http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Uusien asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla/1135236210369
"Uusista asunnoista maksettiin tammi-maaliskuussa keskimäärin 3 582 euroa neliömetriltä. Uusien asuntojen neliöhinta oli runsaat 500 euroa korkeampi kuin vanhojen asuntojen neliöhinta."
Kuka dorka ostaa vanhan asunnon, jos uuden ja vanhan asunnon välinen hintaero on todellakin noin pieni? Ei taida tuo 500 euroa per neliö riittää edes vanhan asunnon putkiremonttiin, puhumattakaan muista isoista remonteista.
"Uusista asunnoista maksettiin tammi-maaliskuussa keskimäärin 3 582 euroa neliömetriltä. Uusien asuntojen neliöhinta oli runsaat 500 euroa korkeampi kuin vanhojen asuntojen neliöhinta."
Kuka dorka ostaa vanhan asunnon, jos uuden ja vanhan asunnon välinen hintaero on todellakin noin pieni? Ei taida tuo 500 euroa per neliö riittää edes vanhan asunnon putkiremonttiin, puhumattakaan muista isoista remonteista.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Pelkkiä neliöhintoja kyyläämällä ei ole järkevää ostaa mitään muuta kuin OK-taloja.
on asunnon ostossa tärkeintä: sijainti, sijainti, SIJAINTI!
Eli todellakin ostaisin vanhan asunnon esim. Munkkiniemestä samaan hintaan kuin samankokoisen uuden saisi vaikkapa Espoonkeskuksesta. Se nyt vaan on fakta, että wanhat hywät alueet on kaavoitettu jo aikapäiviä sitten ja siksi sinne rakennetut talotkin ovat useimmiten vanhoja. Uudet kämpät rakennetaan jonnekin Jupperiin kehä III:n ulkopuolelle, jonne jo työmatka ruuhkan seassa kestää vähintään tunnin, puolitoista.
Minulle oli tärkeintä toimiva pohjaratkaisu, asunnon kunto, materiaalit ja hinta. Noh, kukin tavallaan.
Jos työpaikka esim hki keskusta, niin tulen junalla Keravalta samassa ajassa, kun munkkiniemestä kestää raitiovaunulla.
Ei oikein perustelusi kestä päivänvaloa.
Voisi kysyä. Kuka hullu ostaa Datsun 100a auton vm.-72 uuden hinnalla.
"Minulle oli tärkeintä toimiva pohjaratkaisu, asunnon kunto, materiaalit ja hinta."
Katsoin etuovesta, että kohde nro 695341 voisi olla sinulle sopiva asunto. Pohjaratkaisu vaikuttaa toimivalta (lasten makkarit toisessa päässä, vanhempien toisessa ja työhuone yläkerrassa), asunnon kunto on erittäin hyvä (rv 2006), materiaalit vaikuttivat hyviltä (keittiön kaapit massiipuuta, induktioliesi jne). Ja ennenkaikkea hinta on kohdallaan: oma talo omalla tontilla Munkkalaisen kaksion hinnalla!
Ei mene kaupaksi vai?
Ei kiitos, ostettu jo ajat sitten. Sijainnista senverran, että sattuu olemaan lähellä työpaikkaa ja harrastuksia, mutta sitähän tuo "Sijainti, sijainti, sijainti" -hörhö ei suostu perusteluiksi hyväksymään :)
Kyllä tuo on ihan vaan vinkkinä sille kaverille, jonka mielestä asunnon sijainti tulee vasta kaikkien noiden mainitsemiensa kriteerien jälkeen.
esim. työpaikkojen siirtymisen myötä. PK-seudulla työpaikkojen siirtyminen keskustasta pääväylien varteen on fakta ja tahti sen kun kiihtyy. Myös omat arvostukset muuttuvat iän myötä: itse olen asunut "ihan stadin ytimessä", luulin, että on tosi nastaa, jee. Olikin ehkä ensimmäiset 6 kk. Nyt en lähtisi täältä "Espoon perukoilta" millään hinnalla jonnekin Munkkiniemeen. Lapsiperheiden kohdalla ymmärrän kehyskuntiin rauhallisemmille alueille muuton täysin. Ja hei: esim. Keravalta on Pasilaan (muutama työpaikka siellä...) ajallisesti sama matka kuin esim. Kampista. Jos on mökki-ihmisiä, on taas Keravalta tunnin nopeampi matka Mikkeliin kuin Kampista... KAIKKI on suhteellista (vai onko mikään...?).
Kartan mukaan talo sijaitsee Pitkänpervonojan liepeillä. Pitää muistaa sitten varoitella lapsia siitä pitkästä pervosta.
Asu sinä toki Keravalla, jos se on mielestäsi yhtä hieno paikka kuin merellinen Munkkiniemi hienoine arkkitehtuurineen. Ja epäilen vahvasti, että kuljet 20 minuutissa kotiovelta työpaikalle, mikäli asut Keravalla ja työpaikkasi on keskustassa. Munkkiniemestä nimittäin raitiovaunu tulee juuri tuon ajan ja pysäkki Munkkiniemen puistotiellä on n. 100 metrin päässä.
osta talo Ivalosta - tai rakennuta sinne. Siellä tontit ovat niin halpoja, että voit teetättää avaimet käteen -periaatteella juuri sellaisen kodin kuin haluat ja vieläpä halvemmalla kuin mitä saman kokoinen vanha asunto maksaisi Munkkiniemessä. Ajelet sieltä sitten vaan töihin pk-seudulle. Sinulle kun asunnon sijainnilla ei ole mitään väliä, niin kyllähän sitä nyt muutamat hassut sadat kilometrit päivässä köröttelee.
Esitätkö tahallasi tyhmää?
Kyse oli nimenomaan siitä, että vertailtiin SAMANLAISIA asuntoja, joista toinen on vanhan ja toinen uusi. Eli väännettään tämä nyt vielä rautalangasta: ostan mielummin vanhan asunnon Munkkiniemestä, jossa on hyvä pohja ja joka on remontoitu laadukkailla materiaaleilla (tai remointoin sen itse), kuin että ostaisin Jupperista rivarinpätkän, jossa olisi samankaltainen hyvä pohja ja joka olisi täysin uusi.
Mitä Munkkiniemeen tulee, niin sehän on ihanteellinen lapsiperheille: rauhallinen, kaunis alue, joka on kuitenkin lähellä keskustaa. Kannattaisi ehkä käydä siellä joskus paikan päällä katsomassa - siis muuallakin kuin ajaa ohi kiireessä.
tontilla olevaa uutta asuntoa kun itsellä on kaksi remonttia tehty tilava järvenranta-asunto ja nenän edessä valkovuokot ja ihana, upea puusto ja pinta-ala tontilla noin 2 ha.
No Tesomalta minä en ostaisi edes koirankoppia, mutta muualtakaan en ostaisi mitään saunatonta, peltikylppärillä ja umpikeittiöllä varustettua 70-luvun arkkitehtuurin "helmeä".
Te somali!