Mitä olisi hyvä huomioida ja tarkistaa? Kiikarissa olisi tiilitalo, rakennettu -85, harjakatto, sähkölämmitteinen. Onko ns. heikkoja kohtia tms. joita olisi hyvä tarkistaa?
Tiilitaloa ostamassa
Hyviä vinkkejä?
41233
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
... jos talon runko on puuta ja vain verhous tiiliä, niin voit todella tarkkaan harkita kannattaako tuota ostaa
täystiilitalo niin seinäeristeiden kunto on aina kysymysmerkki ja niiden vaihtaminen lähes mahdotonta..
tiilitalo on suht huoltovapaa ulkoverhouksen osalta, ei maalauksia 10 vuoden välein. Toisaalta jos esim on ollut vesivahinko täys tiilitalossa se voi jäädä helpommin piiloon. Itse asun puutalossa ja olen harkinnut tiilitalon hankkimista kyllästyneenä usein toistuviin ulkovuorauksen huoltomaalauksiin. Etelän puoleinen seinä kaipaa entrausta lähes 5 vuoden välein.
Ainakin ulkoverhoilun tuuletus kannattaa tarkistaa, että tiilen takana on rako ja verhoilun alalaidassa tuuletusreiät eli avoimet pystysaumat tietyin välien. Selvitä myös, että onko saumat olleet auki alusta asti vai tehty jälkikäteen kun joku on huomannut mokan.
Tosin luulisi että 80-luvun talossa nämä jutut on kunnossa, vai...?
Sitten julkisivutiilen kunto kannattaa tarkastaa joka puolelta, verhoilua on tylsä lähteä korjailemaan... Ja jos on osin puuverhoiltu, niin sitten tietysti ne kohdat joissa tiili vaihtuu puuksi, etteivät ole valuttaneet vettä seinän sisään esim. huonojen pellitysten takia.
Nuo molemmat pätee sekä täystiilitaloon, että tiiliverhoilutuun puurunkoiseen taloon. Muuta tiilitalo-spesifistä en nyt keksikään.