälkeinen talon arvioitu jälleenmyyntiarvo, niin siltä pohjalta voi sitten lähteä miettimään...

1. Pura kaikki perustuksia myöten. Tee omat pohjaluonnokset nykyisen pohjan perusteella, ja kilpailuta esim. avaimet käteen-firma tekemään uusi talo. Jos on esim. ok-kuntoinen tiilikatto, niin totta kai kannattaa kattotiilet säästää ja käyttää uudestaan, samoin nykyisen talon runkorakenteista saa hyvät telineet ja tuet. Jos ulkoverhoilulaudat on ok, niin nekin voi harkita käyttävänsä uudelleen, jne. Saat kuin uuden talon, mutta säästät muutaman kymppitonnin perustuksia, kattotiiliä yms.

2. Pura kaikki paitsi puurunko (ja ehkä kattorakenteet, jos ovat terveitä) ja tee uusi sisä- ja ulkoverhoilu ja eristykset ja lattiat. Vaihda rungosta ne osat jotka eivät ole terveitä. Säästät lisäksi rungon ja sen pystytyksen hinnan, jonka arvo talopakettitoimittajalta on ehkä joku 40000 euroa.

3. Kuten 2, mutta älä pura ulkoverhoiluakaan, vaan pelkästän sisältä ulkopuolisiin pahveihin asti kaikki pois ja uusiksi. Säästyy ehkä kymppi lisää .

4. Tee väliaikaisremontti minimitoimenpitein ja mahdollisimman halvalla, tietäen että jonkun ajan kuluttua joudut tekemään jotain vaihtoehdoista 1-3...

Oliko Teillä jokin ammattilainen tekmässä tuon korjausarvion??

http://keskustelu.suomi24.fi/node/5494500

http://www.hometalkoot.fi/component/content/593/1119.html