Mukavaa että me asumisoikeusasukkaat olemme saaneet oman palstan.
Tämä palsta tuli tarpeeseen.
Varmaan kaikkien meidän aso-asukkien suurin huolenaihe on se, miten vuokramme tai vastikkeemme kehittyvät, että kauanko me pystymme asunoissamme asumaan kun vastikkeet tuntuvat jatkuvasti kohoavan.
Toinen asia on, että miksi ei isojen asuntojen vuokria voisi laskea, niinhan on puhtaasti vuokra-asunnoissakin. Myös omistusasunnoissa suurien asuntojen neliöhinnat ovat pieniä edullisimpia.
Tämä palsta tuli tarpeeseen.
Varmaan kaikkien meidän aso-asukkien suurin huolenaihe on se, miten vuokramme tai vastikkeemme kehittyvät, että kauanko me pystymme asunoissamme asumaan kun vastikkeet tuntuvat jatkuvasti kohoavan.
Toinen asia on, että miksi ei isojen asuntojen vuokria voisi laskea, niinhan on puhtaasti vuokra-asunnoissakin. Myös omistusasunnoissa suurien asuntojen neliöhinnat ovat pieniä edullisimpia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Koska silloin pienemmistä asunnoista joutuisi maksamaan enemmän vastiketta, ja silloin kukaan ei haluaisi muuttaa niihin, koska jo nyt kuntien vuokra-asuntojen vuokrat ovat samantasoisia tai jopa edullisempia kuin aso-asuntojen vastikkeet.
Suurissa asunnoissa joutu maksamaan myös siksi saman verran neliöltä koska kiinteistön huolto- ja korjaukulut jakautuvat "oikeudenmukaisemmin" kaikkien kesken. esim jos tehdään katto remontti niin miksi yksiön pitäisi maksaa enemmän siitä suhteessa kuin kuusiossa asuva, siis kun ne rahat otetaan siinä vastikkeessa
..ainakaan kunnan omistamien vuokra-asuntojen neliöhinnat ovat lähes samoja isoille ja pienille asunnoille vaikka jyvitettyjä neliöitä käytetäänkin maksuperusteissa.
Onhan toki älytöntä että ison aso asunnon vastike voi olla yli 1000e, mutta kaikki on suhteellista
No tätä just ihmettelin.
http://www.att.hel.fi/asunnot.asp?c=c_kohde.asp&id=58
Miksi 48,5 m^2 asunnolle tulee ASO-maksu 23.237,00/48,5 = 479 €/m^2 ja käyttövastike 620,64/48,5 = 12,80 €/m^2 kun taas 110 m^2 asunnolle vain 44.484,00/110 = 404,40 €/m^2 ja 1188,12/110 = 10,80 €/m^2. Miksi pienet kämpät on kalliimpia ja osallistuvat enemmän talon kustannuksiin ja ATT:n pönkittämiseen? Onko 1. kerroksen ja 5. kerroksen kämpät saman hintaisia?
HASOn asuinnoissa asumisoikeusmaksu laskettuna asunnolle jyvitetyn pinta-alan mukaan on suurinpiirtein sama pienissä ja isoissa asunnoissa. Jyvitetty pinta-ala taas on pienissä asunnoissa isompi kuin asunnon pinta-ala ja isoissa pienempi kuin asunnon pinta-ala.
Sitä miksi tälläistä jyvitettyä pinta-alaa on en kyllä tiedä, ehkä siinä koitetaan ottaa huomioon yhtiön yleiset tilat. Mutta asunnon oikeaan pinta-alaan laskettuna, joo, pienempi asunto maksaa enemmän kuin isompi.
Kerros vaikuttaa siten että mitä ylemmäs mennään, sen kalliimpaa.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Jyvitetty_pinta-ala