50-luvun talon laajennus

Laina valmiina

Haluaisimme laajentaa perinteistä rintamamiestaloa siten, että alakertaan saisi lisätilaa, lähinnä märkätilaa ja vähän keittiön jatketta. Kaipaamme kuitenkin ideoita tämän "elintasopatin" suunnitteluun. Mistä ideoita (kuvia, selvityksiä..) tai kohtuuhintainen suunnittelija (pk-seutu), jotta emme pilaa perinteisen talon muotoa jollain itse keksimällämme palikalla, jonka innoissamme piirrätämme lähimmällä kykenevällä... Rahaa ei ole hirmuisesti, mutta 20-30 neliötä pitäisi irrota ja se riittäisikin. Mikä muuten on käsityksenne neliöhinnasta? Meille on kerrottu rakennusväen taholta 1300-1500 euroa/neliö. Liikaa? Perustukset tietysti erikseen? Yläkertaan ei tarvitsisi välttämättä koskea lainkaan. Kokemuksia, hyviä neuvoja? Kiitos!

6

1309

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lll

      ja suunnittelijat pakko olla.
      Kysy vaikka rakennustarkastajalta suunnittelijoita samalla kun selvität tarvittavat luvat.

    • Anssi

      Hintaarvio on aika lailla kohdillaan, ei laajentaminen ole yleensä ainakaan halvempaa, kuin uuden tekeminen.

    • remonttiseikkailu 2001

      Minkälainen kuisti nykyisessä talossanne on? Kuistimainen laajennus voisi teidän tapauksessanne olla kätevin. Omassa talossamme oli kevytrakenteinen kuisti, joka purettiin pois.

      Uuden kuistin alin kerros on kellarin laajennusta: sähkösauna ja suihkuhuone. Asuinkerrokseen tuli eteinen ja pesuhuone. Talon aiemmat WC- ja suihkuviritykset purettiin pois. Yhteensä laajennuksen ala on 14 m2, alin kerros harkkoa, ylempi puuta, tiilikate.

      Neliöhinnoista on vaikea sanoa mitään. Kosteiden tilojen rakentaminen on kalleinta rakentamista. Vanhan ja uuden sovittaminen vaatii aina kikkailua.

      Itsellämme uusittiin samalla kaikki vesijohdot ja viemärit sekä sähköt. Lisäksi yläkerrassa muutettiin huonejärjestelyä muun muassa kylmää ullakkoa huoneiksi muuttamalla ja vanhaan, kylmään kellarin tehtiin lämmintä kodinhoitotilaa. Kulut olivat yhteensä 300 000 mk, josta tarvikkeet 100 000 mk.

      Kuulostaako paljolta? Putkiliikkeellä oli kokonaisurakka, monitaitoinen kirvesmies tuntiveloituksella, osan aikaa myös palkattu apumies. Sähkösuunnittelun ja -työt teki sukulainen ruokapalkalla, itse tein kaikkea mahdollista lapiohommista ja vesieristyksestä tapetointiin ja listoitukseen. Aikaa kului noin puoli vuotta, odottamiseen ei juuri aikaa tärvääntynyt. Jos kaikki olisi teetetty, olisi remontin hinta varmasti noussut yli 400 000 markan. Näin siis keskikokoisessa kaupungissa Etelä-Suomessa.

      • Kaikki neuvot tarpeen...

        Vastauksesi oli mielenkiintoista luettavaa. Kiitos vaivannäöstä ja kokemuksenne jakamisesta! Laitetaan korvan taakse. Hyvää syksyä!


    • Sami

      No paljonko sitä lainaa tuli otettua valmiiksi? 30*1500=45.000€?

      • Toiveikas

        ..50 tuhannesta eurosta. Mutta yllätyksiähän voi tulla vanhassa talossa vastaan, joten yritämme olla innostumatta liikaa... Rahanreikiä voi ilmaantua matkan varrella niin paljon, ettei se riitäkään. Kamala ajatus. Monellekohan niin on käynyt??


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7989
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      467
      2273
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2194
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1764
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1254
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1239
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      110
      1158
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      845
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      59
      806
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      750
    Aihe