näin nurmijärvellä - asunto-osakeyhtiö kieltäytyy korjaamasta reikää sokkelissa -> osakas valittaa kirjallisesti isännöitsijälle -> ei tulosta -> hiiret pesivät talven talon alla -> osakas valittaa terveystarkastajalle ja IHME!!
1,5 vuoden sinnikkään tistelun jälkeen reikä tukitaan.
Nyt on toinen reikä sokkelissa...
1,5 vuoden sinnikkään tistelun jälkeen reikä tukitaan.
Nyt on toinen reikä sokkelissa...
Vastaukset 4
Vanhimmat
Asuin entisessä elämässäni kerrostaloissa. Minun kohdalla ongelma ratkesi todella helposti. Ne repivät minut korvasta hallitusten toimintaan mukaan. Siinä sitten junailtiin kaiken maailman putkirempat, lämmönsiirrinjutut, kattorempat, saumaukset, ikkunoitten maalaamiset ynnä muuta otohommaa. Tulipahan kaadetuksi pieniä mäntyjäkin tiheästi kasvavasta ympäristön männiköstä. Ja kuorittua ne vesisateessa, kun toiset katselivat ikkunasta. Ja seuraavana kesänä tehtiin juorukatos vanhaan tyyliin hirren pätkistä. Ja haettiin Virroilta päreet kattoon, joita sitten taas sateessa sovitettiin aumakattoon. Ja autopaikat tehtiin uudestaan ja tuli väännetyksi ahtaassa kotelossa kolmenkymmenen lämmityspaikan johdot pakkasessa kytkentäliittimiinsä. Sen pulterikivipengerryksen jälkeen. Että tällaista on toisten elämä.
Jaa että reikä sokkelissa. Miten minä tuon ratkaisisin. Ensin penkoisin talon varastoja josko on sementin loppuja. Jos ei löytyisi hakisin vaikka omalla rahalla viiden euron säkillisen ja sekoittaisin hiekkalaatikkohiekkaan suhteessa 1:3. Ja tunkisin siihen reikään kovettumaan. Ja kun se isännöitsijä tulisi siihen ihmettelemään tekisin jotain spontaania. On nimittäin pitänyt entisessä elämässä suuttuakin isännöitsijälle, kun on jonkun jutun tehnyt kaikkien hyväksi ja sitten tullaan urputtamaan.
Pitää varmaan opetella sementtihommmia tekemään.
Ei ole tultu kokeiltuakaan. Eipä varmaan maksakaan paljon.
Siitä isännöitsijästä sen verran että taloyhtiön rahat kyllä riitti yhden osakkaan mosaiikkiparketin laittoon...
Asuntoyhtiölaissa tärkeimpiin kuuluva juttu on, että osakkaat ovat tasavertaisia. Jos joku saa jotain etua saati kohtuutonta etua yhtiön kustannuksella, kuuluu sama kaikille, jotka sitä vaativat. Tai sitten pitää etu maksaa korkoineen takaisin yhtiölle. Jos ei osakas maksa niin hallinto.
Tasavertaisuuspykälä on niin vahva, että käräjille on turha mennä. Pitää vain kaivaa ennakkopäätös esiin.
Esimerkki. Jos jonkun ikkuna vanhuuttaa lahoaa siinä määrin että se pitää uudella korvata, niin ei ole mahdollista korvata 2-lasista 3-lasisella, ellei ole yhtiökokouksessa hyväksytty asiaa. Tasavertaisuuspykälä menee yhtiön edun ohi tässä. Tottakai olisi järkevää asentaa lämpölasi, jos kuitenkin on jotain tehtävä. Tasavertaisuus vain ei enää toteudu, kun joku saa ikkunavedon vähenemään.
Eli tuossa valossa ei voi uskoa, että jollekin asennettaisiin parketti yhtiön kustannuksella. Kerro tarkemmin taustoja.
Minkähän lainen alapohja talossa on? Jos siellä hiiret viihtyy, niin tuskin se on maavarainen laatta... Jos se taas on joku ryömintätilalla varustettu ratkaisu, niin siinähän pitääkin olla tuuletusaukkoja... kerro lisää.