Q1:en hintatilasto on julkaistu, ja molemmat osapuolet lukevat sitä näköjään omalla tyylillään, tuhnut huutavat reaalihinnoista ja muulikinkut nimellishinnoista. Kysymys palstan aktiivisille kinkuille:
Mitä jos nimellishinnat laskevat ensi neljänneksellä? Mitä aiotte tehdä? Tappaa itsenne? =)
Mitä jos nimellishinnat laskevat ensi neljänneksellä? Mitä aiotte tehdä? Tappaa itsenne? =)
Vastaukset 19
Vanhimmat
kuin lehtien otsikoita. Muulla ei silleen ookkaan oikeestaan väliä. Hinnat määräytyy just sen mukaan minkä verran mikäkin ihmisten mielestä kuuluu maksaa.
niin tuhnut ostavat reaalihintaindeksillä, ja tuularit ovat myymättä nimellishinnoilla, edelleen.
vastauksia. Tähän mennessä molemmat vastaukset ovat tosin täysin käsittämättömiä. Vähän selkeämpää tekstiä, kiitos...
Ei reaalihintaindeksillä voi ostaa mitään.
Tuularit ovat ostaneet nimellishinnoilla, eikä niiden tarvitse myydä.
organisaatio joka yhdessä päättää myymisestä ja myymättä jättämisestä. Perheisiin tulee lisää lapsia, ihmiset saavat potkuja, sairastuvat, jne. Asuntoja myydään yleensä hyvästä syystä...
ostanut hetki sitten ja joka on kunnolla veloissaan.
Ei semmoiset osta heti uusia asuntoja.
sellaisesta tahosta, joka ei ole myymässä eikä ostamassa mitään? Eiväthän he ole silloin minkäänlainen muuttuja tässä yhtälössä.
Fakta nyt kuitenkin on, että Etuoven tarjonta kasvaa päivä päivältä. JOKU näköjään haluaa myydä asuntonsa...
sama mitä asuntojen hinnoille tapahtuu.
Vaikka nyt laskisi ensimäisen kerran pitkästä aikaa. Eipä vaikuta.
Täytyy myöntää, että on se nousu ollut melkomoinen ja ihan rittävä. Pitää myöntää, että ensiasunnon ostajia käy sääliksi.
Tuhnukunta vaan on ehkä jo tottunut pettymyksiin, että eipä taida sielläkään mainittavaa vaikutusta tulla.
Jos olisi, et olisi tällä palstalla.
Nousu on totta tosiaan ollut melkomoinen, voisiko jopa sanoa...kuplamainen?
kupla on pihissyt pienemmäksi viimeisen puolen vuoden ajan.
Paitsi, että mikä se kuplan koko on, miten sitä voi mitata?
Onko kupla asuntojen hinnat/tulotaso vai asuntojen hinnat/kuluttajahinnat.
mielestäni pihissyt vielä yhtään mihinkään. Eihän hinnat ole vielä laskeneet yhtään!!
Kuplan teoreettista kokoa nyt tuskin voi mitata. Schillerin indeksin mukaanhan asuntojen hinnat seuraavat pitkällä tähtäimellä inflaatiota, eli siitähän joku halukas voisi yhden teroreettisen laskelman tehdä...
"Schillerin indeksin mukaanhan asuntojen hinnat seuraavat pitkällä tähtäimellä inflaatiota, eli siitähän joku halukas voisi yhden teroreettisen laskelman tehdä... "
Kyllä se vaan on niin, että inflaatio on ollut viimeiset puoli vuotta suurempi, kuin asuntojen hintojen nousu, joten...
olen silti sitä mieltä, että tulotaso on parempi mittari.
"Kyllä se vaan on niin, että inflaatio on ollut viimeiset puoli vuotta suurempi, kuin asuntojen hintojen nousu, joten..."
Tiedät varsin hyvin mitä tarkoitin sillä, että asuntojen hinnat seuraavat Schillerin indeksin mukaan inflaatiota. Tällä hetkellä kehitys on vuosien ajan ollut täysin poikkeavaa inflaation kehityksestä, joten myös korjausliike alaspäin tulisi olemaan ertittäin dramaattinen.
viimeiset puolivuotta ja sitä puoltavuotta edeltänyt noin kymmenen vuotta ovat eri asioita.
Tätä hetkeä en ihan tarkkaan tiedä, mutta ilmeisesti inflaatio kiihtyy nyt ja asuntojen hinnat menevät alaspäin miedosti tai pysyvät paikallaan (arvaus).=>Isompi pihinä
Puoli vuotta tästä taaksepäin, kts. edellinen=> Pienempi pihinä.
Sitä aiemmin on on pullistunut aika tasaista tahtia sen kymmenen vuotta.
ei se heti kymmenen vuotta sitten mikään kuupla ollut.
Päin vastoin, asuntojen hinnat olivat erittäin alhaalla.
Viimeisen puolen vuoden aikana reaalihinnat ovat laskeneet ehkä muutamia prosentteja, ei sillä ole MINUN mielestäni vielä mitään tekemistä korjausliikkeen kanssa.
Viimeisen kymmenen vuoden aikana hinnat ovat nousseet paikasta riippuen jopa 70 %. Eli edellä esittämäni oletuksen mukaan korjausliike tulisi olemaan erittäin hurja, jotta hintakehitys palautuisi muistuttamaan inflaation kehityksen käyrää.
Korot nousee, kiltti pankin setä muuttuu
perintätoimiston synkäksi sedäksi.
Asunto myyntiin ja takaisin vuokralle. Katkeraa
kalkkia, mutta yhä useammin totta. Bonuksena vanhan
velan poismaksaminen, kun myynti meni alle osto-
hinnan. Sitähän palstan SETAlaiset tuularit
pelkäävät eniten.
Muttei käytännössä sinne päinkään:
"Korot nousee, kiltti pankin setä muuttuu
perintätoimiston synkäksi sedäksi."
Korothan on tasaantuneet ja ihan viimeisenä tietona on, että ovat laskussa.
Tulot paranevat yleisen linjan mukaan ja lainan maksukyky vaan paranee.
Niin ei varmaan mitään pakkomyyntiä, ei millään.
Ja joustotkin on vielä käyttämättä.
"Asunto myyntiin ja takaisin vuokralle. Katkeraa
kalkkia, mutta yhä useammin totta. Bonuksena vanhan
velan poismaksaminen, kun myynti meni alle osto-
hinnan. Sitähän palstan SETAlaiset tuularit
pelkäävät eniten. "
BUAHAHAHAAHHAHAHAHAHAAA...T.Y.F.N.Y
Milloin ostettu asunto on tänään halvempi kuin ostovaiheessa?
Missä ihmeen unimaailmassa te Tyfnyt elätte?
Yrittäkää nyt jo palata tänne oikeaan elämään.
Pitääkö lääkitystä vähentää vai lisätä, en tiedä, mutta jotakin pitäisi tehdä.
yhtään mitään. Jatkan lainani lyhennystä ja omaisuuteni kartuttamista tasaiseen tahtiin. Ennen kaikkea jatkan laadukasta omistusasumista normaaliin tapaan. Ei ole tarvetta edes isompaan vaihtaa...