Omistan yhdeksän sisarukseni kanssa melko arvottoman kiinteistön. Isän kuoleman jälkeen talo on ollut melkein asumaton. Mutta silti siitä on menoja, sähkö, vesiliittymä, palovakuutus, kiinteistövero yms. Miten nämä kulut pitäisi maksaa. Isältä ei jäänyt mitään säästöjä. Kaksi sisaruksista on alkoholisteja ja tuskin osallistuvat kiinteistön kuluihin. Me loput voisimme ne maksaa, eihän tuo paljon ole nokkaa kohti, mutta jos talo on pidetään vaan perikunnan nimillä ja kulut maksetaan porukassakin, niin tuntuu kuitenkin , että maksaa aivan turhasta. Kukaan ei ole halukas myymään kiinteistöä, eikä kukaan vaadi sen myymistä.
Noh.. ,,mutta miten tämä porukassa maksaminen käytännössä tapahtuisi sujuvammin.. niinkö , että yksi maksaa ne ja kerjää sitten toisilta perikunnan jäseniltä jokaiselta oman osuutensa.. huoh...olisi siinäkin oma hommansa...
Miten te muut samassa tilanteessa olevat olette tämän asian kanssa toimineet. meitä kun perikunnan osakkaita on tosiaan 10 kpl ja 2 heistä aivan maksukyvyttömiä alkoholisteja.
Noh.. ,,mutta miten tämä porukassa maksaminen käytännössä tapahtuisi sujuvammin.. niinkö , että yksi maksaa ne ja kerjää sitten toisilta perikunnan jäseniltä jokaiselta oman osuutensa.. huoh...olisi siinäkin oma hommansa...
Miten te muut samassa tilanteessa olevat olette tämän asian kanssa toimineet. meitä kun perikunnan osakkaita on tosiaan 10 kpl ja 2 heistä aivan maksukyvyttömiä alkoholisteja.
Vastaukset 8
Vanhimmat
"Miten nämä kulut pitäisi maksaa"
No, miten ne laskut nyt yleensä maksetaan?
"niinkö, että yksi maksaa ne ja kerjää sitten toisilta perikunnan jäseniltä jokaiselta oman osuutensa.."
Nerokkaasti keksitty.
Mitä te ylipäätään teette arvottomalla tönöllä tyhjillään seisomassa, josta ei ole kuin kuluja?
kiinteistö on syrjäkylällä, ei sitä kukaan osta, mutta jos sen jättää kylmilleen niin sitte sitä ei varmasti kukaan osta. Ei se nyt niin arvoton ole, ettei sitä kannattaisi kunnossa pitää. Maksaahan sähkö ja veisliittymäkin jotain. Sitä on kaupattu, muttei ole ollut kiinnostuneita ostajia ja eihän sitä nyt aivan puoli-ilmaiseksikaan raaski antaa.
Niin, miten ne laskut yleensä maksetän, siinäpä kysymys. Jos joku ottaa ne huolehtiakseen on aika ikävä kerjätä saataviaaan toisilta kuolinpesän osakkailta ja tuskin niiltä kahdelta holistilta mitään saisikaan. Ja sitten jos talo joskus menee kaupaksi, niin varmasti ovat osingoille tulossa ja muistavatkohan, että joku on huolehtinut talon kuluista. höh...
Pitäkää asiasta "kokous" ja päättäkää, miten toimitaan. Jos ihmiset eivät tule koolle, jättäkää maksut maksamatta ja talo kylmilleen. Siinä sitten arvo laskee ja pakollisia maksuja menee ulosottaan. Viimeistään silloin, kun vouti tulee koputtelemaan luulisi ihmisten heräävän.
Ei tässä suvussa mikään "kokous" onnistu. No pitää kai ilmoittaa sähkö yms laitoksille, että saavat katkaista sähköt jne.
Ei jää kuin kiinteistövero... mitään vouteja ei haluta häiritsemään .. menee luottotiedot..
Mieti millaisen joukon muodostavat teidän perillisenne. Älä jallita, ellei sisaruksesi ole lapsettomia ja perikunta supistu ajan myötä.
Kuolinpesänne on ilmeisesti yhteishallinnossa, joten en suosittele sinun katkaisuttavan sähköjä tai tekevän yksin muitakaan ratkaisuja. Saatat joutua yksin vastuuseen pesälle aiheutuneista vahingoista. Ilman jokaisen osakkaan hyväksyntää saat tehdä vain omaisuuden suojaamiseksi heti välttämättömiä toimia, kuten vuotavan katon korjaus tai lahoavan puun kaato mökin läheisyydestä. Ennenpitkää te tai lapsenne riitaantuvat ja tekemiset pöyhitään vuosien takaa.
Mikäli kaikki osakkaat hyväksyvät nyt myynnin, niin myykää ensitilassa eniten tarjoavalle. Elleivät kaikki hyväksy myyntiä, niin voit hakea käräjäoikeudelta pesänjakaja, mutta pesän myyntihinnan loputtua hakija vastaa lisäkuluista.
Olisi siis suotavaa, että hakijoina olisi useampi osakas yhteisvastuullisesti.
Niin, mutta kun toiset ovat niin välinpitämättömia, eivät muka tarvitse mitään.. siis irtaimistokin on siellä, kun kukaan ei halua sieltä mitään.. vaikka ihan käyttökuntoista tavaraa siellä olisi, mutta kun kyylätään, että "se vei sen ja se sen"
Otin isän polkupyörän ja siitä olen saanut kuulla.. vein takaisin ruostumaan... sairasta sukua taidetaan olla.
Mutta jos minä en katkaisuta sähköjä jne, niin käy ne sähkölaitokselta kokoamassa kaapelit nippuun jne. ja vesilaitos sulkee hanan ja vie vesimittarinsa varastoonsa. Näin siinä tulee käymään, ja karhukirjeitä satelee...
Yhelle tutulle kävi muuten silleen, että se ei "muistanu" maksaa kesämökistään sähkölaskuja (se oli vähä pöpi) niin nehän katkastiin sähköt siittä mökistä, mutta sitten ne katkas sähköt vielä siittäkin asunnosta jossa se vakituisesti asui, vaikka oli ne laskut maksanu säntillisesti. Niin että jos me kuolinpesän osakkaat jätetään yhteisen perityn talomme kulut esim nuo sähölaskut maksamatta niin meiltähän viedään piuhat omista asunnoistammekin?
Niin meitähän on 10, joista 2 on holisteja aivan tosi holisteja ja pari muuta on ties missä. Kokoa nyt hullun suku kokoon... Ja se että kaikki oottaa, että minä toimin koska uskalsin ottaa sen fillarin.. heh heh.. hullua sukua ollaan
Ja jos laitan asianajajan hoitamaan näitä asioita niin kukahan maksaa sen palkkion... oikein arvattu MINÄ maksan, koska olen sen hommannutkin.. parempi olisi polttaa koko tönö, niin pääsis huolesta.. mutta lapsuuden koti on kuitenkin se ainoa oikea koti... tunnearvoa kuiteski nääs..
Perillisistä viis, ei niitä kantsii miettiä, perivät sitte aikanaan toukansyömän sähköttömän pytingin.. noh, sainpas kerrottua, vähä helpotti.. ei tätä kukaan voi ymmärtää, kun yksin pitää näistä huolta kantaa, toiset on muka niin pyhimyksiä, mutta sitte selän takana yksiä saatanoita... muuten mie otin ne isän vanhat tohvelit (reinot) jotka joku vuosi sitte sille isänpäivä lahjaksi ostin. Se ei voinu pitää niitä kun ne paino sen liikavarvasta, olivat melkein kuin uudet.. pitäskö ne viijä takasi ?
Halvalla menisi huonokin pytinki kaupaksi. Ne, jotka nyt ovat perillisistä jotenkin järjissään, saattaisivat asiaa alkaa ajattelemaan, kun laskut tippuu nenän eteen (pienetkin). Pesähän siis maksaa pesän kulut. Jos myynti ei siitäkään huolimatta onnistu, voisi kiinteistön vuokrata irtaimistoineen edullisesti, mutta niin, että pesän kulut hoituisivat vuokratuloilla. Pesän nimissä siis avattava pankkitili, johon vuokratulo tulisi, ja josta sitten pesän kulut myös hoidettaisiin.
Kuka on pesän asioista vastaava asianhoitaja teillä?? Ja millaisella valtakirjalla?? Kuka hoitaa kuolinpesän veroilmoituksenteon? Tämän henkilön kautta kannattaa keskustelu käynnistää. Ja käynnistää keskustelu siitä miten on jo nyt kirjattu eri kulut.
JOS sinä maksat omasta pussistasi kuolinpesän kuluja, vaadi, että ne kirjataan kuolinpesän kirjanpitoon ja säilytä tositteet itselläsi. Näin sinulla on aikanaan isompi saatava jaon yhteydessä, koska sinulla on todistettavasti saatavia kuolinpesältä.