on tullut etsittyä asuntoa nyt vuoden päivät ja seuraillut tiiviisti asuntojen hintoja ja myyntiaikoja. Vantaan pähkinärinteestä on tullut lähiaikoina tosi paljon asuntoja myyntiin samoista yhtiöistä. Onko kellään tietoa mitä siellä on meneillä, kun asuntoja myydään kohtuuhintaan ja kovasti tulee koko ajan myyntiin? putkiremontit tms?
vantaan pähkinärinne?
ostamassa...
71198
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
> Vantaan pähkinärinteestä on tullut lähiaikoina tosi paljon asuntoja myyntiin samoista yhtiöistä.
Tullut myyntiin äskettäin vai roikkunut listoilla jo pitkään? Pähkiksessä pistettiin vuosikymmenen alkupuolella lihoiksi pari suurta vuokrakasarmia = markkinoille tulvi yhtäkkiä (aina yhtä epäluotettavan muistini mukaan) noin 150 ent. vuokraläävää (voit arvata, etteivät nämä olleet mitenkään huippukuntoisia), mikä aiheutti tällä suht pienellä alueella melkoisen markkinahäiriön: myyntiajat pitenivät ja (aiemmin Vantaan mittapuulla korkeat) hinnat laskivat.
Ettei vaan olisi vielä näitä ex. vuokralääviä jäljellä (olleet vain välillä pois listoilta, ylitarjonnan & hintaeroosion välttämiseksi) tai olisiko taas mennyt jokin vuokratalo myyntiin?
> Onko kellään tietoa mitä siellä on meneillä, kun asuntoja myydään kohtuuhintaan ja kovasti tulee koko ajan myyntiin? putkiremontit tms?
Talot ovat enimmäkseen 70 ja 80-luvuilta (alueen vanhimmasta osasta, ostoskeskuksen ympärille rakennetusta ns. ykköspähkiksestä puhuttaessa), joten putkiremonttia ei vielä pitäisi pukata. Julkisivuissa ja parvekkeissa on sen sijaan ollut ongelmia ja moneen taloon on jouduttu tekemään kallis remontti jo 15 vuoden iässä (normaali kesto 30 vuotta). Taisivatpa nämä omistusasunnoiksi myydyt vuokrakasarmitkin olla enimmäkseen näitä julkisivurempattua - mikä selittää myynnin. 5 vuoden takaisilla vuokrilla ei paljoa remonttikuluja katettu.
suurin osa entisiä vakuutusyhtiöiden taloja on myyty ja siksi pähkiksessä välillä tuntuu että paljon tarjontaa...Hinnat on muuten noussut pähkiksessä!!
sitten katselemassa sieltä lammaslammen nurkilta todennäköisesti samoja taloja.Olivat edullisisa ja osa oli vissiin vakuutusyhtiöiden taloja.Kolmionkin sai lammen vierestä noin 87-95,000 euroa.Niissä missä käytiin niin oli parveke,julkisivu sekä putkirempat edessa.Samoin oli vanha Kaivoksela.Päädyimme uuteen rivitaloon.
Onko pähkinärinne valkoisen roskasakin alueita vai minkälaisia asukkaita siellä lammen rannalla pesii ? Pari pubia näytti olevan ja kaljapullo kädessä hortoilee porukkaa pitkin lammen rantaa.
Tietääkö kukaan ? Paljon työttömiä ja syrjäytyneitä, junan tuomia alkoholisteja, bussi- ja taksikuskeja jne. vai minkälaisia on perusasukkaat ?
takavuosina.Emme sinne muuttaneet vaan eteläespooseen missä takapihallamme juotin tänään äitienpäiväkahvit ravintolalounaan jälkeen:).Aikaisemmin tikkurilassa asuneena en huomannut lammaslammen ympäristöä niin pahana kuten kuvailet mutta kävimme tosin siellä vain muutaman kerran.Se lampi oli muuten kaunista ympäristöä.Mitä lie sitten asukkaat.Tiedä häntä.
Koko ikäni lähialueella Hämevaarassa asuneena voin todeta, että Pähkinärinne ei todellakaan ole mikään Korso tai Kontula, vaan siellä asuu aivan normaaleja työssäkäyviä ihmisiä. Onhan siinä ostarilla pari pubia, mutta millä ostarilla ei olisi? Juna-asemaahan siellä ei ole (lähin löytyy Myyrmäestä 3 km päästä), joten mitään erityistä "steissillä hengailuakaan" ei esiinny.
Ja kuten joku jo mainitsikin, on ympäristö mukavan vehreää ja ulkoilumahdollisuuksia löytyy mukavasti. Lammen ympäristössä esim. on mukavaa luontoa.
Tulipahan runoiltua, mutta turhaudun aina törmätessäni ennakkoluuloihin, että koko Vantaa olisi samanlaista slummia kuin Korson lähiöt. :-)
kaikissa noissa mainituissa 3 mestassa käyneenä voin sanoa että hyviä paikkoja kaikki! Mitä jos vaikka kävisit Korsossa ja Kontulassa ennen kun alat mollaamaan. Terveisin"hienosto" alueen kasvatti Hki.