On tämä niin herkkua, ettei malta olla mässäilemättä aiheella.
Eli: nyt kun reaalihinnat laskevat, ja nimellishinnat nousevat, palstan tuhnut kirkuvat, että rommaus on totta ja heidän aikansa on tullut.
Eli lukuina ilmaistuna;
-niin kauan kuin hinnat nousivat 6-7 % vuodessa (yli inflaation eli reaalihinta nousi), tuhnu ei ostanut, vaan odotti romahdusta.
- nyt kun hinnat nousevat enää vain 2-3 % vuodessa (alle inflaation eli reaalihinta laskee), odotus on toteutunut ja KANNATTANUT, ja tuhnu voi lähteä ostoksille.
Itsestä äkkiseltään tuntuisi, että odotus ei missään nimessä ole kannattanut, ja että tilanne on omistusasujalle niin herkullinen kuin voi olla, mutta lurkille lähes mahdoton.
Ei tätä voi tajuta mutta ei se mitään, meitä on niin kovin moneen junaan tällä pallolla :-D
Eli: nyt kun reaalihinnat laskevat, ja nimellishinnat nousevat, palstan tuhnut kirkuvat, että rommaus on totta ja heidän aikansa on tullut.
Eli lukuina ilmaistuna;
-niin kauan kuin hinnat nousivat 6-7 % vuodessa (yli inflaation eli reaalihinta nousi), tuhnu ei ostanut, vaan odotti romahdusta.
- nyt kun hinnat nousevat enää vain 2-3 % vuodessa (alle inflaation eli reaalihinta laskee), odotus on toteutunut ja KANNATTANUT, ja tuhnu voi lähteä ostoksille.
Itsestä äkkiseltään tuntuisi, että odotus ei missään nimessä ole kannattanut, ja että tilanne on omistusasujalle niin herkullinen kuin voi olla, mutta lurkille lähes mahdoton.
Ei tätä voi tajuta mutta ei se mitään, meitä on niin kovin moneen junaan tällä pallolla :-D
Vastaukset 19
Vanhimmat
nauru vielä itkuksi =)
Oletko Kari, joka povasi ostavansa ikivelkaisten asunnot halvalla muutaman vuoden päästä?
Ei tainnut mennä ihan suunnitelmien mukaan. Ensin nousivat hinnat 50 % ja nyt tulevat vuokrat perässä.
toisen miehen takia =)
Sinun pitäisi oppia luopumaan, ja etsiä uusi poikaystävä...
Tunnut olevan vähän pipi. Kun argumentit loppuvat, toteat vaan että minä itken kohta.
Noh, häivyn tästä takapihalle grillaamaan ja itkemään vuolaasti: byyäääh kun en pääse vuokraläävän :(
kuin minä tiedän teidän kinkkujen argumentit, joten tuskin niitä tarvitsee joka viestissä toistaa. Nousevat korot, puhkeava kupla jne, tiedät kyllä...
Olet kirjoittanut tänne varmaan 1000 viestiä Karista. Olet rakastunut häneen =)
minun makuuni :)
Onko sinulla jotain traumoja a) Karin b) vuonna 2002 alkaneen rommauksen ja sen avulla tekemäsi tilin suuruuden suhteen?
No nyt alkaa selviämään tämän yhden kaverin
sielunelämä. Tuularimies on rakastunut Kariin!
Tämä yksi ja sama kirjoittaja postailee Karista
juttuja kymmenkunta päivässä! Sitten vielä kehuu
kuinka on ollut palstalla vuodesta 2002!
"Ystävyys, läheisyys, poikarakkaus,poikarakkaus.."
.. oi kuinka herkkää, tuularimiehet tanssivat
poskivalssia keskenään!
Kari on minun omaisuuttani kaikkien vuokravelkojen jälkeen.
Kari on vain yksityiskäyttöön.
Terveisin: Läski VuokraIsäntä
Edes tuota 2-3 % . Korkeintaan 0, jotain mutta odottakaa esim pari vuotta. Sitten saatte halvalla! Ne ketä niitä tarvitsee. Tsemppiä!
Miten se meni, anna kun kirjoitan muistiin: oliko se että odota pari vuotta ja sitten romahtaa?
Toivoo Vuokra-Eetu
Se ei vaan vielä näy tilastoissa.
harmi kun se rommaus ei ikinä näy tilastoissa :(
Jos ei näy tilastoissa, niin miksi uusimman
tilastokäyrän suunta on alaspäin?
Käyrä ei kuvaa asuntojen nimellishintojen muutosta sellaisenaan, vaan suhteutettuna yleiseen hintakehitykseen. Asuntojen hinnat nousevat edelleen suurimmassa osassa maata (joillain alueilla lievää laskua, mutta toisilla jopa kaksinumeroista nousua), mutta muut hinnat (elintarvikkeet, bensa yms.) ovat nousseet paljon rajummin.
Näyttää siltä, ettei tänäkään vuonna romahda kuin kaksi asiaa:
- rommaususkovaisten toive omaan pääsystä (nousee kyllä parissa viikossa tuhkasta kuin fenix lintu, jahka murheet on pyyhitty pois pussikaljalla)
- vuokrakuoriasiten talous (nyk. vauhdilla 600 €/kk vuokrafallos paisuu 700 euroon tämän vuoden kuluessa)
Ei sen tarvitse ns "rommata" kun kyseessä on selvä lasku. Rommaus on katastrofi, jota tapahtuu jossain muualla esim rapakon takana ja turvaudutaan hätiköityihin rahanpumppauksiin, veronpalautuksiin jne., se on melkein rommausta. Meillä asuntojen hinnat laskevat osoitettavien laskujen mukaan ainakin seuraavat kaksi-kolme vuotta, joten realistinen hintalaatusuhde toteutuu. Kaikille omistusasuminen mahdolliseksi. Ylihinnoittelu jää pian historiaan. Vielä ehtinee saada pientä tiliä mutta kiirettä pitää ja tahmeahkoa on kaupankäynti tällä kun potentiaaliset ovat odottavalla kannalla, joka on kieltämättä järkevin vaihtoehto.
Tosiaan mille tasolle inflaatio nousee tulevaisuudessa on se suuri kysymys, joka paljolti vaikuttaa hintakehitykseen. Reaali- ja nimellishinnat voivat todellakin lähteä eri suuntiin!
Parashan vaihtoehto on asunnon ostajalle on kova inflaatio ja elvyttävä talouspolitiikka, jolla yritetään pitää korot keinotekoisesti alhaalla! Tuo näet on paras aika ottaa velkaa... ja huonoin aika säästää sukanvarteen tai makuuttaa rahoja pankkitilillä!
Mies se tulee räkänokastakin, vaan ei tyhjänaurajasta.
Eihan tuossa tyhjälle naurettu, vaan tyhjäpäille, joiden piti tehdä 100 000 euron tili - ja onnistuihan se, mutta miinusmerkkisenä.
Tähänkin voisi jotain sanontoja kaivella, esim.
- soitellen sotaan
- joka toiselle kuoppaa kaivaa ja joka toiselle ei
- jne.
Kyllä te tyfnerötkin osaatte tälle sadan tonnin mokallenne nauraa, kun tarpeeksi aikaa kuluu. Eihän tuo sitten eläkkeellä enää niin suurelta summalta tunnu, kun inflaatio on paisuttanut vuokran kahteen tonniin / kk ja eikä tuo summa enää vastaa kuin neljän vuoden vuokraa.